답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.그렇지 않습니다.집주인이 사망하면 그 배우자나 자녀로 상속되게 됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.방을 구할 때 남향이 좋고 습기가 많은 집은 피하시길 바랍니다.습기가 많으면 곰팡이가 피기 쉽습니다.또한 입지를 먼저 보시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트 만큼 관리 잘되고 편하고 입지 좋은 곳에 거주할 수 있는 집이 없습니다.우리나라에서는 아파트가 도시에 거주하기 좋은 환경이라 그렇습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.정책 때문에 주식에 관심을 가지게 된 경우와 삼성과 하이닉스 이익이 많이 올라 기업들이 끌어 올린 경향 두 가지 합쳐져서 이 같은 결과가 나왔다고 보입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.펜션을 상업용으로 보면 취득세 4.6% 정도만 계산하시면 되겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.계약금은 일반적으로 매매가 대비 10% 정도로 정해집니다.거기에 가계약금은 상황마다 다른데 보통 200~300정도 하신다고 보시면 됩니다. 가계약금은 협의기 때문에 낮춰도 높여도 됩니다.보통 추가비용은 이사비, 등기비용, 취득세가 가장 많이 나오는데 위 금액 대에서는 1천만 원 정도만 있어도 충분할 듯 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.크림을 추천드립니다.제일 수익률이 좋은 앱테크인데 세금 문제가 있을 수 있으니 신중하게 접근 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 세입자가 관리비에 포함된 장충금을 내는 것이 맞고 퇴거할 때 임대인에게 그 동안 낸 장충금을 돌려 받으시면 되겠습다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.입지에 따라 달라 정확하게 말씀드리기 어렵습니다.서울 근교면 분당이 될 수도 있고 일산이 될 수도 있는데 가격을 말해 달라니 쉽지가 않네요.안양을 예를 들면 신축 같는 경우 34평 기준 20억 정도 하며 최저가는 만안구 기준으로 4억 정도 합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.집을 매도할 때 권리금을 받기 위해서는 다음 매수인이 같은 업종을 하고 권리금 동의를 한다면 받을 수 있지만 대부분 권리금음 받을 수 없습니다.감사합니다.