자격증
할아버지도리깨2546
직장인 퇴근 후 공인중개사 1차/2차 동차 합격 전략있나요?
노후 대비를 위해 공인중개사 자격증 취득을 결심한 30대 직장인입니다. 하지만 직장 생활과 공부를 병행하려니 절대적인 공부 시간이 부족하고, 민법이나 공법 같은 생소한 법률 용어가 너무 어려워 입이 떡 벌어집니다. 퇴근 후 매일 2~3시간씩 투자해서 1년 안에 1차와 2차 시험을 동차 합격하는 것이 현실적으로 가능한지, 바쁜 직장인을 위한 효율적인 공인중개사 동차 합격 공부 플랜을 알려주세요.
7개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
법학을 전공하지 않으셨다면 생소한 용어 등이 다소 어렵게 느껴질 수 있습니다. 꾸준하고 성실하게 시험준비를 한다면 1년내에 동차 합격도 가능할 수 있습니다. 직장인의 경우 보통 인강을 통한 학습을 하게되는데, 먼저 공인중개사 시험을 설명하는 유튜브 동영상 등으로 시험에 대한 전반적인 정보와 학습방법 등을 확인하시고 (유명 학습기관에서 연간 학습계획 등을 자세히 소개해 줍니다.) 샘플 강의 수강, 서적을 통한 학습을 한 후 모의고사를 꾸준히 치러보시는 것이 중요한데, 1차의 민법과 2차의 공법이 당락에서 중요하게 작용하므로, 다른과목이 여유있는 점수가 나온다는 가정하에서 모의고사에서 이 과목들이 60점 이상이 나와야 무난하게 합격할 수 있을 것입니다. 만일 모의고사 점수가 잘 나오지 않는다면 1차에 집중하여 2년 계획으로 목표를 수정하시는 것이 나을 수도 있을 것입니다.
안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.
평일 2~3시간으로는 동차가 벅차므로 주말에 8시간 이상은 투입해서 주당 총 30시간 이상은 확보해야 1년 내 동차 합격이 가능해 보입니다. 이해 위주의 1차 민법 과목과 2차 공인중개사법을 먼저 잡고 암기 위주의 세법과 공법은 핵심 요약 위주로 압축 공략해 보시고 생소한 법률 용어에 매몰되지 말고 기본 이론 1회독 후 곧바로 기출문제 풀이를 병행하면서 출제 패턴을 익히시기 바랍니다.
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.
개인적으로 직장생활을 병행하시면서 하루 2~3시간 공부하고 동차 합격을 하기에는 다소 무리가 있다고 판단이 됩니다. 물론 주말에 한꺼번에 몰아쳐서 공부하지 못한 것들을 보충을 할 수 있다고 하지만 현실적으로 그리 쉽지가 않다는 것도 충분히 아실 거라고 봅니다. 저도 직장 생활을 병행하면서 중개사 시험에 합격을 했는데... 애초부터 1년차에는 1차, 2년차에 2차를 목표로 준비를 했고, 다행히 계획대로 진행이 되기는 했습니다. 직장생활과 육아.. 모두 정말 힘들었고, 공부를 할 때도 무슨 생각을 했는지 모르겠네요. 일단 자격증 취득이 먼저이니 길게 보시고 접근을 하시는게 여러모로 가장 현실적인 방법이지 않을까 싶습니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
개인의 학습능력이나 공부할 수 있는 시간에 따라 차이가 있기 때문에 어느 방법이 무조건 유리하다고 답변드리기는 어렵습니다.
다만 개인적인 경험으로는 직장인의 경우 공부할 수 있는 시간이 제한적이기 때문에, 처음부터 1년 동차합격을 목표로 하기보다는 2년 정도를 계획하여 첫해에는 1차, 다음 해에는 2차를 준비하는 방법도 나쁘지 않습니다.
1차 시험은 부동산학개론과 민법 두 과목으로 구성되어 있어 직장생활을 하면서도 일정한 시간을 정해 꾸준히 공부한다면 시험공부에 적응하고 공부 습관을 만드는 데 도움이 될 수 있습니다.
