답변 내역
- 비트코인 하락 단순히 유동성 때문일까요? 아니면 설계된것?안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.미국 정부가 비트코인을 완전히 없앨 수 없으니 규제로 가격을 눌러 개미 물량을 뻇고 자기네 금융 시스템 안으로 편입시키려는 길들이기일 가능성이 높습니다. 즉 달러 패권을 지키기 위해 비트코인을 죽이는게 아니라 자기들이 싼값에 장악해서 통제하려는 설계로 보는 시각이 지배적입니다. 정리하자면 유동성 문제도 있지만 미국 중심의 자산으로 흡수하기 위한 전략적 흔들기가 섞여있다고 볼 수 있습니다.경제 / 주식·가상화폐26.01.033.01명 평가00
- 26년 울산부동산 전망이 궁금합니다.안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.2026년 울산 부동산은 역대급 공급 부족이 예상하여 미분양 우려를 압도하여 완만한 상승세를 보일 전망으로 보입니다. 2026년 입주 물량이 적정 수요의 절반 수준인 약 3,000세대에 불과해 신축 희소성이 극대화됩니다. 현재 미분양은 외곽 위주이며 조선업 경기 호조와 금리 인하 기대감이 맞물려 도심지부터 빠르게 소진될 가능성이 높습니다. 매매가 보다 전세가가 먼저 오르며 매매가를 밀어 올리를 양상이 나타날거라 예상합니다. 정리하자면 남구 등 핵심 입지를 중심으로 공급 부족에 다른 반등 가능성이 큽니다.경제 / 부동산26.01.0300
- 플루언스에너지와 블룸에너지 비교해주세요안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.플루언스 에너지는 재생에너지를 저장하는 대형베터리 분야의 강자로 인프라 확장에 따른 안정적인 성장이 기대되는 반면에 블룸 에너지는 수소 연료전지를 통해 AI 데이터센터에 전력을 즉각 공급할 수 있어 최근 시장의 강력한 모멘텀을 받고 있습니다. 따라서 에너지 전환이라는 거대한 흐름에 편승하고 싶다면 플루언스를 선택하시고 AI 산업 발전에 따른 전력 부족 해결주로서 공격적인 수익을 원하신다면 블룸 에너지를 선택하시면 됩니다. 두 종목을 적절히 분산투자 하는 방법도 좋습니다.경제 / 주식·가상화폐26.01.035.01명 평가00
- 에어드랍 이벤트로 돈을 어떻게 벌어요!?안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.에어드랍은 가상자산 프로젝트가 홍보를 위해서 코인을 무료로 나눠주는 이벤트로 이를 받아 상장 후 매도해 수익을 냅니다. 주로 거래소 공지사항이나 SNS 미션을 통해 참여하며 수익을 내려면 전문 정보 채널을 구독해 꾸준히 신청하는 것이 핵심입니다. 다만 개인정보다 선입금을 요구하는 사기는 반드시 주희해야 하므로 처음에는 검증된 국내 거래소 이벤트부터 시작해 보시길 추천드립니다.경제 / 주식·가상화폐26.01.0300
- 돈을 잘 벌수 있는 방법은..? 부자가되고싶더안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.매달 월급날 S&P500 이나 나스닥 100 ETF 를 1주씩이라도 사시는걸 추천합니다. 개별 종목보다 안전하고 장기적으로 우상향하는 복리의 마법을 누릴 수 있습니다. 일반 계좌 말고 ISA나 연금저축 계좌를 활용해서 세금을 절약하세요. 세금만 아껴도 수익률이 15% 이상 더 높게 시작하는 것과 같습니다. 그리고 아이 명의 계좌를 개설하여 부모급여/아동수당을 아이 주식 계좌로 넣어 지수를 사서 아이가 성인이 되었을때 시간의 복리로 인해 큰 재산이 되어 있을 것입니다.경제 / 자산관리26.01.0300
