답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.사람을 지방으로 보내는 것이 아니라 지방에 사람이 가야 할 이유를 만드는 것, 특히 좋은 일자리, 교육, 의료, 문화가 묶여 있는 제 2, 제 3 의 서울을 만드는 것이 근본적인 해결책이라 생각합니다.현재 한국의 문제는 단순히 지방에 사람이 부족한 게 아니라 경제적 기회가 지나치게 한 곳에 몰려 있는 것이 문제라 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.읍 : 약 890개면 : 1,174개합계 : 2,064개감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.1. 낙찰 가능성은 매우 낮습니다.2. 생애최초 주택구입자라면 LTV70% 적용 가능합니다.3. 감정가*LTV와 낙찰가 *80% 중 낮은 금액이 한도입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.시세가 2억이라면 현 세금 정책으로 큰 불이익은 없습니다.너무 걱정하지 마시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.선택의 결과보다 선택 과정이 만족도를 좌우할 수 있습니다.심리학, 특히 자기결정성 이론 관점에서 볼 때 결과가 동일하더라도 스스로 결정했다는 인식이 만족도에 결정적인 영향을 미친다 생각합니다.자기 결정설 이론은 인간에게 자율성, 유능성, 관계성이라는 세 가지 기본 심리적 욕구가 있으며 이 중 자율성이 만족도와 웰빙에 가장 강력한 변수라 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.현재 예산 1000/55로 노도강에서 지상층 원룸을 찾기는 어렵다 생각합니다.따라서 현실적인 대안으로는 노도강 보다는 구로구, 금천구 쪽을 보시길 바랍니다.현재 월세가 지속적으로 상승 중이라서 월세 70만 원 돌파 가능성도 크다 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.동탄역 앞 시범단지를 추천드립니다.가격대가 높긴 하지만 상권이 가까워 거주하기 좋습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.이미 가진 물건이나 권리를 실제 시장가치보다 높게 평가하는 현상은 보유효과라고 합니다.핵심은 소유 순간부터 그 물건이 단순한 상품이 아니라 내 것 이라는 기준점이 되고 처분이 이익을 얻는 행위보다 손실을 감수하는 행위처럼 느껴지는데 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.똘똘한 한 채 값이 무너지진 않을 듯 합니다.개인적으로 서울 강남보다 더 좋은 입지의 공간을 만들어야 그 쪽으로 수요가 옮겨가 강남 부동산 가격이 내려갈 듯 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.질문자님의 선택 사항이라 생각합니다.교통 가까운 곳이 좋다면 초역세권을 추천드리며 조용한 곳이 좋다면 전망 좋은 곳을 추천드립니다.감사합니다.