도심에 가까운 평수 적고 가격이 높은 아파트 vs 좀 외곽이지만 평수넓고 신축 가격이 저렴한 아파트 어느쪽을 선호하시나요?

Question

도심에 가까운 평수 적고 가격이 높은 아파트 vs 좀 외곽이지만 평수넓고 신축 가격이 저렴한 아파트 어느쪽을 선호하시나요. 결혼을하면서 살집을 구하는중인데요. 지금 부모님집이랑 가까운 아파트는 가격이 높고 구축에 평수도 적거든요. 근데 조금 외곽 20~30분거리로 나가면 저렴한가격에 좀더 신축에 평수도 좋은 아파트가 많더라구요. 이럴때 어떻게 하시겠어요. 저는 외곽으로 나갈 생각이거든요.

Answer 1

도심에 가까운 평수 적고 가격이 높은 아파트 vs 좀 외곽이지만 평수넓고 신축 가격이 저렴한 아파트 어느쪽을 선호하시나요. 결혼을하면서 살집을 구하는중인데요. 지금 부모님집이랑 가까운 아파트는 가격이 높고 구축에 평수도 적거든요. 근데 조금 외곽 20~30분거리로 나가면 저렴한가격에 좀더 신축에 평수도 좋은 아파트가 많더라구요. 이럴때 어떻게 하시겠어요. 저는 외곽으로 나갈 생각이거든요.

===> 질문자님께서 판단해야 하는 사항입니다. 우선적으로 판단시 고려해야 할 사항으로 "직장과의 거리, 가격, 주변 환경 등"을 종합적으로 판단이 필요한 사항입니다. 저같다면 외곽이지만 평수가 넓은 아파트를 선택하겠습니다.

Answer 2

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

각자의 상황과 우선요건에 따라 선택이 달라질수 있어 보이는데, 질문자님이 신혼부부라는 전제하에서는 교통편의성과 주거편의성이 우선될수 있기에 도심에 가까운 입지가 유리할듯 보입니다. 다만 내부편의성은 신축이 아무래도 유리할수 있다는 점 때문에 고민이 될수 있는데, 앞에서 말한 것처럼 신혼부부의 경우 직장이동이나 출산에 따라 주거지 이동가능성이 늘 존재하기에 되도록 퇴거가 용이한 주택인지도 고려를 하는게 좋은데, 통상적으로 외곽보다는 도심에 가까운 주택이 수요가 더 높기에 이러한 부분도 전자의 주택이 유리하지 않을까 생각은 됩니다 .

Answer 3

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

도심에 가까운 평수 적고 가격이 높은 아파트를 추천드립니다.

가격에 모든 것이 녹아져 있습니다. 가격이 높으면 입지가 좋다는 뜻이고 입지가 높으면 앞으로 가겨 상승 가능성이 크다 생각하시면 됩니다.

몸이 불편하더라고 가격이 높은 아파트를 매수하는 것을 추천드립니다.

Answer 4

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

우선 부동산 가격의 경우 수요와 공급에 의해서 결정이 되게 됩니다.

또한 부동산 수요의 경우 외곽 보다는 중심을 더 원하는 경우가 많이 있습니다. 위의 경우 도심에 있는 것이 가격이 비싼 이유도 수요가 많기 때문이고 외곽의 경우 향후 시간이 지나게 되면 결국 도심의 시세상승을 따라가지 못하고 외곽은 정체될 가능성이 클 수 있습니다. 따라서 매매의 경우 도심을 외곽은 전월세로 하시는 것이 좋다고 사료됩니다.

감사합니다.

Answer 5

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

출퇴근·생활 편의 vs 공간·가격 중 본인이 우선순위를 어디에 두느냐 에 따라 답이 달라집니다

결혼 후에는 공간이 넉넉한 편이 생활 만족도가 높고 신축 단지라면 관리와 구조가 좋고

장기적으로 가족 계획에도 유리하기 때문입니다

하지만 출퇴근 시간이 너무 길어지고 생활 편의가 떨어진다면 그건 큰 스트레스 요인이 될 수 있으니 본인에게 맞는 곳으로 선택을 하시기 바랍니다