전문가 프로필
프로필
답변
잉크
답변 내역
전체
경제
자격증
요즘 꼭 알아야 하는 금융지식이나 세금 절세 전략에는 어떤 것들이 있죠
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.꼭 알아야 할 금융 지식과 절세 전략의 핵심은 시스템 구축과 세액공제 활용입니다.가장 실용적인 접근 방식은 급여를 받자마자 통장 쪼개기를 통해 돈의 목적(소비, 저축, 비상금)을 명확히 하고, 신용 점수 관리를 병행하며, 연금저축과 같은 세액공제 상품을 최우선으로 가입하여 절세와 노후 준비를 동시에 시작하는 것입니다. 또한, 연말정산 시 월세액 공제와 신용카드와 체크카드의 적절한 사용 비율을 활용하여 세금 혜택을 놓치지 않아야 합니다.
경제 /
주식·가상화폐
25.10.25
0
0
첫 월급은 어떻게 쓰는게 후회없을까요
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.첫 월급은 부모님께 감사 용돈이나 선물을 드려 효도하고, 주변의 고마운 분들께 보답하며, 동시에 미래를 위해 '통장 쪼개기'와 같은 재테크 시스템을 구축하고 일정 금액을 저축/투자하는 것이 가장 후회 없이 의미있는 사용 방법입니다.
경제 /
자산관리
25.10.25
0
0
미래에 후회하지 않으려면 지금 뭘해야할까요
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.미래에 후회하지 않으려면, 지금 현재 이 순간에 집중하여 가치 있는 일에 시간과 에너지를 투자해야 합니다. 구체적으로는 하고 싶었던 일은 나중에 후회하지 않도록 조건을 따지지 말고 지금 바로 시작하고, 큰 변화가 아니더라도 목표를 향해 작은 행동부터 실천해야 합니다. 또한, 일이나 관계에서 온 마음을 다해 충실하고, 가족이나 사랑하는 사람들에게 진심을 표현하는 것을 미루지 않아야 나중에 만족하며 '잘했다'고 생각할 수 있습니다.
경제 /
자산관리
25.10.25
0
0
부업으로 할만한 일들 추천좀부탁드릴게요
안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.주말이나 저녁에 돈을 벌기 위한 고수익 부업으로는 크게 세 가지 유형이 있습니다.1. 기술/재능 활용형 (프리랜서): 본업에서 쌓은 기술이나 전문 지식을 활용하여 돈을 버는 방식이 가장 효율적입니다. 웹디자인, 코딩, 영상 편집, 전문 문서 작성 등을 건별로 수주하거나, 외국어나 전문 지식을 온라인으로 튜터링하는 방법은 시간당 단가가 높습니다.2. 단기 고강도 일당형: 대리기사 외에 비교적 안전하고 일당이 높은 일로는 주말 행사장의 스태프나 정리수납 컨설팅이 있습니다.3. 장기 자동 수익형: 당장의 수익은 적지만, 시간을 투자하여 전자책을 출판하거나 온라인 쇼핑몰(위탁판매)을 운영하고 블로그/유튜브 콘텐츠를 제작하여 장기적으로 꾸준한 자동 수익을 만들 수 있습니다.
경제 /
부동산
25.10.25
0
0
전세, 매매가가 큰 차이가 없는 경우는 보통 전세가 귀한 상황에서 가능한건가요?
안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.전세가와 매매가가 큰 차이가 없는 상황의 이유는 집값 하락 예상 또는 높은 금리로 인해 매수 심리가 위축되어 매매가가 정체됩니다. 집을 사지 않으려는 실수요자들이 전세를 선택하고, 전세 물량까지 부족해지면서 전세가가 상승합니다.결과적으로 매매가는 낮고 전세가는 높아져 가격 차이(갭)가 줄어듭니다.이는 일반적으로 주택의 미래 투자가치보다 현재 실거주 가치가 높게 평가되는 시장 상황을 의미합니다.
경제 /
부동산
25.10.25
0
0
1가구 2주택(1주택+1입주권) 혼인특례 적용가능 여부 질문드립니다
안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.남자의 1주택(비규제지역)과 여자의 1조합원입주권(비규제지역)을 보유한 상태에서 혼인 신고를 한 경우, 혼인 특례는 적용 가능합니다. 혼인합가 특례 요건 으로 1주택을 보유한 자와 1주택을 보유한 자가 혼인하여 1세대 2주택이 된 경우에 적용됩니다.양도소득세 계산 시 조합원입주권은 '주택을 취득할 수 있는 권리'로 주택 수에 포함됩니다. 1주택자와 1조합원입주권자가 혼인하여 1주택 1입주권이 된 경우에도 혼인 특례(10년 이내 먼저 양도하는 자산에 대해 비과세 적용)를 적용받을 수 있습니다.다만, 비과세는 주택을 양도하는 경우에 적용되며, 입주권을 먼저 양도하는 경우에는 비과세 혜택이 적용되지 않습니다. 주의할점은 **** 세금 관련 사항은 매우 복잡하고 법령 해석에 따라 달라질 수 있으므로, 혼인 신고 및 매도 전에 반드시 세무 전문가(세무사)와 상담하여 최종 확인하는 것이 안전합니다.
