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분양 받은 아파트를 팔았는데 다시 청약 가능할까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.다시 청약 받으실 수 있습니다.청약은 한 번 당첨되었다고 다시 당첨이 안되진 않습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.09
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아파트에 거주 할 때 어느 층에 거주하는 것이 가장 살기 좋을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트에 거주할 때 대부분의 사람들이 20층 기준로 탑층을 제외한 10층 이상에서 거주하고 싶어 합니다.아이가 있어서 1층을 선호 하시는 분도 있고 층간 소음이 싫어 탑층을 선호하시는 분도 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.09
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월세로 들어갈 집에 장판찍힘 새로 해달라고 해야할까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.벽지, 장판이 임대인과 임차인 원상복구 갈등의 주 요소입니다.벽지, 장판 모두 임차인의 과실로 손상된 경우 원복 의무가 있습니다.다만 통상적 손모에 해당한다면 원복의무를 지지 않습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.09
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환율이 부동산 가격에도 영향을 주나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.환율이 증가하면 수입하는 단가가 올라가기 때문에 건설 단가 즉 원자재 단가가 올라가 부동산 가격 상승에 요인이 됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.09
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GTX c 상반기 내에는 착공할 수 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.GTX-C는 자금 문제로 착공이 지연되고 있는데 내년 상반기 착공은 어려워 보입니다.현재 사업이 중단될수도 있습니다. 그 정도로 사정이 좋지 않습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.09
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알박기 보상은 나중에 추가적으로 보상을 해주나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.알박기는 재개발 시 사업 중단의 주요 사항인데요.방법이 없습니다.지속적인 협상으로 가격 조정을 통해 협의를이끌어 내야합니다.아니면 청산 방법 밖에 없습니다.
경제 / 부동산
25.01.09
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월세 계약만료시 도배누가해야하나요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.그 정도 오염은 생활오염 정도인 것 같습니다.임대인분이 너그러이 넘어갈 것으로 보여집니다.임대인이 벽지를 해야할 것으로 보이네요.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.09
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1주택자가 청약되려 85제곱미터 초과 추첨제가 답일까요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.1주택자 당첨확률을 높일려면 인기가 없는 타입에 청약을 넣던가 아님 85m2 초과 평형을 넣는 것이 가장 유리합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.09
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낙찰을 포기하면 어떻게 되는 건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.경매 낙찰후 단순변심으로 포기한다면 입찰보증금을 돌려받을 수 없습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.09
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만약에 집을 산다면 어느 시점에 사는 것이 좋을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.주택을 구매하는 적당한 시기는 가족구성원을 보고 결정하시길 바랍니다. 부동산이 하락기 때 매수하면 좋지만 그 시기가 언제인지 알 수 없기 때문에 아이가 있고 거주할 공간이 필요하다면 그 때가 부동산을 매입할 시기라 생각합니다.
경제 / 부동산
25.01.09
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