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답변 내역

주택과 사택의 차이는 무엇이라고 보면 될까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.주택과 사택은 차이점이 누가 사용하냐에 따르는 것 같습니다.사택은 보통 임대주택으로 사워들이 사용을 하고 주택는 일반 사람들이 사용을 합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.09.30
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내년 1월에 이사계획중인데 언제 이사준비를 하는게 좋을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.보통 3~4개월 전에 이사 알아보시면 됩니다.3개월 정도면 대출부터 이사집 센터까지 전부 알아보시는데 큰 문제가 없습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.09.30
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LH 국민임대신청시 청약통장 필요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.LH 국민임대 청약 하실 때 청약통장 필요합니다.어디 은행은 상관없습니다. 아무 은행에서 청약통장 만드시고 납입 하시면 됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.09.30
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중국의 상해나 베이징에서 흔히 보이는 주거형태인 흐어주가 무엇이고 왜 발달된건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.중국의 흐어주는 우리나라 34평 정도되는 집안에 가벽을 쳐 놓고 구역을 나누어 여러 명이 같이 사는 경우를 말합니다. 쉐어하우스 개념입니다.창문없는 침대 방은 29만원 에어컨, 창문 있으면 54만원 정도됩니다.중국의 집 값이 비싸서 이러한 형태의 주거가 발달하는 것 같습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.09.30
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앞으로 부동산의 전망은 어떻게 될까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.앞으로 부동산 전망은 인구가 감소함에 따라 지방과 서울, 수도권이 다른 양상을 보일 것으로 보입니다.지방은 인프라 유지가 되는 곳은 가격 유지가 될 것이며, 그렇지 못하면 가격은 하락할 것입니다.서울과 수도권은 지방 인구 유입으로 가격이 더욱 오를 것으로 보고 있습니다.인구 감소로 인해 양극화가 진행되는 초입이라 생각됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.09.30
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공유숙박 에어엔비를 외국인만 사용 할수 있도록 하는 규제가 개선 되어야 한다고 하는데요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.현재 공유숙박은 외국인만 사용가능 합니다.문체부에서 내국인도 공유숙박시설을 사용할 수 있도록 규제를 완화하고자 하는데 현재는 도심에서만 외국인이 공유숙박업 이용이 가능합니다.이유는 한국 관광산업 활성화와, 내수 활성화, 숙박선택의 다양성과 지역경제가 활성화 될 수 있다는 장점이 있다는 것입니다.이러한 의견에 찬성도 반대로 있는 것 같습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.09.30
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휴양림 입구에 밭이 있는데 가격이 올라갈까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.휴양림으로 개발된다고 해서 땅 가격이 올라가진 않습니다. 이점은 있겠지만 소유하신 땅에 개발 계획이 있던가, 아님 그 땅을 꼭 매수해야 하는 사람이 있으면 가격이 올라가겠지만 그렇지 않다면 가격은 오르지 않습니다.긍정적인 면만 보지 마시고 보수적으로 접근하시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.09.29
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소유라는 부동산 앱 믿을만 한가요?.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.소유라는 어플은 부동산 조각투자의 일종입니다.적은 금액으로 투자가 가능하지만 위험률도 높고, 적은 금액의 투자기에 수익률도 낮습니다.직접 알아보시고 투자하는 것이 장기적으로 수익률이 높을 것이라 생각합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.09.29
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경매유투브 회원가입 사기일까요 아님 진짜 일까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.유튜브를 통해 경매 노하우를 알려주고 회사를 운영하는 분들이 있습니다. 사기는 아니지만 온라인에서 행해져 조심해야 합니다. 공신력 있는 업체인지 확인하시고 입금하시길 바랍니다.경매 같은 경우는 오프라인 교육도 많고 시중에 나와있는 책들도 많으니 그 쪽으로 한번 알아보시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.09.29
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상업지역 오피스텔에서 거주가 가능할까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.상업지역 오피스텔도 주거용으로 등록한 경우 거주가 가능합니다. 업무용이냐 주거용이냐에 따라 다릅니다.주거용은 거주할 수 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.09.29
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