전문가 프로필

답변 내역

은행 대출과 보험사 대출의 차이점은 뭔가요?
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.은행 대출은 고객의 예금을 재원으로 하며 금리가 상대적으로 낮고 안정적이지만 대출 시 까다로운 심사와 DSR 등 엄격한 규제가 적용되며 신용점수에 큰 영향을 줍니다. 반면에 보험사 대출은 크게 두가지로 나뉘는데 특히 약관대출(보험계약대출)은 본인이 납입한 해지환급금을 담보로 하기에 신용 심사나 서류 제출이 거의 없고 신용점수에 영향도 주지 않으며 중도상환수수료도 없습니다 하지만 보험사의 일반 담보대출이나 신용대출은 제2금융권에 속하여 은행보다 금리가 다소 높습니다.
경제 / 대출
25.11.15
0
0

pol 폴리곤 에코 시스템 전망(추천)
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.폴리곤 에코 시스템의 장기적인 전망은 이더리움 확장 솔루션으로 기술 발전을 시키고 있으며 넓은 산업 체택을 바탕으로 긍정적으로 평가받고 있습니다. 프로젝트의 안전성 면에서 볼때도 폴리곤은 시가총액이 높은 주요 프로젝트이기 때문에 소규모 코인처럼 갑자기 프로젝트가 폐지될 위험은 매우 낮습니다. 다만 투자자는 치열한 경쟁 심화와 전 세계적인 암호화폐 규제 불확실성을 항상 염두하면서 투자를 하여야 합니다.
경제 / 자산관리
25.11.15
0
0

31살 1년 반 동안 약 5천을 모았는데 잘한 것일까..
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.대한민국 평균 근로 소득자 보다는 높은 수준의 저축률을 보입니다. 3천만원을 손실했음에도 불구하고 좌절하지 않고 30세부터 확고한 목표 의식을 가지고 다시 돈을 모으기 시작한 결단력은 높이 평가됩니다. 모으면서도 여행 가고 쓸 건 썼다는 것은 돈을 모으는 과정에서 지나치게 고통받지 않고 지속 가능한 제테크 습관을 형성하고 있다는 신호입니다. 꾸준히 모으는 능력을 완벽하게 증명하였으니 자신감을 가지고 모으는 단계에서 불리는 단계로 넘어갈 준비를 하셔도 좋을 것 같습니다.
경제 / 자산관리
25.11.15
0
0

아파트 동대표 같은 경우에는 임기가 몇년정도 하는가요
안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.동별 대표자의 임기는 공동주택관리법 시행령에 따라 2년이 원칙입니다. 기본 임기는 2년이며 한 번만 중임할 수 있어 최대 4년까지 활동이 가능합니다. 예외적으로 보궐선거 등으로 선출된 경우 남은 임기 기간을 채우게 되고 임기가 6개월 미만인 경우에는 중임 횟수 계산에는 포함되지 않습니다.
경제 / 부동산
25.11.15
5.0
1명 평가
0
0

일본 쌀가격 상승세가 심상치 않는데요 왜 이렇게 상승하는건가요
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.일본은 이상 기후로 인한 공급 부족으로 폭등하였습니다. 2023년 기록적인 폭염 등 이상 기후로 인해 일본 쌀의 수확량과 품질이 크게 저하되어 시장에 풀리는 양질의 쌀 공급이 급격하게 줄었습니다. 또한 코로나 19 종식 후 일본을 찾은 외국인 관광객이 급증하면서 외식업 등에서 쌀 소비 수요가 예상치를 초과하여 공급 부족을 더욱 심화시켰습니다. 일본 정부가 오랫동안 쌀값 유지를 위해 실시해 온 감산정책(쌀 과잉 생산을 막고 쌀 생산 면적을 줄이는 정책)으로 인해 쌀 생산 구조가 외부 충격에 취약해져 단기적인 공급 충격에 효과적으로 대응하지 못했습니다.
경제 / 경제동향
25.11.15
5.0
1명 평가
0
0

