답변 내역

안녕하세요. 조병철 세무사입니다.연말정산은 근로자에게 간소화 자료를 받아 병원과 계약한 세무사 사무실에서 할 거고,이에 따라 연말정산 추가납부 또는 환급이 있을 수 있지만,보통 근로소득세와 4대보험의 전부를 병원에서 부담하는 넷급여(세후) 계약에선 해당 정산금액은 병원으로 귀속되는게 일반적입니다.세전급여 계약에선 근로자에게 정산을 해줘야 합니다.근로계약서를 검토해보세요1 년 기준 근로소득 총급여 500만원을 초과해서 수령하면, 미취업기간에 배우자가 사용한 카드내역은 신카 소득공제에 반영할 수 없습니다. ( 법제처-15-827, 2016.2.15 )

안녕하세요. 조병철 세무사입니다.5% 룰 때문에 계산해야 하는 거면렌트홈 계산기 참고해서 계산해보는 게 정확할 겁니다아래 참고임대료 계산

안녕하세요. 조병철 세무사입니다.'증여일' 기준으로 과거로 소급하여 10년을 대상으로 합니다25년 기준 재차증여 합산과세 (3천+2천) 5천만원이 증여재산가액이고여기서 5천만원 증여재산공제가 됩니다.마지막 증여일 기준으로 소급하여 10년간의 증여받은 재산을 합산하고 그 합산한 금액이 5천 이내이면 증여세 없고, 초과하면 초과하는 분에 대해 증여세가 나옵니다

안녕하세요. 조병철 세무사입니다.주택임대사업자등록하고 종합소득세를 신고납부해야 합니다.세금은 임대료수입과 관련 경비에 따라 달라집니다

안녕하세요, 조병철 세무사입니다.유류분 권리자(신랑동생)에게 기존에 증여받은 재산을 반환하는 경우라면, 애당초 증여가 없던 것으로 보므로 경정청구하고 세금을 돌려받을 수 있습니다.

안녕하세요. 조병철 세무사입니다.주식 이체내역을 첨부해 증여세 신고하면 됩니다조카에게 증여시 1천만원(10년기준)까지는 증여재산공제공제되어 실납부 세금은 없습니다.

안녕하세요. 조병철 세무사입니다.이자 배당 합산해서 2천만원 초과하면 다른 소득과 합산해서 종합소득세 자진신고를 하고, 외국납부세액공제를 적용합니다.2천만원 이하라면 원천징수로 종결되니 별도 신고의무는 없습니다

안녕하세요. 조병철 세무사입니다.임대인이 민특법상 주택임대사업자라면 임대인은 묵시적갱신도 신고해야 하나, 임차인은 동일조건 묵시적 갱신시 임대차 신고할 필요 없습니다

안녕하세요. 조병철 세무사입니다.서로 간 특수관계가 있다면, 무상임대차에 부당행위계산부인 규정을 적용받아임대 법인에게 법인세 관련 불이익이 있을 수 있지만, 특수관계가 없다면 괜찮습니다취득세 관련하여 그냥 용도변경한다고 취득세가 나오진 않습니다.다만, 용도변경하먼서 취득행위가 수반(건축물을 개수하거나 지목변경 등)되면 취득세가 납세의무가 발생하니 참고 바랍니다

안녕하세요. 조병철 세무사입니다.매매계약서만 있고 이체내역이 없는 상태에서 등본 가격과 다르면이의제기를 하더라도 실거래가를 인정 받지 못 할 수 있습니다. 부동산 경정등기 가능한지 여부를 먼저 법무사에게 의뢰해보시고 가능하면 경정등기 후 판매하세요.불가능하다면, 리스크를 안고 매매계약서상 매수가액대로 신고를 하거나 보수적으로 취득환산가액으로 신고 후 경정청구하는 것도 방법입니다. 15년 이상 보유시 일반 장특공제율은 30% 입니다