답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전입신고는 이사 당일에 하지 않아도 괜찮습니다.다만 당일에 하셔야 대항력을 최대한 빠르게 취득할 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.건국대학교가 대표적입니다.국내 최초로 부동산학과를 개설한 곳으로 부동산 특성화 대학의 강자입니다.학부 뿐만 아니라 대학원의 명성이 매우 높으며 동문 파워도 강한 편입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.일단 오래도록 입지 않은 옷 위주로 버리는 것을 추천드리며 가전 같은 경우는 고장이 있으면 버리는 것이 좋습니다.이사할 때 미니멀하게 움직여야 힘이 덜 듭니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.약 24일이라는 애매한 기간은 일반 원룸 1년 계약도 일반 모텔 장기 투숙도 비용이나 환경면에서 애매할 수 있습니다.이럴 때 가장 좋은 것은 보증금 없이 한 달 단위로 계약하는 단기 임대 플랫폼을 활용하는 것입니다.삼삼엠투 어플 설치하여 찾아보시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.1. 기존 집의 명의를 엄마 앞으로 꼭 바꿀 필요는 없습니다.행복주택은 입주자 본인이 해당 주택에 전입신고를 하고 실제 거주하면 됩니다.2. 어미니가 신용불량자이시더라도 임대차 계약의 명의자가 되는 것은 법적으로 가능합니다.3. 이중 전입신고는 하지 마시고 행복주택 입주 시 기존 집에서 반드시 전출하셔야 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.중개사로부터 현재 경매 중이며 전입신고가 불가하다는 안내를 일부 받으셨더라도 건물주의 파산 상태, 압류 내역, 그리고 해당 호실 및 옆 호실에 거액의 임차권등기가 잡혀 있다는 점은 임차인의 보증금 회수와 안전에 직결되는 매우 중대한 권리 하자입니다.일단 공인중개사법에 따라 중개사는 계약 체결 전 등기부등본상의 권리관계를 정확하게 확인하고 임차인에게 설명할 의무가 있습니다.이를 누락하거나 축소하여 고지했다면 중개사 과실이 있을 수 있습니다.중개사와 협의하시거나 계약 취소 의중을 말해보시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.저는 개인적으로 무신사 스탠다드를 추천드립니다.미니멀하고 깔끔한 디자인의 정석으로 블루종, 스윙탑, 사파리 점퍼, 가벼운 패딩조끼나 레더 자켓 등 가을 아우터 라인업이 좋습니다.한 번 입어보시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.정말 속상하시겠습니다.2년 더 살고 싶었는데 집주인ㅇ 실거주를 이유로 갱신을 거절했다면 이사비용, 아이들 학교 생활의 불안까지 겹쳐 충분히 화가 날 일입니다.다만 실거주 거절 자체는 법이 허용하는 사유이고 이사비용은 원칙적으로 집주인이 부담해야 하는 법정 비용은 아닙니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 긍정적인 요소로 작용합니다.인구가 늘면 부동산 수요도 같이 늘기 때문에 세종 부동산이 앞으로 좋아질 듯 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.네 73세 독거 기초생활수급자라면 집을 팔아 4,000만 원 정도가 통장에 남아도 임대주택을 받을 가능성은 있습니다.다만 집 판매 후 잔액은 자산으로 합산되므로 영구임대, 매입임대 등 주택 종류별 자산 기준과 신청 시점의 무주택 여부를 반드시 확인해야 합니다.