답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.맞습니다. 원룸, 오피스텔, 다세대주택 임대차에서는 실제 면적, 방 구조, 창 위치, 불법 증축 여부, 옵션 위치가 계약 가격과 생활편의에 직접 영향을 주는데도 온라인 매물에는 공급 면적, 사진, 간단한 설명만 제공되는 경우가 많습니다.이를 개선하려면 공공부동산 플랫폼이 단순 시세 제공을 넘어 공적 도면 실측, 하자, 정보를 묶는 표준 매물 정보 시스템이 되어야 합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.단독주택에 세대별 수도계량기가 없다면 1층 호프집 운영자가 전체 수도요금을 받아 세대별로 임의 배분하고 있을 가능성이 큽니다.혼자 살면 월 2만 원은 실제 사용량에 따른 공식 계산이라기보다 세대 수, 인원 수, 상가 사용량을 고려해 정한 정액 분담금일 가능성이 높습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.사람은 사회적 동물입니다.나 혼자만 일을 열심히 한다고 생각하면 억울하니 남들고 다 같이 일을 했으면 하는 마음에서 그러는 듯 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.국민의힘이 될 지 아니면 민주당이 재집권 할 지는 그 때 가봐야 합니다.정치는 살아 움직이는 생물이라 언제 어떻게 바뀔지 모릅니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.침대 매트리스 한 번 구입하면 보통 5~10년 정도는 씁니다.매트리스 한 번 구입하면 오래 사용하니 신중하게 결정하시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.사업성이 충분한 단지라면 10년정도면 개발이 완료될 것이나 그렇지 않다면 15년 이상 걸릴 지도 모릅니다.단지마다 차이가 커서 정확한 답변이 어렵습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.없습니다.비거주 1주택자에 대한 세금 부과 정책을 내놓았지만 아직 실행되진 않았습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.성북구는 서울에서 가장 늦게 시세 상승이 나타나는 곳입니다.다른 곳이 많이 올라서 따라서 오르는 느낌이 크고 서울에서 업무지구로 출퇴근이 가까워 선호하는 분들이 꽤 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.분양가 25억 원인 반디클 59m2에 당첨됐는데 계약금 4.8억 원이 필요하다면 현재 현금 1.8억 원으로 집을 급매로 팔면 되겠지만으로는 부족합니다.당첨 직후 2주 안에 3억 원을 마련하는 것은 일반적인 주택담보대출로 해결하기는 어렵고 현실적으로는 당첨 전부터 담보 신용, 가족 자금, 매도 계약ㅇㄹ 조합한 사전 자금 계획이 있어야 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.전세가가 20~30%씩 떨어지는 일이 절대 불가능한 것은 아니지만 모든 지역에서 쉽게 나타나는 현상은 아닙니다.전세 가격은 투자자가 기대하는 수익률보다 그 집에 실제로 살 사람이 얼마를 낼 것인가에 더 크게 좌우 되기 때문에 수요와 공급이 크게 흔글리지 않으면 급락이 제한되는 편입니다.감사합니다.