답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.직장인도 공인중개사 공부를 하시면 합격이 가능합니다.물리적인 시간이 부족하지만 꾸준히만 한다면 합격에 지장 없습니다.1,2차 합격률은 20% 정도 됩니다.그리 높지도 낮지도 않습니다. 감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공인중개사 자격증을 추천드립니다.노후 자격증으로 인기가 많으며 영업을 잘하신다면 고수익을 올릴 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.노베이스 기준으로 넉넉 잡아 2년 잡으시면 되겠습니다.직장 다니면서 준비하면 2년 잡으시고 전업이면 1년이면 충분합니다.용어가 어려우니 인강 보면서 공부하시면 되겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.질문의 요지를 잘 모르겠습니다.분당 같은 도시도 노후화로 인해 젊은 사람들이 많이 떠나가 분당 롯백이 문을 닫는 듯 합니다.앞으로도 이 같은 현상이 지속적으로 나타날 듯 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.학생이면 한국사검정능력시험을 추천드립니다.역사적 지식도 얻을 수 있고 각종 공공기관 입사 지원 시 유용하게 사용될 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.현실적으로 도움이 되는 자격증은 8대 전문직 자격증입니다.변호사, 변리사, 회계사, 세무사, 법무사, 노무사 등 위와 같은 자격증을 취득하면 좋을 듯 합니다.어렵지만 취득하면 노후가 보장되는 자격증이니 취득 고려해 보시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 맞습니다. 무슨 자격증이나 이에 준하는 에서 이에 준하는은 그 자격증과 동일하다는 뜻이라기 보다 실질적으로 비슷한 수준이나 효력을 가진다고 보시면 되겠습니다.이에 준한다 : 같은 것으로 보거나 취급할 정도로 비슷하다는 뜻입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.네 신청 가능합니다.내일배움카드는 만 15세 이상 직업 훈련이 필요한 구직자, 재직자, 자영업자, 경력단절 여성 등 대부분 국민에게 열려있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공인중개사가 장기수선충당듬을 매수인이 매도인에게 잔금일에 지급하도록 특약을 넣어 놓은 것인데 이게 세입자가 있는 경우 관행을 그대로 가져온 것입니다.일반적으로 집주인 간 매매는 생략되는게 보통인데 이미 넣은 특약이라 삭제할 수는 없고 수정은 가능할 듯 합니다.당사자 합의가 우선이니 중개사에게 연락하여 협의하여 보시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공인중개사는 국가 자격증을 가진 전문가로 공인이라는 이름처럼 권리관계 확인과 설명 의무가 법으로 강제됩니다.하지만 전세사기 같은 경우 무조건 책임지는 건 아니고 중개사의 고의 과실을 입증해야 배상 책임이 생깁니다.공인중개사법 상 중개대상물 확인,설명 의무가 핵심인데 부동산 등기부, 권리관계, 다른 세입자 보증금액, 계약 시기 등을 조사해 고객에게 설명해야 하고 모르면 확인 불가라고 적어야 합니다.이걸 안하면 과실로 손배 책임이 생깁니다.감사합니다.