답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.기본적인 권리와 안전을 먼저 보장하고 필요성과 긴급성을 평가한 뒤 예상되는 효과와 비용 효율성을 비교하고 취약계층과 지역간 형평성을 보정하는 방식이 가장 바람직한 방식이라 생각합니다.특히 효율성과 형평성이 충돌할 때는 어느 한 쪽을 절대적인 기준으로 삼기보다 왜 특정 집단에 우선 배분했는지 근거를 공개하고 사회적 합의를 거치는 것이 중요하다 생각합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트에 살고 싶은데 20~30평대 집값을 감당하기 어려운 사람들에게 가장 현실적인 선택지가 될 수 있어서 몰리는 듯 합니다.그리고 우리나라 1인 가구가 이미 전체 가구의 36%까지 올라왔다는 점을 생각하면 과거처럼 아파트는 최소 20평 이상이어야 한다는 관념만으로 소형 아파트를 평가하기는 어려워졌다 개인적으로 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.SH : 서울주택도시공사 - 서울시가 만든 지방 공기업LH : 한국토지주택공사 - 전국을 대상으로 하는 공기업행복주택, 국민임대, 영구임대, 장기전세, 매입임대, 전세임대 등 다양한 사업을 하고 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.월세를 아끼는 방법은 기숙사나 고시원을 사는 것입니다.요즘 월세가 많이 올라서 아끼기 쉽지 않습니다. 거주 환경을 다른 곳으로 바꾸는 않는 한 월세를 아끼는 것이 어렵다고 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.신촌역 근처라면 굳이 매번 카페에 돈을 쓰지 않아도 쉴 만한 곳이 꽤 있습니다.1. 청년창업꿈터2. 청년문화공간JU동교통3. 연세대 중앙도서관이렇게 추천드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.기분이 나빠서 나가고 싶다와 임대인의 계약 위반 때문에 중도 해지가 가능하다는 구분해야 합니다.지금 단계에서는 감정적으로 계약을 깨기보다 전기, 수도, 요금의 산정 근거를 먼저 서면으로 요구하고 동시에 임대인과 협의해 중도 퇴거하는 방향으로 알아보심이 적당할 듯 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.문과생들이 금융권을 선호하는 이유는 전공 제한이 상대적으로 적고, 문과에서 괜찮은 사무직의 조건을 많이 갖추고 있기 때문입니다.그리고 문과생들의 취업의 문이 좁기 때문에 금융권으로 발을 넓히고 있는 듯 보입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.사회복지사 2급 자격증 재발급 할 필요 없습니다.주민등록카드도 재발급 하지 않아도 됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.저라면 월 5만 원 차이라면 회사에서 2km 떨어진 싼 원룸을 먼저 선택할 것 같습니다.특히 자금 목적이 돈을 아끼는 것이라면 위 선택이 좋을 듯 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.1. 아내 단독명의로 허가를 받는 방안이 현재로서는 가장 깔끔해 보입니다.다만 아내가 5월 12일부터 계속 무주택이었고 세대 기준 요건을 충족하는지를 확인해보시길 바랍니다.2. 남편 단독 또는 공동명의는 남편의 5월 12일 당시 세대 상태 때문에 허가 가능 여부가 갈릴 수 있습니다.3. 아내 명의로 토허 허가를 받은 뒤 혼인신고하고 남편 소득을 활용해 주담대를 받는 것은 가능할 수 있지만 허가와 대출을 별개 문제로 봐야 하며 은행에서 사전 확인을 반드시 확인하시길 바랍니다.4. 남편의 자금이 실제로 사용된다면 오히려 정확하게 기재하는 것이 맞습니다. 다만 혼인신고 전이라 증빙서류를 제출해야 할 수도 있습니다.감사합니다.