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외환보유액은 어떤 재원이 집계되는 건가요?
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.외환보유액은 한 나라의 중앙은행이 국제적인 결제나 환율 안정을 위해 즉시 사용할 수 있도록 보유한 외환 자산의 총합을 의미합니다. 이 재원은 단순히 현금만을 의미하는 것이 아니며 대부분은 유가증권(안정성이 높고 유동성이 풍부한 미국 국채 등 외화 표시 채권) 으로 구성되어 있고 이 외에 예치금, 금, 등 다양한 형태로 집계가 됩니다. 환율 방어시 주로 유동성이 높은 외화 예치금이나 단기 국채를 현금화하여 사용하고 있습니다.
경제 / 자산관리
25.11.28
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금일 갑자기 환율이 급등한 이유가 무엇인가요?
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.금일 환율이 급등한 주된 이유는 미국 연준의 고금리 장기화 우려 강화 및 글로벌 경기 침체, 지정학적 리스크 심화 등으로 인한 달러화 초강세 압력 때문입니다. 국민연금의 환율 안정화 논의는 단기적인 심리적 안정 효과를 주었으나 달러 강세 요인과 한미 금리 격차가 지속되면서 환율의 추세적 상승 압력을 결국 이기지 못하고 급등하게 되었습니다.
경제 / 경제동향
25.11.28
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세입자 계약 만료전 입주하고 이사하고 싶은데 안되나요?
안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.매도인이 현재 집 계약 만료 후 잔금을 치르자는 요구하는 것은 보증금 반납을 위한 준비 기간이 필요한 문제일 수도 있습니다. 만약 매수하려는 집의 세입자 퇴거일에(명절 2주전) 에 맞춰 잔금 및 등기를 먼저 진행하고 싶으시면 현재 집 보증금이 들어오기 전까지 필요한 잔금을 단기적으로 조달(신용대출, 가족차용 등)하여 해결 하여야 합니다. 현재 집 계약 만료 후 새 집 등기를 위한 법적 조건은 아니지만 대부분의 경우 잔금을 치르기 위한 현실적인 자금 조달 조건이라고 생각하시면 됩니다.
경제 / 부동산
25.11.28
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주택담보대출 승인 후 신용대출 받아야합니다
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.주담대 승인이 된 상태에서 잔금일 전에 신용대출 3천만원을 추가로 받게 되면 신용대출의 원리금 상환액이 합산이 되어 DSR 한도를 초과할 위험이 생기며 이는 기존 주담대 승인이 취소되거나 대출 금액이 삭감되는 문제를 일으킬 수 있습니다. 따라서 가장 안전한 방법은 주담대 1억8500만원의 실행을 완료한 다음 날 이후에 신용대출을 받거나 주담대 실행 은행 담당자에게 신용대출 실행 가능 여부를 미리 확인 받으시는게 안전합니다.
경제 / 대출
25.11.28
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환율도 주식처럼 선반영이라는 걸 하나요?
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.경제 전문가들은 환율 역시 주식처럼 미래의 경제상황과 통화 정책 변화를 현재 가격에 미리 반영한다고 봅니다. 이는 특히 미래의 금리 인상,인하 기대나 경제 지표의 변화 전망이 즉각적으로 환율에 반영되어 움직이는 현상을 말합니다. 즉 현재의 환율 수준은 시장이 예측하는 미래의 모든 정보를 담고 있다는 것이 경제전문가들의 견해입니다.
경제 / 경제동향
25.11.28
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방산업체들의 주가는 왜 하락세인가요?
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.최근 한화 현대 등의 방위산업체 주가가 하락세를 보이는 주된 이유는 단기적인 실적발표가 시장 기대치에 미치지 못하거나 주가 급등에 따른 고평가 부담으로 인한 차익 실현 매물이 대거 출회되었기 때문입니다. 이는 지정학적 리스크의 일시적 완화 기대감과 함께 작용한 기술적이고 심리적인 조정의 성격이 강하며 전문가들은 글로벌 국방비 증가와 대규모 수주 잔고 등 장기적인 K-방산의 성장은 여전히 견고하다고 평가 받고 있습니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.11.28
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현찰로 빌린 돈 입출금 시 현찰 증빙을 위한 차용증에 관하여
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.고액의 현찰을 통장에 입금하거나 인출할 때 은행 창구에서 자금의 출처나 용도를 물어보면 친인척과 작성한 차용증을 제시하고 해당 돈이 빌린 돈의 입금이거나 빌린 돈의 상환 목적임을 명확하게 설명 하시면 됩니다. 차용증은 은행이 자금세탁 방지 규정에 따라 요구하는 거래의 목적과 원천을 증명하는 가장 확실하고 공식적인 서류이므로 당황하지 마시고 제시하면 됩니다.
경제 / 대출
25.11.28
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오천만원 현금 이체 시 은행에서 현금의 자금 출처를 물어보나요?
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.5천만원을 현금으로 이체할 경우 해당 금액은 고액 현금 거래 보고 기준인 1000만원을 초과하므로 은행 창구 직원이 자금세탁 방지 규정에 따라 현금 출처와 거래 목적을 물어볼 가능성이 높습니다. 빌려주기 위한 돈이며 오랫동안 모아둔 생활 자금이다라고 사실대로 답변하시면 됩니다. 추후 국세청의 증여세 관련 조사에 대비하여 반드시 이자 지급을 명시한 공식적인 차용증을 작성해 두시는 것이 중요합니다.
경제 / 대출
25.11.28
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농협 일반 주담대 대출과 보금자리론 대출 문의사항
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.농협 일반 주담대에서 탈락했더라도 주택금융공사 보금자리론은 가능하다고 통지 받았다면 대출 실행 가능성이 높습니다. 이는 농협 일반 주담대가 은행 자체의 신용 심사 기준을 적용하는 반면에 보금자리론은 HF의 정책 기준 및 보증 심사가 우선하기 때문에 농협은 대출을 위탁받아 실행하는 역할만 하기 때문입니다. 즉 보금자리론 정책 기준은 충족을 의미하므로 안심하고 해당 문자를 가지고 농협을 방문하시면 보금자리론 대출이 원할하게 진행될듯 합니다
경제 / 대출
25.11.28
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전월세 살고 있는데 생활 자금이 필요해서 전세자금 대출을 받으려고 하는데 가능 한가요?
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.시중 은행의 전세자금 대출(생활안정자금) 상품을 통해 가능성이 있습니다. 이 상품은 이미 전월세 계약을 유지 중인 대상으로 보증금을 담보로 하여 생활자금을 추가로 지원하는 형태로 대출 한도는 고객님의 소득, 신용도, 보증기관(주로 서울 보증보험 등)의 심사 결과에 따라 결정됩니다. 즉 급하게 필요한 생활자금은 기존 전세 계약을 활용한 생활안정자금 명목의 전세자금 대출을 통해 마련할 수 있으며 정확한 한도와 가능 여부는 주거래 은행에 임대차 계약서 및 소득 정보를 제시해서 확인하는 것이 가장 정확합니다.
경제 / 대출
25.11.28
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