답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.주택 매매에 실제로 투입할 자금만 적으시면 됩니다. 쓰지 않고 그대로 묶어둘 남편분의 예,적금은 자금조달계획서에 기재하실 필요가 없습니다.따라서 기존 집 보증금 + 대출 + 질문자님의 예금/보험/주식의 합계가 정확히 아파트 분양가와 일치하게끔 계획서를 작성하시면 되겠습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트 관리비 최종 결정권은 관리사무소가 아니라 주민들이 뽑은 입주자대표회의에 있습니다.따라서 관리비 인상, 단지 공사 진행 여부를 최종 의결하는 사람에게 문의하시면 좋을 듯 합니다.입대의에 문의하시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.특약은 매도인과 매수인 협의 하여 기재하시면 됩니다.다만 가격을 내리면 하자담보특약 넣기를 꺼려하는 매도인이 많습니다. 기본적으로 누수 같은 큰 하자는 매도인 책임이 있기에 너무 걱정하지 마시길 바랍니다.가격을 내리는데 집중하시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.더위너스 김포 검색해 보시길 바랍니다.법적으로 만 60세 이상 건강한 어르신들이 입소하는 정통 주거형 시니어타운입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.정부와 충남, 전북 등 각 지자체가 주인 없는 빈집을 리모델링하여 귀농, 귀촌 희망자에게 저렴하게 재임대하는 사업이 있습니다.지자체 주도 빈집 재생 + 귀농귀촌 장기임대입니다.임대기간은 2~5년이고 비용은 월 30만 원 생각하시면 되겠습니다.자격 기준은 해당 주소지로 귀농, 귀촌을 희망하는 도시민입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.자리톡으로 월세 보내도 됩니다.집주인 동의할 필요도 없고 기분 나빠할 이유도 없습니다.자리톡 카드 월세 서비스는 대행 서비스입니다. 앱에서 카드로 결제하면 자리톡에서 집주인 계좌로 현금을 그대로 송금해 줍니다.집주인 통장에는 카드 결제 흔적이 남지 않고 기존처럼 이름만 뜨니 걱정하지 않아도 됩니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.마당이나 개인 토지에 조립식 소형 창고, 작업실을 설치할 때 크기가 작으니 그냥 설치해도 되겠지라고 생각하시면 안됩니다.아무리 작은 크기라도 바닥에 고정되거나 지붕과 벽이 있는 형태라면 원칙적으로 지자체에 가설건축물 축조신고 또는 일반 건축신고를 하셔야 합니다.신고 없이 설치하면 불법 건축물이 됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.저는 통신사 결합을 적극 활용합니다.단독으로 구독하면 구독비가 가장 비쌉니다. 통신사들이 고객 이탈을 막기 위해 내놓은 구독 플랫폼이나 요금제 결합을 활용하면 고정비를 획기적으로 낮출 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.신생아 특례 대출 방공제 가능합니다. 자동으로 면제되는 것은 아니며 MCG라는 보증 상품을 대출 신청 시 함께 가입해야 방공제 없이 한도를 꽉 채워 받을 수 있습니다.아파트는 무조건 가능하니 위 방법을 이용하시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.서울과 수도권 핵심 입지의 부동산 가격은 앞으로 계속해서 상승할 것으로 예상합니다.핵심 입지라면 지금이라도 매수하는 것을 추천드립니다.앞으로 인건비 및 원자재 가격이 하락하기 힘들고 전쟁으로 인한 수급 악화가 심화되어 공급이 항상 부족할 듯 합니다.지금이라도 매수하는 것이 옳다 생각합니다.