답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.국가의 지속 가능한 발전은 단순히 경제가 성장하는 것만으로는 이루어지지 않습니다.경제 성장은 국가 발전의 기본조건입니다. 기업의 투자와 일자리 창출, 안정적인 산업 발전은 국민의 소득을 높이고 국가 재정을 튼튼하게 만듭니다. 하지만 경제 성장만으로는 모든 국민이 행복해질 수 없기 때문에 다른 요소와 균형을 이루어야 합니다.즉 경제, 교육, 환경, 복지 제도, 등 모두 조화를 이루어야 합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다."현재 임대차 계약은 0000년 0월 0일에 만료됩니다. 저는 계약을 갱신하지 않고 계약 만료일에 맞춰 퇴거할 예정임을 미리 알려드립니다.계약 만료일에 보증금 반환 및 퇴거 절차가 원활히 진행될 수 있도록 준비 부탁드립니다."이 정도로 보내면 될 듯 합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.건축물대장과 등기부등본을 봐야 합니다.건축물대장만 보면 안되며 등기부등본도 같이 봐야 합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공동체의 이익과 개인의 자유는 모두 민주사회에서 중요한 가치입니다.그러나 두 가치가 충돌하는 상황에서는 다른 사람의 생명과 안전을 보호하는 공동체의 이익이 우선될 수 있다고 생각합니다.다만 개인의 자유를 과도하게 제한해서는 안 되며 필요한 범위 안에서 제한해야 한다고 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.중도 해지는 중대한 하자로 인해 거주를 할 수 없을 때 가능합니다.일단 임대인에게 하자 보수를 요청해 보시길 바랍니다.보수를 일단 해보시고 그 다음에도 누수가 계속되어 거주할 수 없는 상황이라면 그 때 판단을 하시는 것이 옳다 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.종잣돈 9,400만 원월소득 400만 원생애최초, 현재 전세 계약이 2029년 8월까지 남아 있어 거주가 안정적이면 레버리지를 최대한 끌어 쓰는 전략보다는 무주택 혜택을 유지하면서 실거주를 위한 자금력을 키우는 쪽을 우선 고려하시길 바랍니다.개인적으로 현재 전세를 유지하면서 종잣돈을 더 모르시길 바랍니다.운정에서 계속 거주할 계획이라면 선호단지의 매물을 꾸준하게 모니터링 하시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.운정에 계속 거주할 계획이 확실하다면 2년 동안 종잣돈을 더 모으고 매수 기회를 노리는 전략은 합리적인 선택이라 생각합니다.다만 운정자이 시그니처가 가장 많이 오른다거나 2년 후 급매를 1억 싸게 살 수 있다는 점은 누구도 확실하게 예측할 수 없습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.현재 전세계약을 일방적으로 월세로 바꿀 수 있는 것은 아니고 집주인과 협의해서 기존 계약을 해지하거나 계약 내용을 변경해야 합니다.전세에서 월세로 변경 자체는 가능합니다. 단 임대인의 동의가 필요합니다.말씀하신 계획은 보증금을 빼서 갭투자를 하는 것인데 현재 전세자금대출이 있다면 반환 받는 보증금을 투자에 그대로 활용 못할 수도 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.저는 안양 씨엘포레자이를 추천드리비다. 안양권은 서울 접근성이 좋아 상대적으로 수요가 탄탄합니다.다만 이미 가격 수준이 높은 편이라 갭이 얼마나 되는지 중요한데 이미 많이 오른 상태라 신중하게 결정하시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.저는 아이들 용품을 사는 것이 가장 가성비 좋은 소비라 생각합니다.각자 생각하는 소비 스타일이 다르니 질문자님이 어디에 쓸 지 스스로 결정하는 것이 좋아 보입니다.감사합니다.