답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.외국인이 국내에 거주하지 않으면서 투자 목적으로 국내 부동산을 매입하는 것은 법적으로 가능합니다.한국은 자본주의 시장경제 체제로서 원칙적으로 외국인의 부동산 취득을 내국인과 거의 동등하게 개방하고 있습니다.외국인은 추가적은 행정절차가 있는데, 부동산 등기용 등록번호 발급, 계약 체결 후 취득 신고를 해야 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.보증금 총액은 금 500,000,000원, 인상 분은 금 210,000,000원, 계약일 지급액은 금 21,000,000원 으로 정확한 단위와 숫자로 명시하는 것이 좋습니다.그 외 수정 사항은 없습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.아파트 로열층, 로얄동은 인기가 많아 나중에 환금성이 좋습니다.실거주 하실 생각이라면 로열층, 로열동을 추천드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.미국의 가장 대표적이고 흔한 주택 형태는 단독주택이 많습니다.전체 주택의 60~70% 가까이가 단독주택입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 맞습니다.다주택자 규제로 인해 전세 매물이 줄어들고 있습니다.따라서 전세가격이 올라 갱신청구를 행사하는 경우가 많아졌습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.선대로부터 농지를 상속받았으나 욎 거주 등으로 직접 농사를 짓기 어려운 상황의 경우 특정 면적 이내이거나 합법적인 임대 절차를 거친다면 처분하지 않고 계속 보유가 가능합니다.상속 받은 면적이 1만m2 미만인 경우 농업 경영을 하지 않더라도 소유가 가능하며 농지임대수탁사업을 통해 이행강제금도 피할 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.자금조달계획서란 그 돈의 출처를 투명하게 밝혀 불법 증여, 편법 상속, 대출 규제 위반, 투기성 유입을 막아내기 위해 도입한 제도라 생각하시면 되겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.추석을 앞두고 지자체들이 민생지원금을 주는 것은 중앙 정부 자원이 아니라 지방자치 차원에서 주는 것으로 알고 있습니다.적자인 곳들이 많아 전국의 지방에서 지급하는 것이 아니라 일부 지역에서 시행되는 것으로 알고 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.사방이 열린 공간에서도 사람들이 유독 특정 벽면이나 구석 자리를 선호하는 현상은 건축학, 심리학 그리고 진화 생활물학에서 오랫 동안 연구해온 주제입니다.그 이유는 은신처 효과, 전망 효과 그리고 인지적 피로도 감소와 심리적 안정에 기인한다고 여겨지고 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.기름보일러를 사용하는 전원주택에서 태양광은 필수에 가까울 정도로 만족도가 높은 효자 시설입니다.개인적으로 태양광 설치를 추천드립니다.감사합니다.