답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.네 서울은 규제지역이라 2년 보유만 해서 비과세가 불가합니다.2년 거주 + 2년 보유 해야 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.수도권 구축 아파트도 전세사기 위험에서 완전히 자유롭지는 않지만 필수 안전장치만 철저히 지키면 위험을 극도로 낮출 수 있습니다.다만 전세사기는 운이 아니라 체크리스트를 건너뛴 사람들에게 더 자주 발생하므로 부모님을 설득하기 위해 계약 전, 당일, 입주 후 3단계 안전장치를 꼼꼼히 준비하셔야 합니다.보증보험을 들면 위험이 사라지니 보증보험을 필히 드시는 것도 좋은 방법입니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.이주비 대출로 기존 주담대를 상환한 후 실제 이주 비용은 이주비 대출 잔여 한도나 별도 전세자금대출로 마련하는 것이 일반적입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.가격이 오르지 않아도 가치가 증가하는 것은 시간에 따라 축적되는 무형의 가치를 가진 것들입니다.예를 들어 공공재, 문화, 자연, 환경, 사회적 자본 등이 이에 해당합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.전세계약이 묵시적 갱신 된 경우에도 hug 전세보증보험을 갱신할 수 있습니다.다만 신청 기한이 정해져 있으므로 서둘러 진행해야 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.네 사회에서 평판은 실제 능력보다 더 강력하게 작용할 수 있습니다.이는 개인과 기업 모두에게 적용되며 계약, 채용, 소비자 선택에서 결정적인 역할을 합니다.대기업 사원 채용 시 평판 조회를 시행하며 그 중 95%가 결과를 채용의사 결정에 적극 반영합니다.평판을 높일 수 있는 방법은 칭찬의 양보다 거래나 협업에서 느끼는 위험을 줄이는 근거로 작동하므로 구체적인 성과와 검증 가능한 데이터를 축적하시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.당장 생활 편의를 원하면 엘리프, 중장기 시세차익과 대단지를 원한다면 힐스테이트를 추천드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.복산 1구역은 이미 재개발이 확정된 상태입니다.2008년 정비구역 지정 이후 18년 이상 답보 상태였지만 2025년 3월 사업시행인가를 받으면서 본궤도 올라 탔습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.일산 재건축은 추천드리지 않습니다.일단 사업성이 나와야 하는데 일산 아파트 가격이 그리 높지 않아 사업성이 높지 않습니다.따라서 아직은 시기 상조라 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.사람이 살고 싶어 하는 곳은 서울과 수도권 핵심지 입니다.그 곳은 공급할 땅이 부족합니다. 그래서 공급을 못하는 것입니다.감사합니다.