답변 내역

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1) 지방세법상 특수관계인간의 거래로 그 취득에 대한 조세부담을 부당하게감소시키는 행위 또는 계산을 한 것으로 인정되는(부당행위계산부인)에는시가인정액을 취득당시 가액으로 결정할 수 있습니다.2) 양도소득세는 소득세법상 저가양도로 인한 부당행위계산 부인 규정 적용대상이 됨으로 (시가 - 대가)가 3억원 이상 또는 (시가 - 대가)가 시가의 5%이상인 경우 시가로 양도소득세 신고 납부를 해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 공동으로 주택임대사업을 하려는 경우 국세청 홈택스 서비스에사업자등록 신청을 해야 하는 데, 이 경우 출자금 입력란에는 해당 주택취득시의 지분 가액을 입력하면 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1세대가 다른 주택을 취득하는 시점에 기존에 보유하는 주택 중에서주택공시가격이 1억원 이하인 경우 주택수에서 제외하는 것입니다.따라서, 기존에 보유하는 주택과 새로이 취득하는 주택에 대하여일시적 2주택자인 경우 취득가액 및 전용면적에 따라 1.1~3.5%의 취득세율이 적용되는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.아파트에 거주하는 개인이 매월분 아파트 관리비를 신용카드로 결제하려는 경우 신용카드 회사에 연락하여 아파트 관리비 자동이체 신청하면 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.본인(배우자 포함)가 생애 최초로 취득하는 실지거래가액 12억원이하의 주택에 대해서는 취득세를 200만원까지 감면이 됩니다.그러나 생애최초 주택 취득이 아닌 경우 취득세 감면은 적용되지않습니다취득세 면제 또는 감면은 신탁으로 인항 신택재산의 취득세 비과세,법류 규정에 의한 환매권 행사로 인한 취득세 비과세 임시용 건물 취득으로 인한 취득세 비과세, 공동주택 주택 개수로 인항 취득에 대한취득세 면제 등이 있으며 지방세 특례제한법에 열거되어 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.국가기관을 대신하여 조달청에서는 물품 등을 일괄 구매를 하게 되는데, 국가기관 등에 납품하는 사업자에 대한 적정 가격에 적정 이윤을보장 및 품질이 보장된 물품을 조달받기 위하여 시장보다 약간 높게 책정하는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.우리나라에서 자동차세는 지방세로서 매년 06월 01일 현재, 12월 01일현재 자동차 소유자에게 자동차 등록기준지 관할 지방자치단체에서 매년상반기분은 06월 16일부터 06월 30일까지, 하반기분은 12월 16일부터 12월 31일까지를 자동차 납부기한으로 하여 자동차세 납세고지서를 발송하여 부과징수 하게 됩니다.이 경우 자동차세는 배기량을 기준으로 자동차 경과기간에 따른 감가상각율적용하여 자동차를 부과하는 것입니다.우리나라에서는 지방세법상 자동차세 부과기준을 자동차 가격이 아닌 배기량을 기준으로 부과하도록 규정하고 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.주택을 취득하는 경우 해당 주택에 대한 잔금을 지급한 날로부터60일 이내에 해당 주택 소재지 관할 지방자치단체에 취득세 신고납부를 해야 하는 것입니다.이 경우 유상 취득시 취득세 과세표준은 매매가액이 되는 것이며,취득세 자진납부서에는 취득세 본세와 지방교육세, 농어촌특별세등이 한장의 취득세 자진납부서에 기재되어 있음으로 한꺼번에 납부를 하면 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 주택을 취득하는 경우 주택 취득일로부터 60일 이내에 해당 주택소재지 관할 지방자치단체에 취득세 신고 납부를 해야 하는 데, 취득세 신고납부시 취득세 과세표주주는 매매가액을 말하는 것입니다.주택 취득에 다른 취득세 신고 납부시 취득세액에 부가세(=Sur-Tax, 통상지방교육세, 농어촌특별세 등을 말함)가 포함된 금액으로 1장의 납부서로작성되는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.사업자가 물류 사업 관련하여 비품, 기계장치 등을 매입시 계정과목은다음과 같이 구분할 수 있습니다.1) 창고내 사무실에서 사용할 컴퓨터 및 사뭉요 책상 : 비품2) 자동팩킹기계 : 기계장치3) 창고 간판 제작비 : 비품4) 롤테이너 : 비품이렇게 회계처리하는 것이 타당하리라 봅니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.