신혼집 알아보는데 도움 부탁드려요.

Question

*중랑구내 전세 구축아파트

*26평 3층에 올수리/ 남향 3억 3천/ 관리비 20~25만원

*주변 인프라(병원 마트 공원 산 지하철역 버스정류장)

*최근 거래현황은 사진과 같아!

이 금액대,평수로 서울에 아파트 매물은 이제 없겠죠?

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Answer 1

*중랑구내 전세 구축아파트

*26평 3층에 올수리/ 남향 3억 3천/ 관리비 20~25만원

*주변 인프라(병원 마트 공원 산 지하철역 버스정류장)

*최근 거래현황은 사진과 같아!

이 금액대,평수로 서울에 아파트 매물은 이제 없겠죠?

==> 네 그렇습니다. 중랑구에 있는 아파트 평균가격을 가격을 고려할 때 중랑구는 저렴한 수준인 만큼 33,000만원이면 서울시내에서 찾기가 쉽지 않는 것이 현실입니다.

Answer 2

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

매물이 완전히 없는 건 아니지만 비슷한 조건에서 단순히 상태가 조금 덜 좋거나 층이 낮거나 수리 상태가 덜 양호한 물건 등은 있을수 있습니다

하지만 올수리 + 남향 + 3층까지 원하는 조건이면 가격을 조금 더 높이 잡는 게 현실적이고 혹은 조건을 조금 조정해야 유리한 매물 찾기가 쉬워질수 있습니다

현장답사를 하고 결정하시는것이 좋습니다

Answer 3

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

서울에서 위와 같은 금액의 전세는 많이 없습니다. 앞으로 전세가는 더욱 오를 것으로 예상합니다.

중랑구는 서울의 중심 입지가 아니긴 하지만 서울의 부동산 가격이 오르면 따라서 오르는 지역으로 신혼집으로 좋을 듯 보입니다.

감사합니다.