경제

부산 동래구 복산 1구역의 재개발 가능할까요???

제 주변 지인이 복산 1구역은 무조건 재개발 된다고 하는데 저가봤을때는 대한민국 상황이 건설사가 지금 많이 위험해 보이는데 과연 거기에 재개발을 할지 너무 의문입니다.

3개의 답변이 있어요!

  • 안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.

    부산 동래구 복산 1구역은 재개발 가능성이 있는 초기 구역이 아니라 이미 사업시행계획인가까지 받은 사업장입니다

  • 안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.

    부산 동래구 복산1구역은 4300여 세대에 달하는 초대형 사업으로 수년에 걸쳐 사업시행인가를 받아내는 등 절차가 진행되어 왔으나 지적하신대로 최근 시공사와의 계약 해지 수순을 밟으며 난항을 겪고 있습니다. 다만 최근 걸설 경기 침체와 공사비 상승 여파 속에 시공사 관련 마찰이나 유찰 우려 등 변동성이 제기되는 것도 사실입니다. 따라서 입지적 장점과 대단지라는 가치는 확실하지만 향후 시공사 안정성과 조합원 분담금 문제가 사업 성패를 가를 핵심 요인으로 작용할 것입니다. 감사합니다.

  • 안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

    답변드리겠습니다.

    복산 1구역은 이미 재개발이 확정된 상태입니다.

    2008년 정비구역 지정 이후 18년 이상 답보 상태였지만 2025년 3월 사업시행인가를 받으면서 본궤도 올라 탔습니다.

    감사합니다.