답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.데이터 라벨링을 추천드립니다. 집에서 할 수 있는 간단한 부업입니다.큰 소득은 얻지 못하지만 꾸준하게 일이 있으니 할만 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공직 선거에서는 법적으로 유권자 수에 맞춰 투표용지를 인쇄하기 때문에 선착순으로 투표를 마감하거나 용지가 부족해 투표를 못하는 일은 없어야 합니다.선거관리위원회 문제가 많아 보입니다.특검을 통해 해결해야 한다고 생각합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.최대 많이 나온다해도 1억 5천이라 생각합니다. 다세대 주택은 아파트보다 담보를 깐깐하게 봐서 대출을 많이 해주지 않습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.저는 수원을 살기 좋은 동네로 보고 있습니다. 집 값도 저렴하고 지하철도 서울과 연결된 곳이 많아 출퇴근 하기 용이합니다.각자 직장 및 생활 반경 위주로 결정하시면 좋은 동네가 눈에 보이실 겁니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.재건축, 재개발 투자에서 낮은 용적률은 큰 이점으로 작용합니다.아파트 단지의 용적률이 낮다는 것은 대지면적에 비해 건물이 낮고 널찍하게 지어졌다는 뜻입니다.즉 전체 세대 수가 적기 때문에 아파트 한 채당 가지게 되는 땅의 크기 즉 대지지분이 넓습니다.예를 들어 용적률 100%짜리 5층 아파트를 부수고 법적 한도인 용적률 250%짜리 35층 아파트를 새로 짓는 다고 하면 조합원들의 분담금 감소가 크기 때문에 사업성이 높아 이익이 커질 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트의 일반적인 발코니 확장 면적과 법적 기준을 충족한 다락방은 용적률 계산에 포함되지 않습니다.설계 시 주어지는 일종의 보너스 공간입니다.

답변드리겠습니다.9억 이하면 갈 곳이 많이 있습니다. 24평 및 34평 기준으로 용인 수지, 수원 영통을 추천드립니다.학군이 유지되고 상권이 살아 있는 지역으로 검색해보시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.오세훈 시장이 당선되었다고 해서 질무자님이 사신 집값이 뚝 떨어질 확률은 낮습니다.주변 분들이 집값 올랐다고 민주당 안 찍고 오세훈 찍었다고 하신 건 지난 정부 시절 강력한 부동산 규제에 대한 반발 때문입니다.보수 성향 오세훈 시장은 기본적으로 재개발, 재건축, 규제를 풀어서 새 아파트를 많이 짓게 해주겠다는 기조를 가지고 있습니다.오세훈 시장 당선을 떠나 서울은 수요가 늘 부족한 지역이라 그 누가 당선되던 부동산 상승을 할 것으로 예상합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.묵시적갱신으로 추가 거주하는 경우 등기를 꼭 다시 해야 하는 것은 아니지만 안전을 위해 변경 등기를 하거나 확정일자를 받아두는 것이 좋습니다.계약 만료 6개월 ~ 2개월 전까지 임대인과 임차인 모두 아무런 말이 없어 묵시적 갱신이 되면 기존 전세권과 동일한 조건으로 전세권이 연장된 것으로 봅니다.단 이때 전세권의 기간은 정함이 없는 것으로 바뀝니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.데이터센터는 엄청난 양의 전기를 소비하는 시설입니다. 이 때문에 발전소나 변전소로부터 대규모 전력을 끌어와야 하는데 이 과정에서 아파트 단지나 학교 주변 도로 밑으로 초고압선이 묻히게 됩니다.주민들은 이 초고압선에서 나오는 전자파가 암을 유발하거나 아이들의 건강에 해롭지 않을까 가장 크게 우려합니다.그래서 반대하는 것 입니다.