답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.그 동안 월세수요를 전세가 어느 정도 감당을 한 부분이 있기 때문에 월세가 상승을 하지 못했습니다.최근 전세가 없어 월세로 눈을 돌리는 수요가 많아 월세 상승 초입에 해당한다고 생각합니다.앞으로 월세가 상승할 것입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.경매 진행 중인 매물에 임차인으로 거주 중으로 위험 부담이 있지만 가격이 저렴하다면 임차하고 거주하셔도 큰 문제는 생기지 않을 것 같습니다.보증금이 없고 선입금 월세로 진행되기 때문에 만약 문제가 생긴다면 6개월 치 선입금 월세에 대한 부담만 지면 되기 때문에 이 부분에 대해서 감당 가능하다면 계약을 하시고 위험 부담을 지기 싫다면 6개월 후 계약을 해지 하시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.지하철 적자를 보완하기 위해서는 요금을 올리는 방법 외에 현재 만65세 이상 지하철 무료를 유료로 전환하는 방법이 있습니다. 현재 만 65세 이상 유료로 전환하려 하고 있는데 반발이 적지 않아 미뤄지고 있는 것 같습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.서울시 지역화폐는 서울페이며, 부산시 지역화폐는 동배전 입니다.광주 지역화폐는 광주사랑카드로 사용할 수 있으며, 대전 지역화폐는 온통대전입니다.마지막으로 대구 지역화폐는 대구행복페이 입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.집에서 할 수 있는 부업은 인터넷 부업 사이트(알바) 보시면 찾으실 수 있습니다.개인적으로 개인의 역량을 살려면 블로그, 유튜브 하시는 걸 추천드리나 처음 접근이 어려울 수 있으므로 간단한 부업을 하신 뒤 차근 차근 개인의 역량을 살릴 수 있는 부업을 하시는 걸 추천드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전세는 임차인이 임대인에게 일정 금액을 지불한 후 계약한 기간 동안 거주하는 것이며 기본 2년 동안 거주가 가능합니다. 매달 나가는 차임이 없어 목돈 모르기는 좋으나 계약 시 보증금이 크다는 것이 단점입니다.반대로 월세는 보증금이 전세보다 적고 안정적인 거주가 가능하나 매 달 나가는 차임이 있어 목돈 모으기가 어렵습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.아파트 미분양이 속출 되는 건 서울과 수도권 핵심지역을 뺀 수도권 변두리나 지방 쪽 이야기 입니다. 미분양이 속출되도 할인 분양들어가면 대부분 완판되는 경우가 많습니다. 이러한 현상을 해결하기 위해서는 고분양을 하지 말고 주변 시세에 맞게 분양을 하면 해결될 일입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.호갱노노 어플에서 색상마다 그 의미가 다릅니다.하늘색 : 시세가 상대적으로 높은 아파트 또는 최근 실거래가가 상승세를 보이는 아파트를 나타냅니다.초록색 : 시세가 안정적이거나 상승폭이 적은 아파트를 의미합니다.주황색 : 시세가 하락세를 보이고 있는 아파트를 나타냅니다.빨간색 : 가격이 급등한 아파트 즉 상승폭이 큰 아파트를 나타냅니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.가성비 커피 브랜드들이 모여 있는 경우는 사람들이 커피를 사러 갈 때 여러 브랜드가 모여 있으면 쉽게 비교를 할 수 있기 때문에 자연스럽게 다양한 가성비 커피 브랜드가 같은 곳에 위치하게 됩니다.또한 가성비 커피 브랜드들이 비슷한 위치에 모이면 서로 간접적인 마케팅 효과를 누릴 수 있고 집객효과를 불러 일으켜 한 곳에 모여 있는 경우가 많습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.1년으로 계약한 경우에도 묵시적 갱신이 됩니다.임대인이 임대 계약 만료 6개월 전 ~ 2개월 전까지 계약에 대한 어떠한 통보도 없으면 묵시적 갱신이 되고 묵시적 갱신이 되면 임대차계약 2년으로 자동 연장된 것으로 봅니다.감사합니다.