답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.특 a급이라고 해도 저층을 선호하지 않는 분들이 많아 5~6층과 비교하여 가격이 저렴할 것이라 생각합니다.정말 좋은 층이라면 5~6층과 가격이 비슷할 것이며 그렇지 않다면 5~10% 정도 가격이 내려갈 듯 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.마이B를 추천드립니다. 퀴즈를 풀고 포인트를 얻는 앱인데 꽤 쏠쏠합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.집주인에게 조심스럽게 요청하셔도 됩니다. 집주인이 층간소음 자체를 해결할 법적 책임이 있다고 단정할 수는 없지만 이미 윗집에 직접 쪽지까지 전달했는데도 새벽까지 반복된다면 한 번만 주의를 전달해 달라고 부탁하는 것은 충분히 자연스러운 행동입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아치울마을은 실제로 구리시에서 손꼽히는 고급 주거지 중 하나라고 보셔도 됩니다.특히 일반적인 의미의 아파트 부촌과 성격이 다릅니다. 산과 한강을 끼고 있는 전원주택, 고급빌라 중심의 저밀도 부촌에 가깝다 생각하시면 되겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.중개사에게 다시 한번 법정 수수료로 계산해 달라고 요청해보시길 바랍니다.중개사가 관리비를 월세에 임의로 포함시켜 법정 상한을 초과하는 중개보수를 요구하는 상황이라면 관할, 시,군,구청에 문의, 민원을 제기할 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.주차요금은 자동차 이용의 총비용 가운데 하나입니다.따라서 주차가 무료가 되면 자동차를 이용하는 상대 가격이 낮아집니다.무료 주차는 운전자에게는 분명한 혜택처럼 보이지만 도시 전체의 교통 효율이라는 관점에서는 반드시 좋은 제도라고 보기 어렵습니다.이용자가 주차요금을 내지 않더라도 토지, 도로 공간, 관리비, 혼잡 등의 비용은 누군가 부담하기 때문입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.한 빌딩 안에 여러 매장이 있는 경우 각 매장 별 건축물대장을 개별적으로 조회할 수 있으며 도면 평면 조회도 가능합니다.정부24와 세움터에서 확인하시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.삼성전자 이번 주 호재는 딱히 있어 보이진 않지만 장기적으로 반도체가 많이 쓰일 것 같아 계속 가지고 가는 것이 좋아 보입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.공시지가보다 더 저렴하게 매매한다고 해서 문제가 생기지 않습니다.다만 특수관계인 거래 즉 부모와 자녀 사이 거래하면 증여 문제가 불거질 수 있습니다.타인과 거래면 상관없습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.위 말씀 하신 내용이 맞습니다. 소득과 자산 요건 배제되어 공고 나왔습니다.감사합니다.