답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.이웃이 설치한 CCTV가 다른 세대의 현관이나 일상적 동선을 지속적으로 녹화하고 있고 음성 녹음까지 활서화되어 있다면 이는 명백한 사생활 침해 및 법적 분쟁의 소지가 큽니다.반대로 방법 목적을 인정하더라도 이웃의 사생활을 침해하지 않도록 촬영 각도를 대폭 조정하거나 마스킹 처리하고 녹음 기능을 차단하는 타협점을 거친다면 안전과 프라이버시가 공존하는 허용 가능한 범위로 볼 수 있습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.혼자 생활한다면 방 2개로 충분하지만 4인 가족이면 방 3개가 적당할 듯 합니다.결론만 말씀드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.계약서상의 잔금일을 11월 말일로 작성하는 것은 절대 안되며 질무자님이 입주하고 최종 돈을 치르는 12월 초로 작성하는 것이 밥적으로나 상식적으로 맞습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.입주 시점에 그 동안 받았던 중도금 대출과 남은 잔금을 합쳐서 주택담보대출로 전환하는 것이 맞습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.방향성은 맞습니다.바로 옆에 1,200세대의 대단지 신축이 들어서면 주변 상권, 도로, 공원 등 주거 환경이 완전히 탈바꿈합니다.낙후된 이미지가 벗겨지면서 인접한 25년차 구축 아파트도 재평가를 받게 되고 신축과의 가격 격차를 일부 좁히는 현상은 자연스럽게 나타납니다.다만 시간차가 있을 듯 합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.수원 쪽으로 추천드리자면 가보정을 가보시길 바랍니다.생각보다 가성비가 좋습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.기존 농가주택을 허물고 그 자리에 농막이나 컨테이너를 설치하여 전입신고를 하는 것은 불가합니다.결론만 말씀드립니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.맞습니다.하지만 지금의 불신 국면이 오히려 튼튼한 리츠와 부실한 리츠를 걸러내는 계기가 될 수 있으므로 개별 종목을 보실 때 자산의 실체와 대주주의 지원 능력을 최우선으로 검증하시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.힐스테이트 미사역을 추천드립니다. 그랑파사쥬 11블록, 12블록입니다.압도적인 초역세권으로 지하철 접근성이 좋아 직장인들에게 편리하다 생각합니다.시설도 깔끔합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.질문자님의 생각이 정확합니다.매매 계약서 상의 계약일은 실제로 돈을 주고 받고 입주하는 날로 맞추는 것이 상식적이고 올바른 방법입니다.현재 중개사가 11월 말일로 계약서를 쓰려고 하는 것은 실무적으로 다소 이상하네요.감사합니다.