답변 내역

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.자녀가 주택을 취득한 이후 해당 주택 취득에 대한 원금 또는 이자를 부모님이 대신 상환하는 경우 부모가 자녀의 원금, 이자 상환액에대해서는 증여세 과세문제가 될 수 있습니다.한편 자녀 명의 주택을 부모님이 유상으로 양수하는 경우 먼저 해당주택의 시가를 결정하여 매매대금을 부모님이 자녀의 계좌에 입금해야 하며, 자녀는 소득세법상 1세대 1주택 여부에 따른 양도소득세예정신고 납부의무를 해야 합니다.이 경우 자녀로부터 해당 주택을 양수하는 부모님도 자금 출처에 대한준비를 미리 해야 합니다.관련 서류 징구하여 세무사 님에게 보다 자세한 세무자문을 받아 보시기바랍니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 2023년 중에 근무하던 회사 등에서 퇴직을 한 경우 회사는해당 근로자의 퇴직시점까지 근로소득 연말정산을 실시하여 세액의추가징수 또는 세액환급을 받게 됩니다.따라서 2023년 중에 근무하던 회사에서 퇴직한 사람은 2024년 귀속분부터는 근로소득 연말정산을 할 수가 없는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.거주자인 개인이 20270.01.01. 이후 비트코인, 이더리움 등의 가상자산을양도하거나 또는 대여함에 따라 발생하는 가상자산소득이 연간 250만원을초과하는 경우 소득세법상 기타소득으로 보아 20%의 분리과세 세율을 적용하여 다음해 05월(성실신고대상자는 06월) 말일까지 소득자인 개인의 주소지관할세무서에 소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.따라서, 가상자산을 보유하는 것 그 자체로는 별도의 세금은 과세되지 않는것이며, 양도 또는 대여에 따른 소득만 가상자산소득으로 과세되는 것입니다.그러나 가상자산을 증여받는 경우 수증자는 증여세 신고납부의무가 있는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1주택을 보유하고 있는 1세대가 추가로 1주택을 취득하려는 경우 조정대상지역여부에 따라 취득세 중과세율이 달라지게 됩니다.1) 조정대상지역인 경우 -. 취득가액 무관하며, 전용면적 85㎡ 이하인 경우 : 8.4% -. 취득가액 무관하며, 전용면적 85㎡ 초과하는 경우 : 9.0%2) 조정대상지역이 아닌 경우 -. 1주택 세율 적용, 전용면적 85㎡ 이하인 경우 : 1.1~3.5% -. 1주택 세율 적용, 전용면적 85㎡ 초과하는 경우 : 1.1~3.5%답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.국내에서 생산된 닭고기, 돼지고기, 소고기 등은 부가가치세 면세 재화로서이를 공급하는 사업자는 부가가치세 면세 재화 공급에 따른 계산서를 발행교부해야 하는 것입니다.부가가치세 면세 재화를 공급하는 사업자는 공급가액만 기재한 계산서를발행 교부해야 하는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인 근로자가 2026년 01월에 근무하던 회사에서 퇴직하는 경우회사는 근로자의 퇴직일까지의 근로소득 총급여액에 대하여 근로소득 연말정산을 실시하여 세액의 추가징수 또는 세액환급을 해야합니다.즉, 개인 근로자 본인의 의사와 관계없이 회사는 근로자의 퇴직시점까지의 근로소득 총급여액에 대하여 세법에서 정한 대로 의무적으로연말정산을 해야 하는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.직장 국민건강보험 가입자의 피부양자로 등록이 배제되는 경우는 다음과같습니다.1) 이자, 배당, 사업, 근로, 연금, 기타소득금액의 합계액이 2천만원 초과자2) 사업자등록이 되어 있고 사업소득금액이 1원 이상(장애인은 500만원초과)자3) 주택임대업자4) 사업자등록이 되어 있지 않고 사업소득금액 500만원 초과자5) 소득(이자, 배당, 사업, 근로, 연금, 기타)소득금액과 관계없이 재산세과세표준 9억원 초과자6) 이자, 비당, 사업, 근로, 연금, 기타소득금액의 합계액이 1천만원 이하이고 재산세 과세표준 5.4억원 초과 9억원 이하자7) 이자, 배당, 사업, 근로, 연금, 기타소득금액의 합계액이 2천만원 미만이고재산세 과세표준 5.4억원 이하인 자답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.빌라를 증여받으려는 경우 증여 시점에 시가를 적용해서 증여재산가액을평가해야 합니다.이 경우 빌라에 대한 매매사례가액이 없는 경우 감정평가를 받는 방안도강구해 보시기 바랍니다.기준시가 10억원 이하 주택은 감정평가를 1개만 받아도 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.현재 내국세에 대해서는 별도의 세율 인상 등은 거의 없는 편입니다.다만, 조정대상지역내 2주택 이상자의 양도소득세 중과세 규정이한시적으로 2022.05.10.~2026.05.09. 까지 양도하는 경우 3년이상 보유시에 장기보유특별공제 적용 및 2년 이상 보유시 양도소득세기본세율 적용이 되고 있습니다.만약 조정대상지역내 2주택 이상자의 양도소득세 중과세 유예규정이그대로 만료되는 경우 중과세가 적용되므로 조정대상지역내 2주택자는 양도소득세 기본세율에 20%p, 3주택 이상자는 30%p가 가산되므로양도소득세 부담이 커질 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연t세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.세대주가 주택자금 관련 공제(주임차차입금 원리금상환액, 장기주택저당차입금 이자상환액, 주택마련저축 소득공제, 월세액 세액공제 등)를받지 못한 경우로서 해당 과세기간의 근로소득 총급여액이 8천만원 이하인무주택 세대의 세대원인 경우 세대원이 월세액 세액공제 적용 가능한 것으로국세청에서 발간한 근로소득 연말정산 책자에 소개하고 있습니다.보다 자세한 사항은 국세청 고객만족센터(전화 126)에 문의해 보시기 바랍니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.