답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.수백, 수천 명의 이해관계가 얽힌 재개발 현장에서 조합장은 잘해야 본전입니다.하지만 그 만큼 이득도 있습니다. 해산 시 주어지는 막대한 성과급, 펜트하우스 및 로열동, 우선 배정, 막강한 권한과 숨겨진 이권이 있는데 알게 모르게 해먹는 조합장도 많아서 많이들 하고 싶어하는 자리입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.평소 말끔하게 떨어지는 컨템포러리 브랜드의 옷이나 혼용률이 좋고 부드럽게 가공된 정제된 직물에 익숙하면 어색하긴 합니다.개인적으로 트렌드에 민감하다면 추천드리나 그렇지 않다면 추천드리지 않습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.혼인신고를 하지 않았다면 대출 가능합니다.결론만 말씀드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.중도금 납입하면 계약해지 불가하나 계약금 지급 후에는 매도인은 배액배상, 매수인은 계약금을 포기하고 계약을 해지 할 수 있습니다.막을 수 없습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.개인적으로 서울 및 수도권 핵심지역은 계속해서 시세가 우상향 할 것으로 보입니다.지금이라도 매수하시는 것이 맞다 생각합니다.구축 보다 신축을 같은 신축이라면 핵심 입지에 있는 신축을 매수하시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.경매에서 입찰자가 없어 낙찰되지 않는 것은 유찰이라 합니다. 유찰이 되면 다음 회차로 넘어가며 최저매각가격이 할인되는데 이를 저감률이라 합니다. 보통 20% 씩 할인 된다고 보면 됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.어떤 경로를 통해 자료를 입력하셨는지에 따라 신뢰도와 접근 방식이 크게 달라집니다.조상 땅 찾기 분야에서 말하는 AI 분석의 핵심은 숨겨진 땅의 위치를 점쟁이처럼 알아서 예측해 내는 것이 아니라 과거의 복잡하고 오래된 문서를 해독해 내는 기술을 의미합니다.신뢰도는 꽤 높은 편이니 한 번 활용해 보시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.담당 공무원들은 나중에 책임질 일이 생길까봐 보수적으로 법을 해석합니다. 따라서 지자체 담당자를 건너 뛰고 상급 기관의 답변을 받아보시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.법적으로 임도는 산림 경영을 위해 낸 길일 뿐 건축법상 도로나 진입로로 인정되지 않기 때문입니다.일단 토지이용계획확인원을 발급받아 해당 도로의 지목이 도로인지 임야인지 확인하시길 바랍니다.지목이 임야라도 산림청에 공식적으로 등록된 법정 임도가 아니라면 공무원이 자의적으로 임도라고 부르는 것일 뿐입니다.일단 공무원과 말싸움하는 것은 감정만 상하고 기록에 남지 않습니다.지금까지 확보한 증거를 첨부하여 국민신문고를 통해 국토부와 농림축산식품부에 서면으로 유권해석을 요청해보시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.당산역 접근성이 가장 뛰어난 단지 북측 및 동측 동들이 출퇴근 편의성 면에서 로열동으로 꼽힙니다.호갱노노 어플 들어가시면 로열동 알 수 있으니 어플을 활용해 보시길 바랍니다.감사합니다.