답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.과거 스타벅X가 희소했던 시절 입점하면 상업 시설 가격이 오르던 기억이 납니다.현재는 스타벅X가 희소하지 않고 대체 프랜차이즈 커피 전문점이 많이 생겨 예전과 같은 부동산 상승은 보이지 않습니다.스타벅X 입점 유무가 문제가 아니라 전반적은 부동산 경기 침체의 원인이라 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.부동산 경기침체 시 가장 좋은 투자 방법은 현금을 모아두는 것입니다.부동산 가격이 하락하면 투자를 멈추고 바닥을 다진 다음 다시 상승할 때까지 기다리는 것이 가장 좋습니다.현금을 모으고 다음 투자 기회를 노리시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.재개발 물건이 철거 된다해도 무주택자가 되진 않습니다.결론만 말씀드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.현재 부동산 침체기라 고민이 많으신 것 같습니다.부동산은 상승과 하락을 반복하며 우상향하게 됩니다.입지가 좋은 물건은 우상향 할 것이며 입지가 나쁘면 가격이 지지부진 할 수도 있습니다. 본인이 가지고 있는 물건을 보시고 정리해야 할 물건은 매도하시는 것을 추천드립니다.앞으로는 초양극화시대로 접어들 것입니다. 입지 좋은 물건만 가지고 가십시요.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.현재 전세계약이 만료되기 전에 보증금을 올려 전세 재연장을 할 때 계약서를 만기되기 전에 작성해도 무방합니다.걱정하지 않으셔도 됩니다.보증금을 높여 재계약을 했기 때문에 확정일자 등록을 하시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.입주기간이라 중도금 승계 해줄텐데 다시 한번 요청해 보시고 왜 안되는지 근거를 서류도 달라고 해보십시요.정말 안된다면 잔금대출로 전환 후 잔금 대출 승계로 매도하시는 편이 좋을 듯 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.우리나라가 산유국이 되면 중동에서 비싸게 원유를 수입하지 않아도 되기 때문에 물건 단가가 내려갑니다. 상품의 단가가 내려가면 수출할 때 용이하고 가격 경쟁력이 생겨 외화를 많이 벌어들일 수 있습니다.또한 석유를 수출하여 나라가 부강해질 수도 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.재건축이란 기존 토지 등 소유자들이 조합을 결성하여 기존 건물을 밀고 새로운 건물로 다시 짓는 것을 말합니다.다시 말하자면 네이버 부동산에 재건축으로 표시되는 물건들은 재건축 절차가 진행되는 단지들이란 뜻입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.재개발 주거이전비는 재개발 공람공고일 3개월 전부터 사업시행인가 고시일까지 실거주한 세입자에게 지급됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.청년주택드림통장과 일반 청약통장의 차이점은 청년주택드림통장은 만 19세이상 39세 이하 청년이 가입할 수 있고 가입 시 연 최대 4.5%금리에 소득공제, 이자소득 500만 원 이하 비과세 혜택이 있습니다.또 청약 당첨 시 분양대금 80%한에 최저 2.2%금리가 적용된 대출을 받을 수 있습니다.감사합니다.