- 코스피 지수는 상승할까요? 계속해서?안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.5년 이상 장기 투자시 코스피는 기업 이익 성장과 주주 환원 정책에 힘입어 우상향할 가능성이 높지만 한국 시장 특유의 변동성을 고려해야 합니다. 3,000만원 일시 납입 후 추가 불입이 없다면 세금 혜택이 큰 ISA 계좌를 활용해 국내 코스피 지수와 미구 S&P500 지수 ETF에 5:5로 분산 투자하는 것을 추천합니다. 단순히 코스피에만 집중하기 보다 글로벌 시장에 분산하고 배당금ㅇ르 재투자하는 전략이 5년 뒤 자산 증식 확률을 가장 높이는 방법입니다.경제 / 자산관리26.01.0300
- 신용불량자는 금융거래가 제한적이고 신규 계좌 개설이 가능해도 압류의 대상이 된다던데 대안은 없는 건가요?안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.시중 은행이 아닌 타 지역의 소규모 새마을금고나 신협, 농협(단위조합) 에서 계좌를 만들어 보세요. 채권자가 전국 수천 개의 개별 법인 지점명을 일일히 특정해 압류하기는 매우 어렵습니다. 기초연금이나 수급비 등 정부 급여를 받고 있다면 압류방지 전용 계좌를 개설하세요. 법적으로 압류가 원천 차단되지만 일반 송금 입금은 불가능합니다. 다른 방법으로는 법원 판결을 통해 월 185만원 이하의 최저 생계비는 압류 대상에서 제외해달라고 신청할 수 있습니다. 이미 압류된 통장에서도 이 금액만큼은 법적 절차를 통해 찾을 수 있습니다. 가장 추천하는 방법은 거주지에서 먼 지역의 새마을금고나 신협을 방문하여 상담신청을 추천드립니다.경제 / 예금·적금26.01.0300
- 2026년 안정적 연 10프로 수익 달성을 위한 조언안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.안전자산 70%는 미국 장기채 ETF와 고금리 발행어음 4~5%에 집중하시고 금리 인하기 시세 차익과 안정적 이자로 전체 수익률 기초 3~4%를 만듭니다. 위험자산 30% 여기서 연 25%이상 수익이 나야 합니다. AI 플랫폼 대장주 MS, 엔비디아 등 과 한국 상급지 재개발/ 분양권 등 확실한 우상향 자산에 집중 투자 추천드립니다. 핵심은 안전자산에서 버틴 힘으로 위험자산의 변동성을 이겨내는 리밸런싱이 필수입니다. 투자금이 크다면 ISA/IRP 절세로 세금 손실을 막아야 실질 10%가 가능합니다. 정리하자면 안전 4%+25% 조합으로 가야하며 위험자산은 AI와 상급지 부동산을 추천드립니다.경제 / 자산관리26.01.0300
- 청년버팀목전세대출가능할까요..안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.연봉 4000만원과 6개월 재직은 조건에 완벽하게 부합하며 기대출 900만원도 적은편이라 한도에 큰 지장이 없어 보입니다. 신용점수 600점대 중반이라도 HUG 보증 방식을 선택하면 개인 신용보다는 집 자체 가격을 보기 때문에 1억 2천만원 승인이 충분히 가능해 보입니다. 워크아웃 기록은 2025년에 완납하셨다면 현재 연체 상태가 아니므로 대출 제한 사유에서도 벗어났을 확률이 큽니다. 은행 방문 전에 기금e든든 앱에서 사전 심라르 먼저 넣어 보시고 적격이 나오면 은행에서도 무난히 진행됩니다.경제 / 대출26.01.0210
- 정말 감사해요100
- 울산 남구 c03어떻게 생각하세요??안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.현재 사업시행인가 단계이므로 변수를 고려해도 15년이면 입주까지 충분히 가능한 시간입니다. 울산대공원과 옥동 학원가를 끼고 있는 울산 재개발 최대어로 완공 시 인근 문수로 아이파크를 넘어서는 최고 대장주가 될 곳입니다. 없다 치구고 묵히는 전략은 재개발 투자의 정석이며 공사비 인상에 따른 분담금 변수만 체크하신다면 울산에서 가장 확실한 우상향 자산이 될것입니다. 정리하자면 울산 최고의 입지를 선점하셨으니 속도에 일희일비 하지 않고 보유하시면 15년 뒤에는 울산 최상급지의 주인이 되실 겁니다.경제 / 부동산26.01.025.01명 평가00