또한 공인중개사 시험은 1차 시험에 합격하면 다음 회 시험에 한해 1차 시험이 면제되기 때문에, 첫해에 1차 합격을 확보하고 다음 해에 2차에 집중하는 방식으로 전략적으로 접근하는 것도 좋은 방법입니다.
아래내용은 중개사 시험관련 사항으로 참고하면 도움이 되실듯 보입니다.
안녕하세요. 하상원 공인중개사입니다.
동시 합격 충분히 가능합니다.
우선 접근법 자체를 뒤집어야 합니다.
많은 분들이 공법이나 민법 공시법 등 용어가 어려운 것들에 대해서 먼저 겁을 먹으시는 분이 많습니다
하지만 이것은 변호사 시험이 아닙니다.
단지 거래를 중개하기 위한 기본적인 법적 지식만을 확인하는 것입니다. 그렇다면 공부를 어떻게 해야 할까요? 법전을 달달 외는 정도로 공부를 할 필요가 전혀 없습니다.
가령 민법을 공부한다고 하였을 때 문제를 읽고 무엇이 잘못되었는지만 확인할 수 있으면 됩니다.
어떤 법을 이용해서 어떤 것들이 불리하거나 어떤 결과가 나오는지 재판을 하는 것이 아니라는 말씀입니다.
그래서 대부분의 과목들이 묻는 수준이 아주 기본적이기 때문에 리갈마인드를 장착하신다는 개념으로 공부를 하시면 수월합니다.
그러면 이 리갈 마인드라는 것은 어떻게 장착할 수 있느냐?
리갈 마인드는 일반인이 생각하는 사건을 바라보는 것과 시각이 많이 다릅니다.
우리가 당연히 이렇게 되지 않을까라고 생각하는 부분에 대해서 의심하고 다시 한번 법조항과 맞추어 보는 시간을 가진다면 민법 또한 그리 어려운 과목은 아닐 것입니다.
다음으로 어려운 것이 공법입니다. 공법에서는 수많은 행정적인 절차와 숫자들이 나오기 때문에 어렵다고 느낄 수 있습니다. 하지만 이 공법 또한 어떠한 기준이 있습니다. 위에서부터 내려오는 것이 가장 좋은 공부법입니다.
대체적으로 규모가 크고 그 사안이 중대할 때는 중앙 그리고 각 지자체장에서 결정을 하게 됩니다. 그리고 반대로 4안이 중요치 않은 것들은 그 밑의 기관에서 결정을 하게 되는 경우가 많습니다. 이것에 대한 중요도만 파악을 할 수 있다면 공법 또한 그리 어려운 과목은 아닙니다.
그 외 나머지 과목들은 기출 문제를 많이 습득하면 할수록 점수가 올라가는 솔직한 과목들입니다.
이러한 기준을 가지고 공부하신다면 충분히 동차 합격 가능합니다. 저는 8개월 공부하고 동차 합격했습니다. 감사합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
기출문제 기본서 반복 숙달 이것만 기억하시길 바랍니다.
제가 직장 퇴근 후 공인중개사 합격 했습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
우선 공인중개사 시험의 경우 100점 전략 보다는 평균 60점 전략으로 가야 합니다.
1차의 경우 민법이 어렵고 2차의 경우 공법 및 세법, 공시법도 어렵습니다.
따라서 우선 시험이 10월달에 있기 때문에 지금은 1차만 집중적으로 한번 도전을 해보시고 평균 60점 전략으로 준비를 하시고 1차 합격을 하게 되면 내년 1차 면제를 받고 1년동안 2차만 집중을 해서 합격을 하는 전략을 하는 것이 좋아 보입니다. 다만 10월 시험을 위해서 지금 부터 1차를 준비를 하기에는 다소 무리는 있어 보이긴 합니다.
좀 더 시간을 더 내어서 1차 합격을 우선 준비를 하시는 것이 좋아 보입니다. 감사합니다.