답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.정부 24에서 하면 됩니다.부동산 투자 관련 공부는 요새 유튜브와 서적이 많이 나와 있으니 이것으로 공부하면 기본적인 공부는 될 것으로 보입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.1. 대출 받은 주택으로 전입해야 하기 때문에 단기임대 계약이 2월까지 남아 있다는 사실 자체보다 실제로 어디에 거주하고 있느냐가 더 중요합니다.2. 대출 실행 은행에 혼인신고 예정일, 두 분의 현재 주민등록 상태, 새 주택 잔금일, 단기임대 계약기간을 그대로 설명하고 확인받아 보시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.20년간 소유의 의사로 평온, 공연하게 부동산을 점유한 사람이 등기함으로써 소유권을 취득한다고 규정하고 있습니다.1. 20년간 계속 점유2. 소유의 의사로 점유3. 평온하게 점유4. 공연하게 점유위 조건을 모두 충족해야 합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.제 개인적인 우선순위는 덕소역 -> 풍무 -> 경기 광주 송정동입니다.임장 한번 해보시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.인간의 판단에서 비교 대상이 중요한 이유는 사람이 어떤 결과를 절대적인 기준으로만 평가하지 않고 자신이 알고 있는 다른 결과와 비교하여 의미를 부여하는 경향이 있기 때문입니다.같은 조건이라도 무엇을 기준으로 삼느냐에 따라 만족과 불만이 크게 달라질 수 있다 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.사회가 보이지 않는 비용을 쉽게 잊어버리는 이유는 우리가 비용을 판단할 때 주로 돈이나 숫자처럼 측정하기 쉬운 것을 기준으로 삼기 때문이라 생각합니다.그러나 실제 선택에는 시간, 스트레스, 인간관계, 기회비용처럼 가격표에 나타나지 않는 요소도 크게 작용합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.원칙은 잔금일에 비밀번호를 알려주는 것이 맞습니다.임차인과 협의 하려 결정하시면 되겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.우연은 사회의 공정성에 대한 우리의 생각을 근본적으로 흔드는 요소입니다.우리는 흔히 열심히 노력하고 능력이 뛰어난 사람이 더 많은 보상을 받는 것이 공정하다고 생각합니다.하지만 실제 삶에서는 개인의 노력과 능력만으로 성골과 실패를 설명하기 어려운 경우가 많습니다.태어난 가정, 만난 사람, 시대적 상황, 경기 변동, 건강, 교육 기회처럼 본인이 선택할 수 없는 요소가 결과에 큰 영향일 미치기 때문입니다.따라서 어느 정도 사회적 책임이 있다고 개인적으로 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.기존 월세 계약이 아직 10일 남아 있어도 새 월세 집을 미리 계약하고 실제로 이사하는 것 자체가 원칙적으로 문제되지 않습니다.다만 질문하신 경우에는 입주와 전입 신고를 구분해서 생각하셔야 합니다.일단 보증금을 받지 않고 전출하시면 대항력에 문제가 생길 수 있습니다.이 부분을 가장 유의 깊게 생각하시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.처음 자취할 때는 처음부터 모든 물건을 사려고 하지 않는 것이 가장 중요합니다.일단 이불, 베개, 매트리스, 수건 정도는 필요하니 생활 필수품 정도만 구입하시길 바랍니다.감사합니다.