답변 내역

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인에게 지방자치단체에서 부과한 세금은 해당 개인이 납부해야 할 지방세로서 현재 원룸을 임차한 임차자와는 무관합니다.현재 임차자인 개인의 세금이 아님으로 별도로 처리할 것이 없습니다답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.종합부동산세는 내국세로서 매년 06월 01일 현재 소유자에게 매년 12월 01일부터 12월 15일까지를 납부기한으로 하여 개인의 주소지관할세무서에서 종합부동산세 납세고지서를 발송하여 부과징수를하게 됩니다.이 경우 개인의 매년 06월 01일 현재 주택공시가격의 합계액이 9억원(1세대 1주택자의 경우 12억원) 초과시, 종합합산분 토지의 경우 개별공시지가 합계액이 5억원 초과시, 별도합산분 토지의 경우 개별공시지가의 합계액이 80억원을 초과하는 경우 종합부동산세 과세대상이되는 것입니다.개인의 종합부동산세 과세 내역은 주소지 관할세무서 재산세과에신분증 지참하고 방문하여 요청시 확인 가능합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.조정대상지역내 등에 소재하는 주택을 취득시 '주택취득자금 조달 및입주계획서'를 작성 및 제출을 부동산 소재지 관할 지방자치단체에해야 합니다.이 경우 현재 주택임차보증금을 자금출처로 기재한 경우 인정될 수있습니다.다만, 해당 주택임차보증금을 자금출처로 기재하는 경우 해당 지방자치단체에서 국세청에 증여 혐의가 있는 것으로 하여 통보할 수도 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1) 사업자등록을 하고 인테리어공사를 한 이후 그 공급시기에 맞춰 세금계산서를 발행 교부한 경우에 해당 외상매출금을 향후에 수취시 부가가치세 신고납부, 소득세 신고납부를 한 경우 별도의 세무문제는 없습니다.2) 인테리어 공사를 하고 그에 대한 세금계산서를 발행 교부하지 않은경우 소송을 통해 수취한 금액에 대하여 부가가치세 수정신고 납부,소득세 수정신고 납부, 지방소득세 신고납부 등을 해야 할 것으로생각합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.사업자가 개인(A)에게 2023년 귀속분 사업소득을 지급하고 관할세무서에'사업소득 (간이)지급명세서'를 제출한 이후 이 내용이 잘못된 경우 사업소득을개인(b)명의로 변경하려는 경우 먼저 1)매월분 원천징수 이행상황 신고서를수정 제출해야 하며, 2)사업소득 지급명세서를 개인( B)로 하여 제출해야 하며,기존에 제출한 개인(A)의 사업소득지급명세서상의 지급금액을 (0)으로 하여 사업장 관할세무서에 수정제출해야만 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.법인 사업자가 거래처로부터 현재 거래를 하지 않는 상태에서 서류에 거래사실확인서에 거래일자, 거래내역, 거래 품목 등을 기재하여 제출하여 법인 인감도장을 찍어 보내는 경우 향후 당해 사업자에게 세무상불이익이 발생할 수 있습니다.거래사실확인서를 요청한 거래처가 세무조사를 받거나 또는 소명요구를 관할 세무서, 지방국세청에서 요청한 경우 관련 문서가 공식적으로 발송될 것임으로 해당 내용 확인해 보아야 하며, 실제로 거래하지도 않은 내용에 대하여 거래사실확인서에 해당 내용을 기재하여 법인 도장을 날인하여 보내는경우 당해 법인에게 해당 내용에 대한 실지 세무조사 등의 세무상불이익이 발생할 수 있으니 신중하게 처리하시기 바랍니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.본인(배우자 포함)이 생애 최초로 주택을 취득하는 경우 2025.12.31.까지 실지 취득가액 12억원 이하의 주택을 취득시 신고납부해야 할취득세액 중 200만원 이내의 세액에 대해 감면을 적용하게 됩니다.한편 개인이 주택을 취득시 취득세, 국민주택채권매입(할인후부담)액,법무대행비, 대법원 수입증지대, 대한민국 인지세, 중개수수료 등이발생하게 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.피상속인의 사맘 등의 원인으로 피상속인의 부동산 등을 상속인이상속받아 취득하는 경우 상속인은 상속개시일(=사망일 등)로부터6개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지 해당 부동산 소재지 관할지방자치단체에 상속에 따른 취득세 신고 납부를 해야 합니다.이 경우 아파트 등에 대해서는 시가(매매사례가액, 감정평가액 등)를기준으로 취득세 신고 납부를 해야 하나, 시가가 없는 경우 토지는개별공시지가, 건물은 기준시가 등을 기준으로 취득세 신고 납부를해야 합니다.관할세무서에 상속세 신고납부시 상속재산을 시가로 평가하여 신고한경우 취득세 신고시에도 시가를 적용해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인 등이 부동산 거래 등을 하는 경우 국세완납증명서, 지방세 완납증명서등을 개인 프린터 등으로 출력한 경우 증명서로서 효력이 있으며, 해당문서에발행번호와 확인용QR코드 등이 찍혀 있어 진위 여부를 검증할 수 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.사업자가 경품행사를 하여 개인에게 경품을 지급시 현행 소득세법상 기타소득에 해당되며, 건당 기타소득금액(=기타소득 - 필요경비)이5만원 이하인 경우 기타소득 과세최저한으로서 세금에 대한 원천징수를하지 않으며, 건당 기타소득금액이 5만원 초과시 22%의 세금을 원천징수를 하게 됩니다.이 경우 경품 지급자는 경품 당첨자의 성명, 주민등록번호 등의 실명인증서류를 징구해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.