답변 내역

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.세법상 1세대가 양도일 현재 1세대 1주택에 해당하고 소득세법상1세대 1주택 비과세요건(2년 이상 보유 + 2017.08.03. 이후 조정대상지역내 주택을 취득한 경우 2년 이상 거주)을 충족하고 양도한경우 양도가액 12억원 이하 양도차익에 대해 양도소득세가 비과세될 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부모님이 특별한 소득, 재산 등이 없는 자녀를 부양가족으로 하는 경우 자녀에 대한 보증금과 월세 계약을 부모님이 하고 자녀가 해당 주택에서거주하는 경우 현행 상증세법상 사회통념상의 경조사비의 범주 및 금액에해당시에는 증여세가 과세되지 않을 수 있습니다.그러나 소득, 재산 등이 있는 자녀에 대한 보증금 및 월세 등을 부모님이지급한 경우 증여에 해당될 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.자녀가 부모님 명의 주택에 무상으로 거주(자녀와 부모님이함께 해당주택에 거주하는 경우가 아님)하는 경우 우리나라의 현행 상증세법상부동산 무상사용이익에 대한 증여에 해당되어 시가의 2%의 5년간합계액이 1억원 이상인 경우 자녀는 증여세 신고 납부를 해야 하는것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.도시및주거환경정비법에 39조 규정에 의거 1)투기과열지구로 지정된지역에서 재건축사업을 시행하는 경우에는 조합설립인가후, 2)재개발사업을 시행하는 경우에는 관리처분계획 인가후 해당 정비사업내의건축물 또는 토지를 양수한 사람은 조합원이 될 수 없는 것입니다.다만, 예외적으로 1세대 1주택자 중에서 10년 이상 보유, 5년 이상 거주한사람은 조합원 지위 양도가 가능합니다.보다 자세한 사항은 해당 지방자치단체에 문의해 보시기 바랍니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 근로자로서 2025년 04울에 근무하던 회사에서 퇴직한 경우회사는 근로자의 퇴직일까지 근로소득 연말정산을 실시하여 세액의추가징수 또는 세액환급을 해야 합니다.이 경우 근로자의 근로소득 연말정산 관련 소득공제, 세액공제 증명서류 등이 회사에 제출되지 않아 세액이 과다하게 연말정산이 된경우 근로자는 다음해 05월 01일부터 05월 31일까지 관련 공제증명서류 제출하여 세액환급을 신청할 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.세법상 1세대가 양도일 현재 1세대 2주택에 해당하는 경우 소득세법상일시적 2주택 비과세특례에 해당하지 않는 경우 어느 주택을 먼저 양도하더라도 양도소득세 예정신고 납부를 해야 합니다.이 경우 일시적 2주택 비과세특례에 해당하지 않는 경우에 양도가액에서취득가액과 취득세, 법무대행비, 국민주택매각차손, 대법원 수입증지대,대한민국 인지세, 취득시 중개수수료, 양도시 중개수수료, 보일러 교체비,샷시 설치비 등의 증빙을 징구하여 세무사 님에게 보다 자세한 세무자문을받아 보시기 바랍니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무송의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 근로자로서 회사 등에서 받는 근로소득 총급여액에 대하여매년 근로소득 연말정산을 하게 되는 데, 근로소득 산출세액에서매월분 원천징수한 세액 합계액과 세액공제 등을 차감하게 되는 데,근로소득세 산출세액보다 원천징수세액과 세액공제액이 더 큰 경우납부할세액이 없게 됩니다.근로소득 연말정산시 근로자의 부양가족의 수, 각종 소득공제 및세액공제 여부에 따라 근로소득세 납부할 세액 여부가 달라지게됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무송의 이용연 대표세무사 입니다.조부모님 또는 부모님이 2024.01.01. 이후 재산을 증여한 경우에자녀의 법정 혼인일 전후 2년 이내의 증여재산에 대해서는 혼인증여재산공제 1억원을 공제 적용받을 수 있습니다.만약, 혼인증여재산공제 1억원을 공제받지 못한 경우 자녀 출산후2년 이내에 증여받은 재산에 대해 1억원의 자녀출산 증여재산공제를적용받을 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무송의 이용연 대표세무사 입니다.개인 등이 2025년 12월 30일에 사업장 관할세무서에 사업자등록을한 이후 사업 영위 여부에 불구하고 2026.01.01.~2026.01.25.까지사업장 관할세무서 또는 국세청 홈택스 서비스에 '무실적'으로 부가가치세확정신고는 해야 합니다.매출이 없다고 부가가치세 신고를 하지 않는 경우 사업을 하지 않는 것으로보아 사업장 관할세무서에서 사업 여부를 확인하여 사업자등록을 직권으로폐업시킬 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무송의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 근로자로서 회사 등에서 매월분 급여, 상여, 수당 등을 지급받는모두 당해 과세기간의 근로소득 총급여액에 포함되어 매년 02월분의급여를 지급받는 시점까지 근로자는 소득공제, 세액공제 증명서류를 회사에 제출하여 근로소득 연말정산을 해야 합니다.즉 직전 과세기간의 근로소득 총급여액에 대하여 다음해 02월분의급여를 지급받는 시점까지 근로소득 연말정산을 해야 하는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.