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부동산 앞으로 어떻게 되어갈까요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.앞으로 부동산 전망은 그 어떤 전문가도 알 수 없습니다.예측은 해볼 수 있는데 25년도 부동산 전망은 인구 감소로 인해 지방에서 서울 및 수도권으로 인구 쏠림 현상이 심화되어 지방은 부동산과 서울부동산의 격차는 심화될 것으로 보입니다.현재도 그러한 상황이 나타나고 있으면 앞으로 초양극화 시대로 접어 들면서 이 같은 형상이 심화될 것으로 보입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.19
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우리나라의 주택보급률은 몇프로인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.우리나라 주택보급률은 전국 102%며, 서울과 수도권은 100%가 안됩니다. 서울은 95%입니다.지방은 110이 넘는 곳도 있습니다.현 주택보급률은 주택의 질을 반영하고 있지 않아 단순하게 비교는 불가한 지표입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.19
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내년 2025년 서울의 집값은 어떻게 될까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.2025년 서울 부동산 가격은 그 누구도 예측을 못하나 개인적인 예상으로는 서울 내에서도 차별화가 진행될 것으로 보입니다.서울에서도 강남, 서초, 송파는 상승을 할 것이고그 외 지역은 보합세를 예상합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.19
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아파트 청약통장 해지해야하나요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.청약통장은 하나 쯤 보유하시길 바랍니다.정부 정책이 언제 바뀔지 모르기 때문에 지금은 청약통장이 필요가 없어보이지만 살다보면 필요할 때가 생깁니다.유지하시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.19
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아파트 브랜드명은 주민 동의하에 변경이 가능한가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.니 변경가능 합니다.아파트 단지 입주자대표회의에서 의결을 통해 명칭 변경 가능합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.19
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월세 계약을 처음 체결할때 바로월세를 줘야하나요? 아니면 그다음엘 도래하는 계약일에 월세를 처음 줘야 하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.월세를 처음 지불해도 되고 한 달 될때 지불해도 됩니다.계약에 따라 다릅니다. 임대인과 임차인 협의하에 진행하시길 바랍니다.대부분 월세 선입금하고 계약합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.19
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부동산의 전망을 어떻게 바라보시나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.미래의 부동산 가격은 그 누구도 알 수 없지만 지방과 수도권은 부동산 격차는 심화될 것으로 보고 있습니다.인구가 줄어듬에 따라 지방 인프라 유지 못하기 때문에 수도권으로 인구 쏠림이 심화될 것으로 이에 따라 가격 격차가 벌어질 것 같습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.19
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디딤돌 대출도 대출 갈아타기가 가능한가요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.보통 디딤돌 대출을 받고 거주하던 중 다른 집으로 이사갈 때 기존 대출 전부 상환하고 이사갈 집 대출을 새로 받습니다.이 부분을 대출 갈아타기라고 부르는지는 잘 모르겠습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.19
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마을 주민들의 반대가 있을 경우 전통찻집(또는 카페) 설립이 어려운가요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.마을의 반대가 있을 경우 강행할 수 있지만 다 지어지고 난 뒤에도 방해를 할 것이기에 쉽지 않은 문제입니다.소송을 통해 승소하더라도 사람의 감정은 그대로 남아 있기에 이 부분을 해결하지 않고서는 지속적으로 장사를 하긴 어려울 듯 합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.19
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수도권 부동산 과연 어떻게될까요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.서울과 수도권은 앞으로 지속적으로 상승할 것으로 보고 있습니다.시중에 돈이 풀리고 인구가 줄면서 지방의 인구가 서울과 수도권으로 쏠림현상이 앞으로 심화 될 것으로 보입니다.그러한 결과로 지속적인 가격 상승이 나타날 것 같습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.19
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