답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.보유세는 아직 얼마나 올릴 지 알 수 없습니다.개인의 부담 역량에 따라서 다르겠지만 세금 부담을 하더라도 큰 부담이 되지 않는 다면 보유를 추천드리며 세금 부담이 크다면 매도를 추천드립니다.보유세는 1% 가까이 올릴 듯 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.개인적으로 현재는 전세로 살면서 목돈을 많이 만들어가시는 것이 좋습니다.부동산 매매하기 좋을 타이밍이 옵니다. 인생의 한 번은 부동산 매수 하기 좋을 타이밍이 올 것입니다.모두가 매매하지 말라 그럴 때 과감하게 매수하시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.1. 네 문제 없고 승인 가능합니다.2. 3주택이 되지만 10년 유예 맞습니다.3. 가능하지만 권장하지 않습니다.결론만 말씀드리겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.금관구 지역입니다.구로구 외곽 지역 오류동 쪽이 가장 저렴합니다.보통 5~6억 정도 전세를 생각하시면 되겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.넵 2주택이 되는 겁니다.하지만 세금 부담은 크지 않습니다. 비조정지역 간 거래라 취득세, 양도세 중과세가 없고 종부세도 공시가 기준으로 세금을 많이 나오지 않을 것입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.2025년 8월 01일 ~ 2025년 12월 31일만 입력하면 됩니다. 사업장현황신고에서 등록임대주택 요건충족기간은 해당 과세기간 중 실제 요건을 충족한 기간만 입력하는게 원칙입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.민간 재건축 사업의 전략환경영향평가 초안 공람 공고 비용은 사업시행자가 부담합니다.행정청은 공고를 대신 해주지만 비용은 발주자인 사업시행자가 지출합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.이사업체 선정, 엘리베이터 사용 관리사무소 연락, 인터넷, TV 및 정수기 이전 설치 예약, 전기 및 가스 수도 관리비 정산 이 정도 되겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.직장인 경매 초보자라면 매매사업자 등록은 낙찰 확정 후 잔금 납부 전후에 하시면 됩니다.이미 주담대가 있어 PF 대출을 받으려면 사업자등록이 필수입니다. 입찰 전 미리 준비하시길 바랍니다.사업자등록 비용은 무료입니다. 홈택스에서 직접 하시면 되겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.연락해도 문제없습니다.오히려 확실하게 하기 위해서 연락을 하는 것이 좋습니다.2월 말 이사 가능한지 정중하게 여쭤보시길 바랍니다.강요처럼 들리면 안되고 정중하게!! 부탁하면 임차인도 이해할 것입니다.감사합니다.