오산역 옆에 오색시장 앞에 요새 다방 많이 생기는데 이유는
오산역에서 오색시장으로 오다보면 도로변에 다방이니 커피숖이니 엄청 많은데 뭐 하는덴가요 오래되 보이는 가게도 많지만 개업도 많이 하더라고요 들어가보기엔 왠지 용기가 안나서 아시는 분 있나 여쭤보아요
안녕하세요. 박영주 공인중개사입니다.
오산 역 주변과 오색 시장은 유동 인구가 많고 상권이 활발한 지역입니다. 이러한 특성 때문에 다양한 형태의 카페들이 자리 잡고 있는데요, 크게 두 가지 유형으로 생각해 볼 수 있습니다.
전통적인 '다방'과 과거의 흔적 ==>
오산은 예전 부 터 '전국 최대 규모 다방 촌'으로 알려질 만큼 다방 문화가 발달했던 곳입니다.
'다방'은 과거에는 차를 마시며 담소를 나누는 사교의 장이자, 때로는 정보 교환의 중심지 역할을 하던 곳이었습니다. 지금도 오색 시장 인근에는 '약속 다방'처럼 오래된 이름을 가진 곳들이 남아 있어 그 당시의 분위기를 엿볼 수 있습니다.
이러한 오래된 다방 들은 해당 지역의 역사와 문화를 보여주는 한 부분이라고 할 수 있습니다.
새롭게 생겨나는 '커피숍' 및 카페 ==>
현대에는 '다방'이라는 용어보다는 '커피숍' 또는 '카 페'라는 명칭이 더 보편적으로 사용됩니다. 최근 몇 년 간 저가 커피를 포함한 프랜 차이즈 카페와 개인 카페가 전국적으로 폭발적으로 증가했습니다. 저렴한 가격으로 커피를 즐길 수 있는 곳들이 많아 지면서, 접근성 좋은 곳에는 한 건물에 여러 브랜드가 입 점 하거나 짧은 동선 안에 여러 카페가 밀 집해 있는 경우가 흔합니다.
오산 오색 시장은 지역 주민과 방문객이 많은 전통 시장입니다. 시장 방문 후 잠시 쉬어가거나, 지인과 만나는 장소로 카페를 찾는 수요가 높기 때문에 자연스럽게 커피숍이 많이 생겨나는 것입니다.또한, 기프티콘 사용이나 저렴한 가격, 접근성 등도 사람들이 프랜 차이즈 카페를 찾는 주요 이유가 됩니다.
이처럼 오산 역과 오색 시장 주변의 카 페 들은 과거 다방의 명맥을 잇는 곳들과, 현대적인 소비 트렌드를 반영하여 새롭게 생겨나는 커피숍들이 어우러져 나타나는 현상으로 볼 수 있습니다. 혹시 나중에 궁금한 곳이 있다면 부담 없이 방문해보시는 것도 좋은 경험이 될 수 있을 겁니다.
1명 평가안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
다방이라고 하면 들어가면 커피나 차 종류 팔고 또한 여성종업원등이 같이 안자서 차도 같이 하고 뭐 그런곳입니다.
최근 언론에 의하면 불법으로 성매매 알선행위등 불법 행위도 있다고 하니 안 들어가시는게 좋을 것으로 사료됩니다.
감사합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
다방, 커피숍은 이름만 보면 평범한 찻 집 같지만 일부는 전통적인 배달 혹인 텔레다방으로 알려진 형태의 업소일 가능성도 있습니다.
텔레 다방이란 다방 종업원이 커피를 직접 배달하면서 응대를 하거나 경우에 따라 단순 배달 이상의 서비스가 이루어지기도 합니다.
모든 다방이 다 그런건 아니지만 오래된 다방 같은 경우도 조심해야 합니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
오산역과 오색시장 일대는 예전부터 유동 인구가 많은 지역입니다
기차역, 재래시장 근처에는 오래전부터 다방 문화가 자리잡고 있었고, 지금도 일부 전통 다방이 그 명맥을 유지하고 있습니다
이런 다방은 보통 중장년층 손님이 많고,
커피 외에도 간단한 식사나 대화, 심부름(배달) 기능까지 겸하는 경우가 많습니다