답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.당근 및 중고나라 가격 보시길 바랍니다.개인적으로 비싸 보입니다.만약 구매한다면 잔금 때 에어컨 및 블라인드 금액 주시면 됩니다.임대인과 협의하시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.1. 네 맞습니다. 부부합산 1주택 소유자의 경우 해당 주택의 기준시가가 12억 원을 초과하지 않는다면 그 주택에서 발생하는 월세 소득은 소득세가 부과되지 않은 비과세 대상입니다.2. 네 동일합니다. 3. 아닙니다. 비과세가 되지 않습니다. 남의 집을 빌려 다시 세를 놓는 전대차 수익은 본인이 1주택자라는 신분과는 상관이 없습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.당첨된 통장은 그 상태로 사용 완료 처리가 됩니다.따라서 통장을 해지하고 새로 만드시는 것을 추천드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.디딤돌 혼인신고 시 소득 초과 가능성이 높고 특례보금자리는 가능성이 크다 말씀드립니다.결론만 말씀드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.매매하는 곳이 입지가 좋은 곳이라면 대출을 받아 매수 추천드리며 입지가 좋지 않다면 월세를 추천드립니다.부동산은 입지가 생명입니다.입지가 좋아야 시세차익도 얻을 수 있고 거주의 안녕 만족도도 올라갑니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.중개수수료는 나라에서 정한 상한선이 있지만 그 범위 내에서는 협의가 가능합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.미용업은 1종과 2종 모두 가능합니다.미용실은 물과 전기를 많이 쓰는 업종입니다. 샴푸대 설치 예정 위치에서 배수가 원활한지 수압이 낮은지 꼭 보시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.지동시장 가시면 순대곱창이 맛있습니다.순대곱창을 꼭 드셔보시길 바랍니다. 그리고 찹쌀 도넛도 맛있습니다.드셔보세여~

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트를 사면 그 땅의 일부인 대지지분을 함께 소유하게 됩니다. 건물은 낡아도 그 밑에 깔린 땅값은 계속 상승합니다.부동산은 공급이 없기 때문에 어쩔 수 없습니다.따라서 시간이 지나 건물 가격은 하락하지만 토지 가격은 상승하여 부동산은 계속해서 우상향하는 것입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.매도인과 협의가 필요한 상황입니다. 하지만 계약서까지 작성했다면 계약 파기는 어렵습니다.파기를 하려면 계약금을 포기해야 하는데 손해가 커집니다.따라서 집주인과 원만하게 협의를 해보고 안된다면 계약 진행하는 수 밖에 없습니다.감사합니다.