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아파트가 연식이오래되서 이사가려는데..
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.재개발이 되려면 사업성이 중요합니다.지금 살고 계시는 지역이 재개발 할 수 있는 지역인지 면밀하게 분석하시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.14
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요즘 아파트 분양권으로 투자하는 사람 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.취득세가 높으면 분양권으로 투자자들이 몰린다는 사실은 아닌 것 같습니다.매매도 취득세를 내지만 분양도 잔금시 취득세를 내야하기 때문입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.13
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요즘 부동산 재계발 재건축은 어떤가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산 재개발 재건축은 비교적 저렴한 투자로 최대한의 수익을 볼 수 있어 많이들 투자하고 계십니다.장점은 위와 같고 단점은 투자 기간이 길고 사업이 중단될 위험도 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.13
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코인과 주식시장에 돈이 몰리면서 부동산 시장은 침체기가 될 수 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.코인과 주식시장으로 돈이 몰리면 부동산이 침체가 될 수 있습니다. 시장의 유동성은 한정적으로 주식과 코인에 돈이 몰리면 부동산은 상대적으로 가격이 오르지 않습니다.단기간은 그러하나 주식과 코인시장이 무한정 오를 수 없기에 장기적으로 보면 부동산도 따라서 상승할 것으로 생각합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.13
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"어머니, 저희 상가 건물에 투자하시면 8~10%의 수익을 보실 수 있어요. 하지만 실패하더라도 투자 원금의 전액을 돌려받을 수도 있어요. 밑져
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.투자하는데 원금을 돌려받을 수 있다는 것부터가 거짓에 가까운 말입니다.신중하게 결정하세요.
경제 / 부동산
24.11.13
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공공분양으로 분양하는 단지 분양가 상한제 적용을 받나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.공공분양 아파트는 분양가 상한제 적용을 받습니다.결론만 말씀드렸습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.13
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평택미분양 당첨금 포기시어떤불이익있나요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.청약 당첨 후 포기하면 재당첨 제한에 걸립니다. 그리고 청약 통장을 사용한 것으로 간주합니다.그간 모은 가점은 자동 리셋 됩니다.하지만 비규제지역 민영아파트 청약은 이러한 재당첨 제한이 없습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.13
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대부분 전세계약시 국세청완납증명서 확인하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.보통은 확인하지 않습니다.세금을 완납했다고 해서 보증금을 돌려줄 때 급한 사정이 생겨 못줄수도 있기 때문에 참고용으로만 보시면 좋겠습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.13
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엘살바도르 현재 나라의 자본이 극대화됬으려나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.엘살바도르는 비트코인을 법정화폐로 지정했는데일단 비트코인이 올라 자산가격은 상승 했을지 몰라도 이직 수익 실현을 하지 않아 국민들이 체감할 정도로 국가가 잘사는지는 모를 것입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.13
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안녕하세요. 언제나 당신 편입니다. 상반기에 채소 값이 폭등 했었습니다. 지금은 어떤지요. 이제 김장철이라서 김장을 담아야 하는데 .....
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.통상 김장철은 채소 가격이 오르는 시기 입니다.김장에 따른 수요는 많지만 공급은 적기 때문에 가격이 오르는 것이 당연합니다.나중에 사면 채소의 맛이 변하기 때문에 김장 때 높은 가격을 주고 사는 것을 추천드립니다.싱싱한 채소가 가격을 높게 지불할 가치가 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.13
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