답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.정부 정책으로 강남 부동산이 주춤한 사이에 노원구가 가격이 가파르게 오르고 있습니다.세금적인 메리트가 있는 곳이라 풍선효과가 나타나는 듯 보입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산은 입지가 생명입니다.입지가 좋은 곳은 장기적으로 가격이 우상향 하고 거주 하기 좋습니다.어떤 입지가 좋은지 잘 모르겠다면 비싼 부동산부터 임장을 해보시길 바랍니다. 입지를 보는 안목을 키워야 합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.가장 적절한 시기는 입주 예정일 기준 한 달 전 ~ 3주 전이라 생각합니다.오피스텔 같은 임대차 시장은 보통 입주일 기준 1달 ~ 2주 전에 매물이 가장 활발하게 나옵니다.지금은 공인중개사에게 전화를 걸어 방을 보여달라고 하기 보다는 사전 준비와 공부를 하시는 시기라 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.재개발은 도시 계획의 여러 가지 세부 수단 중 아주 일부분일 뿐 도시계획 자체는 훨씬 크고 더 포괄적인 개념입니다.도시계획은 쉽게 말해 사람들이 살아가기 편리하고 쾌적한 도시를 만들기 위해 땅을 어떻게 나누고 길을 어떻게 뚫고 건물을 어디에 얼마나 세울지 미리 설계하고 관리하는 종합 청사진이라 생각하시면 되겠습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.주차난을 해결하기 위해 주차공간을 늘리는 방법과 차량을 줄이는 방법이 있는데 차량을 줄일 수는 없을 듯 합니다.주차공간을 늘리는 방향으로 선택해야 할 듯 합니다.옆으로 공간을 늘리지 못하니 위로 늘리면 조금은 해결될 듯 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.배송 상황에 따라 하루 이틀 정도 늦을 수 있지만 이번 주 목요일 쯤 도착할 듯 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.그 정도면 생활찍힘 정도로 보입니다.개인적인 성향에 따라 결정하시면 되겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 정확한 분석이라 생각합니다.전세가율이 지나치게 높은 아파트는 집값이 조금만 하락해도 전세보증금을 제때 돌려주지 못하는 역전세난과 깡통주택 위험이 매우 커집니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.세대주 변경을 해도 임대차 계약을 다시 하지 않아도 됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.일반 비용은 어떤 물건을 사거나 프로젝트를 진행할 때 가장 메인이 되는 주된 대가를 말합니다.아파트를 살 때 지불하는 매매가격을 생각하시면 되겠습니다.부대비용은 주된 거래를 완료하기 위해 따라 붙는 부수적인 제반 비용을 말합니다.취득세, 중개수수료 등 이 같은 비용을 말합니다.