답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.보통 중도퇴거는 임대인 동의 하에 중개수수료 부담하고 다음 세입자를 구해 놓으면 됩니다.관례적으로 위와 같은 방식으로 해결하면 될 듯 합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.요즘 자재비가 많이 올라 추가분담금이 많이 나옵니다.어쩔 수 없는 것 같습니다.앞으로 더욱 가격이 오를 것으로 예상합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.혼자 가꾸는 전원생활이라면 처음부터 넓은 땅을 사기보다 전체 토지 100~200평 정도, 실제 텃밭 30~60평 정도로 시작하는 것을 권합니다.주말 체험과 소규모 채소 재배가 목적이면 100평 안팎 상시 거주하며 과수, 마당까지 원하면 150~300평 정도가 현실적인 범위라 생각합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.올해 4월에 보조금을 받아 출고한 테슬라를 중고로 판매하려면 보조금, 취득세, 지자체 승인 여부를 각각 확인해야 합니다.단순히 차량을 팔았다고 항상 보조금 전액을 반환하는 것은 아니지만 등록 후 기간이 짧기 때문에 판매 방식에 따라 일부 환수나 승인 절차가 발생할 수 있습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.공공기관 계약에서 가격만으로 업체를 고르면 초기 예산은 절감될 수 있지만 품질 저하, 안전사고, 납기 지연, 유지 관리비 증가로 전체 생애비용이 더 커질 수 있습니다.따라서 기술능력, 품질, 안전, 수행 인력, 유지관리, 가격을 사전에 공개한 배점표로 평가하고 최저가가 아니라 종합점수와 최소 기술기준으로 선정하는 구조가 필요합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.부동산 복비 즉 중개보수는 집주인에게 보내는 돈이 아니라 중개를 맡은 공인중개사무소에 지급하는 돈입니다.보통 임대인과 임차인이 각각 자신의 중개보수를 중개사에게 따로 보냅니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.공공임대주택은 세대 수를 늘리는 것만으로 생활환경이 좋아지지 않습니다.주택을 어디에 공급할지, 주민이 매일 이용할 교통, 교육, 의료 상업시설을 어떻게 연결할지 입주 후 운영비를 누가 부담할지 함께 계획해야 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.부동산 규제 완화는 대체로 거래량과 매수 수요를 먼저 늘리고 공급이 부족한 지역에서는 집값 상승 압력으로 이어질 가능성이 큽니다.반대로 가격이 급락하는 침체기에는 거래절벽과 시장 경착륙을 막는 완충장치가 될 수 있습니다.한국의 과거 사례에서도 세금, 대출 규제 완화와 특례대출이 거래와 소비심리 회복에 기여했지만 가격 안정 효과는 지역과 시기에 따라 달랐습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.서울대 10개 만들기는 서울대학교 지방에 9개를 복제해 새로 짓는다는 뜻이 아닙니다.서울대 1곳과 전국 9개 지역거점 국립대를 합쳐 전국에 서울대급 연구, 교육 거점 10 곳을 만들자는 고등교육, 균형 발전 구상입니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.다음 주 부동산 이슈는 86주 상승이 계속 이어지는 가가 중요한 이슈입니다.이 같은 현상이 언제까지 지속될 지 모르겠습니다.감사합니다.