답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.개인적으로 부동산은 계속해서 우상향 한다고 생각합니다.경기 남부는 반도체 핵심 벨트로서 앞으로도 계속해서 우상향 할 듯 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.현 정부의 부동산 정책은 가격 안정화입니다.하지만 정책은 단기간 행해져야 부작용이 없습니다. 이번 정부도 문재인 정부처럼 부동산 정책 실패로 정권이 보수 정권으로 이양될 듯 보입니다.개인적으로 옳지 못한 정책이라 생각합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.이번 개편안에서는 실제로 거주하지 않는 1주택자에 대한 세제혜택을 축소하고 실거주자를 상대적으로 보호하는 방향으로 설계되었습니다.따라서 1주택자는 기본 공제가 12억 -> 14억으로 확대되는 반면, 비거주 1주택자는 12억 원 -> 9억 원으로 축소되었습니다.그리고 공동명의 부부가 주택을 한 채 가지고 있지만 부부다 그 집에 거주하지 않는 경우로 해석하시면 되겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.개인이 경매로 낙찰받아 단기간에 팔면 1년 미만 70%, 1년 이상 2년 미만, 60%, 2년 이상 6~45% 이렇게 구분되어 있습니다.경매로 샀다고 해서 이 단기보유세율이 없어지는 것은 아닙니다.위와 같이 알고 계시면 될 듯 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.소 정액이 정확하게 무엇을 지칭하는 지 잘 모르겠습니다.정확한 명칭을 사용하여 질문을 해주시면 감사하겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.간단하게 이미지 첨부해 드립니다.첫 사회생활 축하드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트 중개만 할 것 같으면 자차는 없어도 됩니다.다만 중개업이라는 것이 변수가 있어 자차는 개인적으로 필수라 생각합니다.자차가 있으면 이동이 편리하여 먼 거리에 있는 매물도 소개가 가능합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.저는 컴퓨터를 사고 싶습니다.메모리 공급 부족으로 가격이 오르기 전에 미리 사는 것이 좋을 것 같단 생각이 듭니다.컴퓨터를 사고 싶습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.지역의 음식 문화는 충분히 경제적 자산이 될 수 있다고 생각합니다.지역 식재료 -> 음식점 -> 관광 체험 -> 축제,시장 -> 숙박, 교통 -> 식품 가공, 온라인 판매로 이어지는 산업 생태계를 만들어야 실제 경제적 자산이 된다 생각합니다.최근 단순한 먹거리를 넘어 관광자원이고 일자리며 지역 브랜드를 만드는 무형의 자산이 될 수 있다고 개인적으로 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.요즘 식자재 가격이 올라 음식값이 많이 올랐습니다.한 번 올라간 음식값은 원재료 가격이 조금 내려가도 쉽게 내려오지 않습니다.따라서 예전 가격으로 돌아가는 형태의 정상화는 어렵다고 생각합니다.적응하고 살아야 정신건강에 좋을 듯 합니다.감사합니다.