답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.경제학 공부가 현실에서 쓸모가 없어 보일 수 있습니다. 하지만 경제 공부를 하면 알게 모르게 결정을 하실 때 도움을 받습니다. 부동산을 예로 들자면 수요와 공급에 따라 부동산 가격이 상승할 때 적절한 시점에 매도할 수 있고 적절한 시점에 재매수 할 수 있습니다.따라서 꾸준하게 공부하면 도움이 되시리라 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.개발되고 있는 곳에 나대지를 소유하고 있으면 향후 개발 가치에 따라 토지 가격 상승이 예상됩니다.토지는 인플레이션으로 인해 지속적으로 가격이 상승하기 때문에 당장 매도하지 마시고 추이를 지켜보시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.주택 시장이 어두운 것은 사실입니다. 하지만 청약시장은 서울과 수도권 중심으로 메리트가 있는 것도 사실이기에 여력만 되시면 핵심지역 위주로 청약 하시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.제가 개인적으로 좋아하는 음식이 족발입니다.족발는 콜라겐이 풍부하고 단백질 덩어리라 피부와 기력회복이 좋습니다.저녁에 한 번 드셔보시길 바랍니다.족발에 막국수 추천드립니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.이번 이재명 정부는 인수위 기간 없이 당선 직후 곧바로 출범했기 때문에 빠른 시간 내에 부동산, 세금 부분에서 구체적인 정책과 실행방안이 나올 것 같지는 않습니다.따라서 기존 부동산 세금 정책 기조를 유지할 것으로 예상합니다.실제로 서울, 강남, 서초 유세에서 세금으로 수요를 억제하지 않고 공급을 늘려 적정 집값을 유지하는 방향으로 가겠다고 했습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.임대차 계약에서 임차인의 신원 확인은 일반적으로 주민등록등본, 신분증, 연락처 등으로 충분합니다.본가 주소가 필요할 수는 있지만 정확한 호수까지 요구하는 것은 아닙니다.중개인이 등본이나 전입내역을 확인하려는 경우 물어볼 수 있으나 주민등록지를 확인하는 절차일 수 있습니다.그러나 계약에 꼭 필요하다고 보기는 어렵고 참고용입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.생애최초 주택자금대출과 디딤돌 대출은 다른 대출 상품입니다. 두 대출 모두 무주택 세대주를 대상으로 하지만 대출 조건, 대출 한도, 금리 등에서 차이가 있습니다.두 대출 상품은 중복 사용이 불가능합니다. 동일한 주택에 대해 생애최초 보금자리론과 디딤돌 대출을 동시에 이용할 수 없습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.부동산 관련 전문가들이 모여있느 곳이라 폴로 짭 구별은 하지 못합니다.다른 곳에 문의를 부탁드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.현재 3기 신도시들은 토지 보상과 지장물 철거 등의 단계가 완료되었으며 일부 지역에서는 부지 조성작업이 진행 중에 있습니다. 예를 들어 남양주 왕숙지구는 부지 조성 작업이 한창 진행 중이먀 인천 계양지구에서는 일반 분양이 시작되었습니다.경기도에는 현재 3기 신도시가 조성되고 있으며 주요 신도시로는 남양주 왕숙, 하남 교산, 고양 창릉, 부천 대장, 인천 계양이 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.요즘 해외여행지에서는 여행자수표를 사용하는 사람이 거의 없습니다. 사실상 시대에 뒤처진 방식이 되었고 실제 사용이나 환전도 점점 어려워졌습니다.2020년대 이후 여행자수표를 사용하거나 권장하는 사례는 드뭅니다.감사합니다.