답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.사람의 보행 속도는 단순히 개인의 체력이나 성격만 반영하는 것이 아니라 그 사람이 살아가는 도시의 사회환경을 어느 정도 반영한다고 볼 수 있습니다.빠르게 걷는 도시 = 사람들이 부지런하다라고 단순하게 해석하면 안 됩니다.보행 속도는 도시 구조, 교통 체계, 시간 압박, 인구 구성, 날씨, 보행자 밀도, 개인의 건강 상태가 함께 만들어낸 결과라 생각합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.숫자 자체에 특별한 힘이 있어서라기보다 인간의 뇌가 숫자에 패턴과 의미를 부여하도록 되어 있기 때문입니다.그리고 이 현상은 실제로 가격 결정, 날짜 선택, 전화번호, 차량번호, 비밀번호, 복권, 주식 투자 같은 의사결정에 영향을 줍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.재계약을 할 지 계약갱신청구권을 행사할 지 선택의 문제입니다.나중을 위해서 계약갱신청구권을 아껴둘 수 있고 아니면 지금 바로 사용해도 무방하다 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.이번 부동산 공급 정책도 시간이 많이 걸릴 것으로 예상합니다.3기 신도시 착공도 안한 곳도 많습니다.따라서 절차를 줄인다고 하지만 공급이 원활하게 되진 않을 듯 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.꿈은 일상과 어느 정도 연관이 있다고 보는 것이 맞습니다. 다만 흔히 말하는 불꿈,= 재물운, 돼지꿈 = 복 같은 해몽과 실제 미래 사건 사이에 과학적으로 입증된 결과는 없습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.1. 생애최초 주담대는 이번 부동산 정책으로 대출이 잘 나올 것으로 예상합니다.2 네 맞습니다. 6억 이하로 생애최초 받을 수 있습니다. 서울과 수도권 핵심 입지에 있는 아파트는 6억을 초과하는 경우가 많기 때문에 약간 입지가 낮은 곳을 선택해야 할 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.급매로 저렴하게 사려면 급매를 내놓을 매도인을 찾아야 합니다.보통 이사가 급박한 경우 급매를 내놓는 경우가 많습니다.또한 5천만 원 네고를 시도해 볼 수도 있습니다. 협의가 잘된다면 네고가 가능할 것으로 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.보증금 증감이 있다면 확정일자는 다시 받아야 합니다.재계약 직전에 등기부등본을 다시 확인하시고 기존 보증금의 우선변제 순위는 기존 확정일자 기준으로 유지되지만 증액분은 새 확정일자를 받는 날을 기준으로 합니다.전세 보증금 반환 보증에 가입했다면 보증금 증액 사실을 반드시 보증기관에 변경신청하시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.스위치원 공식 홈페이지에 공개된 사용자 후기와 앱스토어 리뷰를 보면 가장 많이 언급되는 장점은 환전이 쉽고 수수료 부담이 거의 없다는 점입니다.스위치원은 단순히 여행용 환전 앱이라기보다 달러, 엔화를 사고 팔면서 환차익을 노리는 환테크 용도로 보는 것이 적절하다 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.사람은 단순히 좋은 아파트를 찾아 움직이는 것이 아니라 좋은 일자리와 기회가 있는 곳으로 움직입니다.한국 전체를 놓고 보면 주택이 절대적으로 부족하다고 말하기 어렵습니다만 서울과, 수도권은 거주하고 싶은 부동산 부족한 것은 사실입니다.또한 서울과 같은 도시를 만드는 것은 시간이 많이 걸리기 때문에 지금 부동산 가격을 잡기는 어렵습니다.따라서 지방 도시의 경쟁력을 키우고 서울과 수도권의 양질의 입지의 아파트를 공급해야 부동산 가격이 안정화 될 듯 합니다.감사합니다.