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재개발지역임대아파트입주조건은어떻게하나요
안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.철거되는 재개발 지역에서 세입자가 임대아파트에 입주하려면 정비계획 공람공고일 3개월 전부터 계속 거주하고 무주택자이면서 소득 및 자산 기준을 충족해야 합니다. 이주 보상금으로는 가구원수와 월평균 가계 지출비에 따라 산정되는 주거이전비와 이사비를 받을 수 있습니다. 재개발 사업자는 법적으로 전체 세대수의 일정비율을 건설 하여야 하는데 서울시는 약 15%를 임대아파트로 의무적으로 건설해야 합니다
경제 / 부동산
25.11.05
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주식에서 말하는 "조정" 왜 이런말을?
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.조정이라는 단어는 주로 경제전문가나 언론 등에서 주요 사용하는 단어로 주가가 너무 많이 올랐을 때, 차익 실현 매물로 인해 시장의 과열을 해소하기 위해 사용됩니다. 단순 하락이 아닌, 건강하고 일시적인 현상임을 강조하여 투자자들의 공포를 완화하고 시장 상황을 객관적으로 설명하기 위해 사용됩니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.11.05
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대체 미국 셧다운은 왜이렇게 안풀릴까요? 언제쯤 풀릴까요?
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.미국 연방정부의 셧다운이 장기화 되는 주된 이유는 오바마케어 보조금 연장을 둘러싼 민주당과 공화당 간의 예산안 대립때문이며 공화당 내 강경파와 트럼프 대통령의 단호한 입장이 협상에 난항을 일으키고 있습니다.현재 셧다운은 역대 최장 기록을 경신할 전망으로 경제적 충격 또한 심화 되고 있습니다. 셧다운 해결 시기는 정치적 합의에 달려 있어 불확실하지만, 경제적인 압박과 시민 불편이 커질수록 해결 가능성도 높아질 것이라는 조심스러운 전망이 있습니다.미국 연준의 고금리 장기화 정책 등 복합적인 요인의 영향 등 셧다운 장기화가 길어지고 있습니다.
경제 / 경제동향
25.11.05
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청약에 당첨되었습니다 그다음절차가 궁금합니다
안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.청약 당첨 후 절차는 입주자 모집 공고에 명시된 기간 내에 분양사가 지정한 필요한 서류를 준비하여 제출하여 당첨자 자격을 검증 받고 정해진 기간 안에 계약금을 납부하고 시행사와 정식 분양 계약을 체결하면 됩니다.입주자 모집 공고문이나 분양사에서 별도로 보내는 안내문을 통해 확인하실 수 있습니다.
경제 / 부동산
25.11.04
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현재 원달러 대비 달러가 강세인데요 환율을 안정시키려면 어떻게 해야 하나요
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.단기적으로는 한국은행이 보유한 달러를 외한시장에 매도하고 원화를 매수하여 외환 보유액을 활용한 달러 매도가 가장 직접적인 안정화 조치이며 중장기적으로는 금리 인상을 통한 자본 유출입 관리 및 경제 펀더멘털 강화가 중요하다고 봅니다.
경제 / 자산관리
25.11.04
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코인은 왜 항상 오를 때는 더 오를 것 같고, 내릴 때는 끝날 것 같을까요?
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.FOMO현상이라고 남들만 수익을 얻을까 불안해 고점에서 매수하게 만듭니다.또한 이익의 기쁨보다 손실의 고통을 더 크게 느낍니다.코인이 오를때 더 오를것 같다는 fomo 심리와 손실 회피 심리가 투자자들의 비이성적인 의사결정에 영향을 미칩니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.11.04
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달러 인덱스란게 있던데요 이말뜻은 어떤건가요
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.달러 인덱스는 미국 달러화의 가치를 나타내는 지표입니다. 세계 주요 6개국의 통화 바스켓에 대비하여 미국 달러화의 평균적인 가치를 지수화한 것입니다. 1973년 3월을 기준점 100으로 하여 미국 연방준비제도이사회에서 작성하고 발표합니다
경제 / 경제용어
25.11.04
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코인투자? 주식투자? 정답은? ㅋㅋ
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.가장 현명한 정답은 주식 수익의 일부를 현금화하여 위험을 관리하고, 코인시장에는 비트코인 등 대형주 중심으로 분할매수 하는 분산투자 전략을 추천합니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.11.04
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기관에서는 지금 코인을 계속 모으고 있을까요?
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.기관들은 여전히 비트코인과 이더리움 등 대형 코인 중심으로 꾸준히 포트폴리오에 편입하고 있으며, 스테이블 코인은 금융 시스템의 안정성을 위해 주요국에서 준비 자산 투명성 및 발행인 자격을 강화하는 방향으로 제도화가 추진되고 있습니다. 현재와 같이 조정이 있는 시기에도 대형 코인은 장기적인 관점에서 분할 매수 전략으로 접근하면 합리적이라고 생각합니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.11.04
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노타주식은 어떤 주식인가요? 궁금합니다
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.노타는 최근 코스닥에 상장하며 AI관련 기업입니다. 노타는 AI 시장의 중요한 축인 온디바이스 AI 분야를 선도하는 기술력을 가졌다는 점에서 장기적인 성장 잠재력이 높다고 볼 수 있습니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.11.04
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