답변 내역

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1) 주택을 보유하는 주택에 대하여 샷시 교체를 한 경우 대금을 지급하는시점에 세금계산서 또는 현금영수증을 수취한 이후 양도시에는 샷시교체비용은 자본적 지출로서 양도소득세 산출시에 필요경비 처리 가능합니다.2) 개인의 주택 보유시의 샷시 교체비용에 대하여 사업자로부터 세금계산서또는 현금영수증을 수취하거나 계약서 등을 근거로 계좌입금한 경우에도자본적 지출로서 양도소득세 산출시 필요경비로 처리 가능합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요' 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 주택, 건물, 토지 등의 양도소득세 과세대상 자산을 당해 과세기간에2회 이상 양도시에는 1차 양도시의 양도소득금애과 2차 양도시의 양도소득금액을 합산하여 양도자의 주소지 관할세무서에 양도소득세 예정신고 납부를해야 합니다.이 경우 적용되는 세율이 다르더라도 각각의 세율을 적용시의 양도소득세산출세액과 합산하여 양도소득세 기본세율을 적용시의 산출세액 중 큰 금액으로 양도소득세 예정신고 납부를 해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요' 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 국내 세법상 거주자로서 해외에서 스톡옵션 행사로 근로소득 또는퇴직소득이 발생한 경우 세법상 거주자인 경우 근로소득에 대한 연말정산또는 퇴직소득에 대한 소득세 확정신고 납부 등의 의무가 발생하게 됩니다.스톡옵션은 근로자로 근무중일때 행사하는 경우 근로소득세로, 퇴직후 행사하는 경우 퇴직소득세로 과세됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요' 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.거주자인 개인이 국내에 소재하는 증권거래소(KRX)에 상장되어 있는국내 상장주식을 취득 후 당해 과세기간에 양도하는 경우 발생하는 양도차익에 대하여 소액주주에 해당시에는 주식 양도차익에 대한 양도소득세과세되지 않습니다.이와달리 거주자인 개인이 해외국가에 소재하는 증권거레소 등에 상장되어있는 해외상장주식을 취득 후 당해 과세기간에 양도하는 경우 연간 양도차익이250만원을 초과하는 경우 양도한 해의 다음해 05월 01일부터 05월 31일까지양도자의 주소지 관할세무서에 해외 상장주식 양도에 따른 양도소득세 확정신고납부를 해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요' 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.법정 혼인 관계인 부부 중 일방이 소유하고 있는 주택에 대하여 법정이혼을 하는 경우에 있어 혼인일 이후에 생성된 재산은 부부가 이혼시재산분할을 상호 협의하여 재산을 나눈 경우 재산을 받는 배우자에게증여세를 과세하지 않습니다.다만, 상속받은 재산이 혼인중에 부부 공동으로 생성된 재산인 지 여부와실제로 이혼을 했는 지 여부에 따라 세무처리가 달라집니다.관련 서류 징구하여 세무사 님에게 보다 자세한 세무자문을 받아 보시기바랍니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요' 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.거주자인 개인이 도시지역인 주거지역, 상업지역, 공업지역 외의 지역에전, 답, 과수원 등의 농지를 취득하여 농지소재지 또는 농지소재지 연접시군구, 농지소재지로부터 직선거리로 30Km 이내에 거주하면서 8년이상 계속하여 농지를 직접 경작한 경우 발생하는 양도소득세에 대하여당해 과세기간에 1억원까지 양도소득세를 감면받을 수 있습니다.다만, 이 경우 개인에게 사업소득금액과 근롯로소득 총급여액의 합계액이3,700만원을 초과하는 경우 자경기간에서 제외됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요' 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.4년 전에 돌아가신 아버님 명의 상속받은 주택에 대하여 취득세 신고여부와 관계없이 일단 상속이 된 주택에 해당됨으로 자녀와 어머니가상속받은 주택에 대하여 '상속재산 협의분할 계약서'를 작성하여 자녀또는 어머니 단독으로 하거나 또는 자녀와 어머니가 공동으로 주택에대한 상속등기를 할 수 있습니다.만약, 자녀 명의로 이미 상속등기가 된 경우 어머니에게 이 주택을 증여하려는 경우 증여 시점의 아파트에 대한 시가(=매매사례가액, 감정평가액 등)을기준으로 증여재산가액을 평가하여 증여재산공제 5천만원을 차감하여 증여세신고 납부를 해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요' 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.법정 혼인 관계의 부부가 아파트를 공동으로 취득하는 경우 소득이 없는배우자 명의로 아파트 취듹시에 취득하는 재산가액이 배우자 증여재산공제 6억원 이하인 경우 증여에는 해당하나, 증여세 과세미달로서 재산증여받는 자(=수증자)는 재산을 증여받는 날로부터 3개월이 되는 날이속하는 달의 말일까지 수증자의 주소지 관할세무서에 증여세 신고를하면 됩니다.증여재산가액이 배우자 증여재산공제 6억원을 초과시 증여세 신고납부를별도로 해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요' 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.자녀 등이 소득이 없거나 미미한 부모님의 생활비, 의료비, 통신비. 제세공과금등의 비용을 지원하기 위하여 송금하는 경우 우리나라의 현행 상속세및증여세법상사회통념상의 경조사비 범주에 해당될 경우 증여세를 과세하지 않습니다.이 경우 향후 국세청에서 자금 송금에 대한 소명 요청을 할 경우에는 증여 목적이 아닌 부양 목적으로 자금을 보낸 것을 적극 소명하는 것이 도움이 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요' 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 보유하던 전, 답, 과수원 등의 농지를 유상으로 양도하는 경우 양도일로부터 2개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지 양도자의 주소지 관할 세무서에 양도소득세 예정신고 납부릉 해야 합니다.또한 양도소득세 예정신고기한으로부터 2개월 내에 양도자의 주소지 관할 지방자치단체에 양도소득세분 지방소득세 예정신고 납부도 해야 합니다.양도하는 농지가 세법상 8년 재촌자경농지 세액감면 요건에 해당하는 경우 1억원까지양도소득세를 감면받을 수 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.