경제 /
부동산
25.10.25
0
0
부자가 되는것은 운일까??노력일까??
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.부자가 되는 길은 운과 노력이 시너지를 낼 때 완성됩니다운은 기회와 타이밍을 제공하지만, 그 기회를 알아차리고 잡아서 실현시키는 것은 오로지 개인의 실력과 헌신적인 노력에 달려있습니다.따라서 부자가 되기 위해서는 운이 좋기를 바라는 마음과 함께, 운이 왔을 때 반드시 잡을 수 있는 실력을 꾸준히 키우는 노력이 필요하다고 정리할 수 있습니다.
경제 /
자산관리
25.10.25
0
0
정부, 여당의 부동산 정책에 대한 반론 및 논란이 계속되는데 어떤 문제가 있을까요?
안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.정부/여당 부동산 정책에 대한 논란은 주로 정책의 일관성 및 실효성 부족과 공정성 문제에서 비롯됩니다. 강력한 규제가 오히려 풍선효과와 전세난을 심화시키고 실수요자의 내 집 마련 기회를 박탈하는 부작용을 낳았으며, 정책을 주도하는 인사들의 '갭투자' 등 내로남불 논란이 더해져 정책 신뢰도가 크게 하락하고 시장의 불확실성을 키우고 있습니다. 신뢰 회복을 위해서는 장기적이고 예측 가능한 공급 로드맵 제시와 공직자 윤리 강화가 필수적입니다.
경제 /
부동산
25.10.25
0
0
두들즈 코인이 갑자기 급등한 이유가 뭐에요?
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.NFT 관련 코인들이 한동안 침체기를 겪었으나, 최근 NFT 게이밍이 전체 NFT 거래량의 상당 부분을 차지하고, NFT의 평균 거래금액이 상승하는 등 시장에서 양보다는 품질을 중시하는 새로운 트렌드가 나타나고 있습니다. NFT는 이제 디지털 아트를 넘어 부동산 토큰화, 디지털 신원 인증, 공급망 검증 등 다양한 분야에서 활용 가능성을 보여주며 웹 3.0과 현실 세계를 연결하는 역할을 할 잠재력이 있습니다. 두들즈와 같이 강력한 IP를 기반으로 실질적인 유틸리티를 제공하고 대중과의 접점을 확대하는 프로젝트들이 NFT 시장 부활의 신호탄이 될 수 있다는 기대감이 커지고 있습니다.
경제 /
주식·가상화폐
25.10.25
0
0
뉴욕 증시가 사상 최고치를 경신하고 글로벌 금융시장이 강세입니다. 우리 경제에 주는 영향은 어떨까요?
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.글로벌 금융 시장, 특히 뉴욕 증시의 강세는 다음과 같은 경로로 우리나라 주식 시장 및 경제에 영향을 미칩니다. 긍정적 파급 효과로는 투자 심리 개선 및 주가 상승 ->글로벌 시장의 긍정적인 분위기는 국내 투자자들의 투자 심리를 끌어올려 외국인 투자 유입을 증가시키고 국내 주가 상승을 견인할 수 있습니다. 수출 및 기업 실적 개선 기대 ->글로벌 경기가 좋다는 것은 수요 증가로 이어져 우리나라 수출 기업들의 실적 개선 기대감을 높입니다. 특히 우리나라 경제에서 큰 비중을 차지하는 반도체, IT 등 업종이 수혜를 입을 가능성이 높습니다.환율 안정:->외국인 투자 자금 유입이 늘어나면 원화 가치가 상승하여 환율이 안정되는 경향을 보일 수 있습니다.2. 금융 강세가 실물 경제에 연결되기 위한 조건금융 시장의 강세가 단순한 자산 가격 상승에 그치지 않고, 고용, 투자, 소비 등 실질적인 경제 활동으로 이어지기 위해서는 다음 조건들이 중요합니다. 기업의 현금 흐름 증가->증시 강세로 기업의 자금 조달 환경이 개선되고, 기업 실적이 실제로 호전되어야 합니다. 기업은 이렇게 확보된 자금을 생산 시설 투자, 기술 개발, 고용 확대 등에 적극적으로 사용해야 합니다. 투자 및 고용 환경 조성->규제 완화, 세제 혜택 등 정부의 정책 지원이 더해져 기업이 불확실성을 덜고 장기적인 투자를 결정할 수 있는 환경이 조성되어야 합니다. 실질 소득 증가 ->고용이 늘어나고 임금이 상승하여 가계의 실질적인 구매력이 증가해야 합니다. 주가 상승으로 인한 자산 효과가 일부 고소득층에만 머물지 않고, 광범위한 계층의 소득으로 연결되어야 합니다. 물가 및 금리 안정->안정적인 물가 수준과 가계의 대출 부담을 완화할 수 있는 적절한 금리 수준이 유지되어야 가계가 적극적으로 소비를 늘릴 수 있습니다.
경제 /
주식·가상화폐
25.10.25
0
0
73
74
75
76
77
78
79
80
81