답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.아파트 2층은 다른 층에 비해 가격이 저렴합니다.보통 다른층이 2억이라고 한다면 1억 8천 정도 생각하시면 되겠습니다. 10% 정도 저렴합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.2025년 상반기 정치적 불안정 및 경기 침체로 인해 부동산 경기 또한 강남 핵심지역을 제외한 나머지 지역은 보합 내지 하락세를 기록하고 있었습니다.하지만 서울의 토지거래허가구역 해제 후 약간이 부동산 반등 분위기를 만들고 있습니다. 강남 지역은 호가가 벌써 몇 억 단위로 뛰기 시작했다는 뉴스가 나오는데 지속적인 상승이 나타날지는 지켜봐야 할 듯 합니다.토지거래허가구역이 해제되면 일시에 매수세가 몰려 가격이 오를 수 있으나 지속적인 상승은 어렵지 않을까 개인적은 예상을 해봅니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.자세하게 확인해봐야 알겠지만 재산세 정보(주택분)에 세금을 낸 적이 있다면 주택을 소유한 것으로 보이나 기간이 꽤 경과하여 생애최초주택청약이 가능할 것 같습니다.자세한 사항은 국토부에 문의하시면 정확한 답변을 받으실 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.본인 주택 옆 10분거리에 지하철이 생기면 교통 편의성이 증가하기 때문에 부동산 가격에 긍정적인 영향을 미치게 됩니다. 부동산 경기 침체가 심화되어 당장 시세상승이 나타나지는 않을 것 같지만 시간이 지나면서 상승이 점진적으로 나타날 것으로 예상합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공공분양에서는 소득기준과 함께 부동산, 자동차 등 자산 기준도 확인합니다. 일정 수준 이하 가구에게만 공공분양을 허용한다는 의미입니다.자동차의 경우 보건복지부장관이 정하는 차량기가액으로 하고 보유 차량이 2대 이상일 경우 높은 차량가액만 기준으로 합니다. 차량 가격의 경우 출고가가 아니고 매년 감가상각한 기준이 적용됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.가계부 어플 같은 경우는 인터넷 검색하면 많은 어플이 나옵니다. 거기에서 제일 다운로드 수가 많은 가계부 어플을 추천드립니다.많은 사람들이 다운 받았으면 그 만큼 사용하기 편리하다 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.매매하려는 단독주택 대출 받으시면 될 것 같습니다.단독주택은 대출하기 까다롭지만 준비만 잘하신다면 대출이 나올 것으로 예상합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.부동산 처음 매도하여 걱정이 많으신 것 같습니다.보통 공인중개사가 해당 부동산에 대해서 확인 설명하고 매수자, 매도자 이해하는 과정이 필요하지만 빠르게 넘어가는 편입니다. 이 과정에서 매도자 뿐만 아니라 매수인도 천천히 설명해 달라하면 공인중개사가 천천히 설명해드릴 것입니다.공인중개사 및 법무사에게 확인 설명 천천히 해달라고 부탁하시면 되겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.지하철 개통은 착공을 해야 확실시 됩니다. 예비타당성 조사를 통과하고 주민들간의 이견으로 착공을 하지 못하는 곳도 있었습니다. 따라서 착공을해야 지하철이 생기는구나 라고 생각하시면 되겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.보증금 1000만 원에 월세 50 투룸은 독산동2동에서 찾아보기 어려운데 연식이 오래된 빌라나 반지하 정도 생각해보실 수 있겠습니다. 독산동쪽 공인중개사 사무소 연락하여 문의 한번 해보시길 바랍니다.감사합니다.