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형제 간에 이사할때 보태주는 관례있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.관례적으로 형제간 이사를 할 때 선물이나 일정한 금액의 돈을 주는 문화는 있습니다만 전부 그런 것은 아닙니다.본인 사정에 따라 금액도 다르고 꼭 줘야한다는 법은 없으니 주고 싶으면 주고 그렇지 않으면 이사 때 저녁 한끼 정도 식사하면 될 듯합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.30
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부산 삼익비치 재건축 후에 어떻게 될지.. 궁금해요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.삼익비치는 부산 핵심에 위치해 있기 때문에 많은 분들이 관심의 대상이 되고 있습니다.향후 삼익비치보다 더 비싼 아파트는 나올 것입니다. 하지만 단기간에 그러기는 쉽지 않아보입니다.관심을 가지고 지켜보시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.30
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잠실 진주아파트 재건축 분양은 언제인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.진주아파트는 잠실 래미안 아이파크라는 이름으로 분양되는 아파트입니다.편리한 교통과 롯데백화점 등 최적의 인프라로 많은 매수자들이 분양 소식을 기다리고 있습니다.재건축 진행 시 예상치 못하게 백제시대 집터와 저장구덩이가 발굴되면서 1년이란 시간을 보낸 단지이기도 합니다.당초 예상했던 분양도 올 하반기였는데 내년으로 연기가 불가피하며 입주 날짜도 2025년으로 미뤄질 것으로 예상합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.30
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준공 후 미분양이 늘어 있었다고 전해 지고 있습니다. 전국 1만 600000가구를 넘었다고 지금은 조금 줄었다고 전해 지고 있습니다. 무엇이 문제라고 생각하세요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.서울 및 수도권 주요 입지가 좋은 곳은 미분양이 거의 없습니다.지금 미분양이 생기는 지역은 수도권 외곽지역 입니다. 그러므로 아파트 분양시장도 앞으로 양극회가 진행될 것으로 생각합니다.주요 입지에 분양하는 아파트는 미분양이 없을 것이며, 수도권 외곽지역에서 분양하는 아파트는 미분양이 속출할 것으로 보입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.30
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서울 아파트 값이 5년 10개월 만에 최대 상승 폭을 기록했다고 전해지고 있습니다. 어떻게 하면 아파트 값을 안정화 시킬 수 있다고 생각하십니까?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산을 안정시킬 방안으로는 공급이 유일하다 생각합니다.현재 8.8부동산 대책으로 서울 주변 그린벨트를 풀자는 논의가 있는데 이 정책이 앞으로 집 값을 안정시킬 방안이라 생각합니다.서울에 공급을 늘려야 부동산 가격 안정화가 될 수 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.30
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미분양 주택은 어떻게 검색 가능한지요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.미 분양 아파트를 조회하는 방법은 크게 4가지가 있습니다.국토교통부 통계누리 들어가시면 확인하실 수 있으며, 각 지자체 홈페이지에서도 확인 가능합니다.또한 아실과, 네이버 부동산에서도 확인 가능하니 한번 확인해보시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.30
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분양특성 설명바래요. 일반분양과 특별분양차이?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.일반 분양과 특별 분양은 기준에 있어서 차이가 있습니다.특별 분양은 특별 공급을 의미하는 것으로 알고 답변드리겠습니다.일반 분양안에 일반 분양 물량과 특별 공급 물량이 있습니다.특별공급은 신혼부부특공, 다자녀 특공 등 이 기준에 해당되는 분들에게 특별하게 공급해주는 물량으로써 일반 분양보다 경쟁률이 적습니다.그래서 조건을 갖추고 특별공급으로 청약을 하시면 청약 당첨 확률이 높아집니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.30
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서울에 한남동 청담동 방배동 가보면요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.고급빌라와 아파트 및 오피스텔 각각의 차이가 있습니다.고급빌라는 선호하는 분들이 있고, 아파트를 선호하시는 분들이 있습니다.고급빌라는 주로 프라이버시를 중요하게 여기는 연예인과 기업인들이 많이 사시고, 아파트는 젊은 부부들이 많이 선호하십니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.30
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서울특별시에 보석방 금은방 장신구가게가요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.예전부터 종로는 상업과 공예가 발달했던 지역이며 금은방이 많았습니다. 역사와 전통이 있는 지역입니다.청담동은 1980년대 후반부터 명품과 고급 장신구 매장이 많이 생겼습니다. 신흥 부자들이 이주하면서 청담동 상권이 인기있는 장소가 되었습니다.
경제 / 부동산
24.08.30
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집 계약을 했습니다. 월세입자 언제부터 구할수있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.보통 2~3개월 전부터 세입자를 알아봅니다. 하지만 잔금전이니 현재 집주인과 협의가 필요한 상황입니다.여러 군데 매물을 내놓아도 됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.30
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