답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.세대원에서 세대주로 변경 가능하여 본인이 세대주하고 어머니께서 데개원으로 들어오실 수 있습니다.결론만 말씀드렸습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.건축물의 높이 산정은 지표면으로부터 건축물의 상단까지의 수직거리로 정하고 있습니다. 건축법에서 건축물의 높이를 관리하는 목적은 개별 건축물의 건축안전과 일조, 통풍, 채광, 미관 등 도시환경 및 나아가 토지이용의 효율성을 도모하기 위함입니다.1층이 필로티 구조라면 필로티의 층고를 제외한 높이입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.부동산은 도로와 밀접한 관련이 있습니다. 고속도로 IC와 가까운 곳은 출 퇴근 용이성으로 선호하는 분들이 많고 교통이 좋으면 다른 곳으로 이동이 편해 부동산 가격 상승에 중요한 영향을 미칩니다.불편한 것보다 편한 것을 선호하는 한국 사람들이 소음문제보다 도로의 편의성을 더 선호합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.트럼프는 반 세계화, 강화된 보호무역주의, 글로벌 공급망 재편, 안보 비용 요구 증가로 요약 될 수 있습니다.트럼프 당선이 한국 부동산에 미칠 영향으로는 대미 수출 감소로 인한 경제 성장 둔화 미국 투자자들의 국내 부동산 투자 감소로 요약될 수 있습니다. 미국의 국내 투자를 우선시하는 정책으로 한국 부동산 시장에 대한 미국 투자자의 참여가 줄어들 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.사진으로 설명해드리겠습니다.위와 같이 부동산 중개 수수료는 상한요율 내 협의로 되어 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.반지하 집이 생긴 이유는 단순합니다.집이 부족해서 반지하까지지 사용할 수 있게 집을 만들었습니다.지방에서 서울로 인구가 쏠려 지하에도 살 수 있도록 하였습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부천 대장 신도시에 부천-홍대선이 들어온더고 되어 있으나 요즘 사업비가 많이 올라 불투명 할 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.재개발이 되려면 사업성이 중요합니다.지금 살고 계시는 지역이 재개발 할 수 있는 지역인지 면밀하게 분석하시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.취득세가 높으면 분양권으로 투자자들이 몰린다는 사실은 아닌 것 같습니다.매매도 취득세를 내지만 분양도 잔금시 취득세를 내야하기 때문입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산 재개발 재건축은 비교적 저렴한 투자로 최대한의 수익을 볼 수 있어 많이들 투자하고 계십니다.장점은 위와 같고 단점은 투자 기간이 길고 사업이 중단될 위험도 있습니다.감사합니다.