우리나라가 미국을 도와준다고 해서 미국 제조업이 어느정도로 부활을 할까요
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.한국의 대규모 첨단 산업 투자는 미국 제조업 부활에 필수적인 첨단 기술과 생산인프라를 제공하여 촉매제 역할을 하지만 중국의 압도적인 제조 규모, 미국의 높은 인건비와 숙련 인력 부족이라는 근본적인 구조적 문제로 인해 미국 제조업이 과거의 세계의 공장 지위를 완전히 되찾기는 어려우며 전략적인 첨단 산업 분야 중심으로 제한적인 재편을 이룰 가능성이 높습니다. 미국의 목표도 과거 저가 제조업 부활이 아닌 반도체, 배터리, 등 첨단 산업 중심의 고부가가치 제조업을 육성하는 것입니다. 한국 기업들은 이 분야에 핵심 기술과 대규모 자본을 투입하여 미국의 목표 달성을 돕고 있습니다.
경제 / 경제동향
25.11.15
5.0
1명 평가
0
0

신생아특례대출 및 무주택자 조건 질문
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.원칙적으로 신규 구입자금 대출은 불가능합니다. 신생아 특례 구입자금대출은 대출 신청일 기준으로 무주택자만 신청할 수 있기 때문에 기존 주택을 처분한다는 조건(일시적 2주택)으로는 신규 주택에 대한 구입자금 대출을 이용할 수 없습니다. 계약금까지 받았더라도 대출 신청일에 소유권 이전이 완료되지 않아 여전히 1주택자 상태라면 신규 구입자금 대출은 어렵습니다. 이미 주택담보대출을 받았지만 기존 대출을 신생아 특례대출로 갈아타는 대환대출은 가능합니다. 무주택 판단 기준은 세대주를 포함한 세대원 전원의 주택 소유 여부입니다. 부모님 명의의 임대아파트에 세대원 거주하는 것은 본인이 주택을 소유한 것이 아니므로 본인 및 배우자가 소유한 주택이 없다면 무주택자로 간주되어 대출 신청 자격을 갖출 수 있습니다 .
경제 / 대출
25.11.15
5.0
1명 평가
0
0

수출국인데 왜 고환율이 항상 좋은 건 아니라고 하는 걸까요?
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.수출 주도국인 한국에서 고환율은 수출 상품의 가격 경쟁력을 높이는 긍정적인 효과가 있지만 동시에 원자재 및 부품 수입 비용을 급등시켜 기업의 생산 원가를 악화 시키고 나아가 수입 물가 상승을 통해 인플레이션 압력과 가계의 소비 위축을 초래하여 경제 전반에 부정적인 부담을 주기 때문에 마냥 좋다고만 볼 수는 없습니다.
경제 / 자산관리
25.11.15
0
0

경제에서 소프트머니창출은 어떤것이 해당되나요.
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.소프트머니 창출은 지식, 기술, 문화 등 무형의 자산을 활용하여 수익을 얻는 새로운 경제 성장 전략입니다. 이는 기존처럼 완선된 상품을 수출하는 대신 기술 이전, 공동 투자, 문화 콘텐츠 지식재산권 활용 등을 통해 상대국의 성장을 돕고 그 과정에서 장기적이고 안정적인 투자수익 등을 창출하는 것을 핵심으로 합니다. 이러한 방식은 제조업 수출 경쟁 심화라는 한국 경제의 구조적 한계를 극복하고 지속 가능한 성장을 위한 새로운 경제 영역을 개척하는 것을 목표로 합니다.
경제 / 경제용어
25.11.15
0
0

미국 조선업이 왜 이렇게 몰락한건지 궁금하네요
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.미국 조선업이 약해진 주된 이유는 1980년대 정부의 상업용 선박 건조 보조금 지원 중단으로 가격 경쟁력을 잃은 것과 이 시기에 국가 주도 지원을 등에 업은 한국, 중국, 등 아시아 국가들이 대량 생산과 저가 공세로 세계 시장을 장악했기 때문입니다. 결과적으로 미국 조선업은 군함 건조에만 집중하면서 기술 혁신과 생산 효율성 면에서 뒤쳐지게 되었고 높은 인건비와 숙련 인력 부족까지 겹쳐 현재 상업용 선박 시장에서 극히 미미한 점유율을 보이며 침체되었습니다.
경제 / 경제동향
25.11.15
5.0
1명 평가
0
0