답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.광고에 적힌 고수익은 거짓은 아니지만 기본급이 아니라 인센티브 개념이라 달리 생각하셔야 합니다.한 만큼 벌어 간다고 보면 되는데 한 채를 팔면 수백, 수천만 원을 벌지만 한 채도 못 팔면 차비와 식비만 쓰고 0원을 벌게 됩니다.이 구조를 잘 이해하시면 되겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.민주노총의 생각도 이해가 가지만 개인적으로 CU편의점에서까지 시위를 한다는 것은 도를 넘었다 생각합니다.저와 같은 생각을 하시는 분들이 많이 있을 것입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.1년 연장 계약 했어도 추가 1년 연장 가능합니다.주임사법상 계약갱신청구권을 행사하면 갱신되는 임대차 존속기간은 2년으로 됩니다. 비록 임차인의 편의를 위해 계약서에 1년만 거주하기로 명시했더라도 법에서 보장하는 갱신 기간은 2년이기 때문에 남은 1년 더 살겠다고 주장하셔도 됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.동생 분이 현재 질문자님이 살고 있는 원룸으로 주소를 옮길 대 전입신고 시 세대주 또는 세대원, 동거인으로 등록 가능합니다.선택하시면 되겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.투기과열지구 재건축은 조합설립인가 후부터 조합원 지위 양도가 금지됩니다.따라서 현재 추진위원회 단계라면 매수 자체는 가능하고 지위 승계도 가능합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전체 당첨자가 308명인데 예비 번호가 28번 이라면 보통 공공임대에서 서류 미달, 부적격 판정, 개인 사정으로 인한 계약 포기자가 많아 당첨 확률이 높다고 할 수 있습니다.아슬 아슬 하기는 하지만 기다려보시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.서울이나 수도권처럼 경쟁률이 수십 대 일까지 치솟는 지역과 달리 전남 여수시는 상대적으로 당첨확률이 높은 편에 속하다는 말씀드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.사용승인 미필 아파트는 미등기 상태일 가능성이 높은데 매도인이 건설사로부터 수분양자로서 지위를 확실히 가지고 있고 분양대금을 완납했는지, 또 건설사의 부도나 채무 문제로 해당 부지나 건물 전체에 압류, 가압류가 걸려 있지 않은지 확인하는 것이 중요합니다.등기부등본을 보면 을구에 권리관계 이외의 상항을 보시면 되겠습니다.권리관계가 깨끗하다면 큰 문제는 없을 것입니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.부업은 시간 대비 효율은 떨어지니 개인적으로 본업을 살려 부업 형식으로 재테크를 해보시면 좋을 듯 합니다.영상제작 일을 하신다면 유튜브 영상을 만들어 채널을 운영해보시길 바랍니다.이렇게 하는 것이 본업도 살리고 부업으로도 큰 부를 창출하는 방법입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.일단 목돈을 모으시고 서울의 임대료가 저렴한 지역인 관악이나 신림 쪽으로 임대를 알아보시길 바랍니다.보증금 정도의 목돈을 모아야 자취가 가능합니다.천 만원 정도 모으시고 서울의 관악구 중개사 찾아다니며 마음에 드는 매물을 알아보시길 바랍니다.감사합니다.