답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.계약금이라 하면 입찰보증금을 말하시는 것 같습니다.경매 낙찰 받기 위해 입찰보증금을 내는데 만약 이를 취소한다면 입찰보증금은 돌려 받지 못합니다.따라서 돌려 받지 못한다고 생각하시는 것이 맞습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.서울양평고속도로 종점 변경이 있었습니다.종점 변경 시점이 문제가 되는 것인데 윤석열 전 대통령 부인의 김건희 여사의 개인 토지가 있는 곳으로 취임 이후 종점이 변경되었습니다.아직 의혹이지만 종점 변경으로 인해 이익이 생기는 사람은 김건희 여사입니다.따라서 의혹이 커질 수 밖에 없는 것입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.소소한 일상 분석은 의미가 있을 수 있습니다.일상의 분석을 통해 본인을 더 잘 알 수 있고 개선할 수 있는 여지가 생기기 때문입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산 규제 완화 정책을 펼치더라도 부동산 가격이 상승할 수도 있도 하락할 수도 있습니다.부동산은 정책에 따라 상방 및 하방으로 가격이 결정되는 것이 아닌 복합적으로 영향을 받기 때문입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.새로운 만남을 원하시는군요.요즘은 취미 활동으로 자연스럽게 만나는 경우가 많습니다.런닝 동아리, 자전거, 헬스 동아리 등 다양하게 관심있는 분야에 활동으로 만나시는 것을 추천드립니다.어플로 만나는 것은 위험성이 있어 추천드리지 않습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.일반적으로 사기죄는 공소시효가 7년입니다.따라서 사기를 당했던 시점으로부터 7년이 지나지 않았다면 사기죄로 고소할 수 있습니다.회사가 폐업을 했더라도 대표 개인이 사기의 주체라면 그자를 상대로 형사고소가 가능합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.수도권과 지방의 원룸 및 투룸 가격 차이는 확실하게 알 수 없습니다.지역마다 세대 내 구조마다 다르기 때문에 정확하게 알 수 없습니다.정확한 답변 드리기 어려운 점 양해부탁드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.20대 이신데 부동산에 관심이 있으시다니 대단하네요. 개인적인 생각으로는 구축에 거래가 많이 없는 곳에 주택 매수를 추천드리고 싶지 않습니다.조금 목돈을 모으고 나중에 청약 가점을 모아 입지 좋은 신축에 청약을 하시는 것이 가장 좋은 선택이라 생각합니다.지금은 목돈을 모으고 청약통장을 만들어 꾸준하게 납입 인정을 받으시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.계약 만료 전 퇴실 같은 경우는 임대인이 계약 만료 때까지 보증금을 반환하지 않아도 됩니다.다만 임차인이 다음 세입자를 구하고 중개수수료를 부담하는 선에서 서로 협의하에 보증금을 반환하고 퇴거를 할 수 있게 하는 것입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산 거래가 활성화 되기 위해서는 금리가 낮은 것 좋습니다.어느 정도 금리가 좋다고 한다면 정책에 따라 다르지만 개인적으로 2%이하가 된다면 부동산 매수세에 긍정적으로 될 것으로 생각합니다.감사합니다.