답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.농지취득자격증명은 농지를 사려면 꼭 거쳐야 하는 자격 심사 절차입니다.일반인이 농지를 취득하려면 직업, 영농, 경력, 영농계획을 증명하는 서류를 제출해야 하지만 반드시 직장인이어애 되는 건 아니고 농업 경영을 할 의지, 능력, 계획을 입증하시면 됩니다.필요서류로는 농취자격증명 신청서, 주민등록등본, 농업경영계획서, 재직증명서 또는 재학증명서 등 직업 영농 경력 증빙 서류, 농지소재지와 거주지가 다르면 농지원부 등본, 법인일 경우 법인등기부가 필요합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.여름에는 냉방 가동 시간과 실제 체감온도를 먼저 확인하고 겨울에는 실내 단열과 열손실 줄이기가 가장 중요합니다.중앙난방은 세대별 개폐조절이 제한되고 정해진 시간이나 외기 온도 기준으로 가동 되는 경우가 많아 난방이 가동될 때 최대한 온도가 오래 머무르도록 하는 것이 좋습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.살기 좋은 지방 지역은 광역시입니다.광역시 위주로 알아보시길 바랍니다.그 다음으로 천안쪽이 거주하고 아이 키우기 좋습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.앱테크로 돈을 벌기 어렵습니다. 모든 앱테크는 짭니다.개인적으로 추천드리는 앱테크는 없습니다. 본인의 업을 키우시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.수원 쪽을 추천드립니다.수원은 경기 남부 핵심 도시로써 앞으로 발전 가능성이 크다 생각합니다.수인-분당선 및 신분당선이 있어 출퇴근 하기 용이할 듯 합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 유지됩니다.임대인이 매도를 하더라도 매수인은 임대인의 권리와 의무를 포괄하여 승계합니다.따라서 계약갱신청구권 유지할 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.배우자 단독 명의의 아파트가 경매에 넘어갈 경우 다른 배우자에게 공유자 우선 매수권이 인정되지 않습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.컨설턴트 본인이 소상공인에게 돈을 받지 않는 것은 맞지만 세상에 공짜는 없습니다.컨설턴트가 서류를 대행해 주면서 철거 비용을 실제보다 높게 책정하도록 유도하고 그 차액을 철거업체와 나누는 경우도 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.이 사업은 일반적인 아파트 분양과는 다릅니다.법적 분쟁과 위험요소가 있으니 신중하게 결정하시길 바랍니다.서동탄 랜시티는 센토피아주택개발협동조합이 주체가 되는 사업인데 개인적으로 추천드리지 않습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.거래량 증가는 서울 상급지와 수도권 핵심지에 집중되어 있습니다.따라서 입지가 좋지 않다면 체감상으로 느껴지지는 않을 듯 합니다. 부동산은 입지가 생명입니다.물은 위에서 아래로 흐르는 상급지부터 물이 들어오고 중급지 -> 하급지로 흐르니 기다려보시길 바랍니다.