답변 내역

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.슬리피지란 내가 주문을 낸 가격과 실제로 거래가 체결된 가격 사이에서 발생하는 차이를 의미하며 흔히 원하는 가격에 매수,매도하지 못해 발생하는 일종의 오차입니다. 주로 거래량이 적은 종목에서 매수, 매도 물량이 부족하거나 시장 변동성이 극심할 때 발생하며 이는 투자자가 의도치 않은 가격에 거래하게 만들어 예상했던 수익률을 떨어뜨리는 리스크가 됩니다. 이를 방지하려면 가급적 시장가 주문 대신에 원하는 가격을 설정하는 지정가 주문을 활용하시고 거래량이 충분한 종목을 선택하거나 큰 물량을 나누어 주문하는 전략이 필요합니다.

안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.포장 이사는 업체가 전부 해결해주어 편리하나 비용이 비싸고 반포장은 업체가 큰 짐 위주로 옮겨주므로 잔짐 정리를 직접 해야 하는 대신 비용을 상당부분 절감할 수 있습니다. 반포장 시 깨지기 쉬운 물건이나 액체류, 귀중품은 파손 방지를 위해서 개인이 미리 안전하게 포장하시고 나머지 옷이나 잔짐은 업체가 가져오는 바구니에 바로 담을 수 있게 분류말 잘 해두시면 됩니다. 이사 당일 작업 시간을 단축하려면 1~2일 전까지 잔짐 정리를 모두 마치고 물건을 구역별로 모아 두어야 하며 짐 양에 따라서 당일 현장의 혼란이 달라질 수 있으니깐 사전에 업체와 포장 범위를 명확하게 해두시기 바랍니다.

안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.예비신혼부부 전형은 혼인으로 구성될 세대 전체를 기준으로 무주택 여부를 판단하므로 공고일 현재 유주택자인 부모님과 함께 거주중이라면 반드시 사전에 세대분리를 완료해야 합니다. 무주택 기간 점수는 만 30세 이후부터 산정하는 것이 원칙이나 신혼희망타운은 일반 청약과 가점 계산 방식이 다르므로 반드시 해당 단지의 입주자 모집 공고문을 확인해야 합니다. 부모님이 만 60세 이상인 경우 주택 소유시 무주택 간주 등의 예외 사항이 있으니깐 불이익을 받지 않도록 공고문의 무주택 세대구성원 판단 기준을 정밀하게 검토하셔야 하며 공고문에 기재된 분양사무소나 관할 지역본부로 연락하면 제일 정확합니다.

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.거래량 없는 하락은 반등을 노리는 매수세마저 실종된 상태를 의미하며 작은 악재에도 주가가 계속 흘러내리는 계단식 하락의 원인이 될 수 있습니다. 시장 자체에 대한 투자자들의 관심이 완전히 식어서 에너지가 고갈되었음을 뜻하며 이는 활력이 꺼져가는 장기 침체로 이어질 가능성이 큽니다. 매수 대기자들의 기대감이 꺾인 상황에서 매도 물량에 힘입어서 밀리는 현상이므로 향후 패닉 셀링과 같은 급락으로 이어지는 전조증상도 염두해 두셔야 합니다.

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.창업기업 확인서는 중소벤처기업부 창업기업 확인시스템에서 발급이 가능하며 정부지원 사업에 선정되었다면 해당 기관의 선정 결과 통보서나 확인서를 제출하세요. 위 서류가 없다면 사업을 실제로 영위함을 증명하기 위해서 흠텍스에서 발급한 전자세금계산서, 부가가치세 과세표준증명원, 사업장 임대차계약서 등을 준비해야 합니다. 은행마다 세부 기준이 다르니깐 방문 전 지점에 전화해서 보유한 매출 증빙 자료로 한도 제한 해제가 가능한지 미리 확인한 뒤 서류를 준비하시면 좋을듯 합니다.

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.잔금 지급일과 실제 입주일이 다르면 대출 실행 승인에 문제가 생길 수 있으므로 반드시 담당 은행에 연락해서 처리방법을 확인하시기 바랍니다. 은행 내부 규정상 계약서상 날짜에 대출금이 실행되므로 계약서를 입주일로 수정해서 양측 날인을 다시 받는 것이 가장 확실한 방법입니다. 임의로 입금일을 변경할수는 없으니깐 은행 담당자의 안내에 따라 계약서를 수정하거나 대출 승인 내용을 변경해서 입주에 차질이 없도록 하시기 바랍니다.

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.토지를 제외하고 최소 5천만원에서 1억원 정도의 여유 자금을 확보해야 1~2년간의 생활비와 초기 농기구 임대 및 운영비를 감당할 수 있습니다. 중장년층도 농업 창업자금을 통해 최대 3억원의 융자를 지원받을 수 있으니 귀농귀촌종합센터의 관련 정책과 보조금을 미리 확인해 보세요. 무리한 시설 투자보다는 농촌 살아보기 프로그램 등을 통해서 기술을 익히고 적은 자본으로 가능한 고부가가치 작물부터 시작하는 전략이 안전합니다.

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.연준의 정책은 매달 발표되는 물가와 고용지표에 따라 결정되는 데이터 의존적인 성격이 강해서 경제 상황에 따라서 기조가 빠르게 변할 수 있습니다. 과거 1994년의 급격한 인상이나 2019년의 빠른 정책 전환처럼 연준은 물가 안정과 경기 방어를 위해 언제든 기조를 선회해 왔습니다. 현재 케빈 워시 의장 체제하의 연준은 인플레이션의 끈질긴 반등을 우려해서 올해 연말 금리 인상 가능성을 강력하게 시사하고 있습니다. 연말 금리 인상은 최근 연준의 물가 전망치 상향과 매파적 점도표를 통해 예고가 된 만큼 발표되는 경제 지표에 따라서 현실화될 가능성이 커 보입니다.

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.10개 이상의 앱을 관리하기보다 고단가 설문조사인 엠브레인 등과 소비 연동형 앱 2~3개에 집중해서 시간당 효율을 높이시기 바랍니다. 출퇴근 시간 등 특정 시간대만 앱테크 골든타임으로 정해서 루틴화하고 효율이 낮은 방치형 앱은 과감하게 삭제해서 피로도를 줄이시기 바랍니다. 소액의 수익이라도 기프티콘 소비 대신 별도 계좌에 모아서 소액 주식이나 금 투자로 연결해서 시드머니화하는 습관을 들이시는 것이 좋고 수익이 적은 친구 초대 중심 앱은 배제하고 실제 현금화가 쉽고 자신의 프로필 정보로 고단가 설문이 자주 들어오는 플랫폼 위주로 재편하시기 바랍니다.

안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.공사비 급등과 분담금 증가로 인해서 수익성이 낮은 사업장은 시공사 선정조차 어려운 정비사업의 양극화가 심화되고 있습니다. 서울, 수도권 핵심지를 제외한 지역에서는 사업이 지연되거나 무산될 가능성이 커서 투자 시 사업성과 분담금을 면밀하게 분석해야 합니다. 정부가 정비사업 활성화를 위한 규제 완화책을 내놓고 있지만 높아진 비용 문제를 근본적으로 해결하기에는 한계가 있습니다. 따라서 무분별한 투자보다는 안정적인 핵심지 위주로 접근하시거나 리모델링 등 다른 애단 사업가능성을 함께 고려하시는 것이 현명하다고 생각합니다.