답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.월세 보증금을 타인 명의로 받는 것은 추천드리지 않습니다.분쟁 예방을 위해 본인 명의 계좌로 받으시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.전입신고와 확정일자를 늦게하면 대항력이 늦게 생성됩니다.따라서 빨리 하시길 바랍니다.위 상황으로는 어쩔 수 없이 늦게 해야 할 듯 한데 계약서에 특약사항을 기재하여 전입신고와 확정일자 하기 전에 특약을 기재하는 것이 가장 좋은 선택이라 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.동일한 상품이라도 진열 위치에 따라 구매율이 극단적으로 달라지는 현상을 유통 및 마케팅에서는 VMD 전략과 연관지어 설명합니다.판매대 높이가 구매율에 영향을 미치는 기준으로는 골든존, 시선과 손동작의 일치성, 상품의 특성과 소비자의 목적성인데 이를 객관적으로 측정하는 방법은 시선 추적 방법이 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.신기한 질문이네요.개인적으로 시간과 계절에 따라 달라지는 그림자는 주변 건축물의 높이와 배치를 보여주긴 하지만 건물이 겹쳐 있는 곳이 많기 때문에 밀도 변화 측정은 어렵다 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.서대문구 북가좌동은 지난 2026년 5월 서울시 신속통합기획 재개발 후보지로 최종 선정되며 본격적인 궤도에 오른 곳입니다.인근의 가재율 뉴타운 확장 내지 연계 축으로서 잠재력을 눈여겨 보고 계신 듯한데 극초반이라 사업이 원활하게 진행되지 미지수라 생각합니다.완공만 된다면 투자로서 좋다고 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.지금은 숨고르기 상태라 보여집니다.강남과 서초 송파 같은 경우는 우리나라에서 선호도가 가장 높은 지역으로 잠시 눈치보기 장세가 펼쳐진 듯 보입니다.하반기부터 상승하지 않을까 개인적으로 예측해 봅니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.소유권 이전 등기를 할 때 동일인임을 증명하고 이력의 연결고리를 만들기 이해 초본이 필요합니다.초본은 과거 주소 변동 이력을 포함하여 연결고리를 증명할 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.계약금은 계약 시 지불하시면 되고 그 외 잔금은 입주 시 지불하시면 되겠습니다.보증금 포함입니다.계약서에 금액 적혀 있을 것입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.제품이 버려진 뒤의 여정 즉 폐기 이후의 이동 경로와 최종 귀처리를 가시화 하는 정보는 소비자의 구매 기준과 브랜드 선택에 지대한 변화를 이끌어 냅니다.단순히 친환경 소재라는 모호한 문구보다 내가 산 물건이 쓰레기 매립지로 향할지 아니면 안전하게 분해되어 새로운 원료로 환원될지 구체적인 경로를 아는 것이 소비자 선택에 영향을 줄 것으로 예상합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.현재 마루가 벌어지고 썩은 부위, 그리고 물이 번지고 있는 주변 상태를 다각도로 촬영하시길 바랍니다.촬영한 사진을 집주인에게 전송한 뒤 누수 원인 및 전문가 점검 요청을 하시면 되겠습니다.감사합니다.