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답변 내역

왜 혼자 사는 사람이 증가하는데 집값은 떨어질까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.1인가구가 증가하면서 라이프 스타일도 변하고 가전, 가구도 많아졌습니다. 그러므로 1인가구라고 하더라도 넓운 평수 수요가 늘어났고 금리 인하로 시중에 돈이 풀리면서 부동산 가격이 폭등하게 되었습니다.현재는 1인가구는 증가하고 있지만 단기간 부동산 상승에 대한 피로감과 시세 차익에 대한 불확실성으로 가격이 주춤한 상태입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.30
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2016년에 임대사업자 등록을 안하고 전세 세입자를 받을 수 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.2016년에 임대사업자 등록을 안하고 전세세입자를 받을 수 있었습니다.위 사항의 경우 공인중개사, 임대인, 임차인 이렇게 전세계약서를 가지고 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.30
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주택 청약에서 가산점을 높일 수 있는 방법은 어떤게 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.주택청약에서 가산점을 높일 수 있는 방법은 크게 3가지로 나뉩니다.무주택 기간, 부양가족 수, 청약통장 가입 기간입니다.위 3가지를 높이면 가산점이 올라갑니다.기본적으로 3 가지 전부 시간이 소요됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.30
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주택청약 해지했는데 이후 자취시작의 문제..
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.LH에서 시행하는 청년매입임대주택, 행복주택 등 기본적으로 청약통장이 필요합니다.청약통장을 지금부터라도 만들어서 매달 납입하시길 바랍니다.지금으로썬 그 방법이 제일 좋아보이며, 그 전까지는 부모님과 같이 살면서 목돈을 만드시길 바랍니다.가장 저렴한 자취는 고시원 같은 곳입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.30
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보증보험을 보면 HUG외 서울보증공사 2군데가 있는데.. .2군데 중 어디로 보험을 넣는 게 이득일까요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.두 군데 모두 공공기관으로 비슷하다고 생각하시면 됩니다.본인에게 맞는 보증보험사를 선택하시면 되겠습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.30
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5층 아파트도 엘레베이터가 있는 아파트가 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.1990년대 5층 짜리 건물은 건축비를 아끼기 위해 엘베이터를 설치하지 않았습니다.건축비를 아끼기 위한 영향이 큽니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.30
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왜 5층 아파트에는 엘레베이터가 없을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.5층 이하 아파트 엘리베이터를 설치할 수 있지만 오래된 건물의 경우 설치가 안되어 있을 수 있습니다.건물의 연식이 오래된 듯 보입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.30
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롯데월드타워와 같이 초고층 건물 건축비는 어느 정도일까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.롯데월드타워는 우리나라에서 가장 높은 건물로 건축비 약 4조5천억 원이 들여졌습니다.현재는 롯데 유동성 위기로 담보가 잡혀있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.30
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여자친구 서울직장 저는 인천직장이면 어디 살아야하나요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.금전적으로 여유가 있다면 여자친구 직장 쪽으로 거주하심이 좋을 듯합니다.서울이 장기적으로 거주하기 좋고 여자친구께서 나중에 아이를 가지면 직장과 거주하는 집이 가까울수록 좋습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.30
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유럽의 친환경 정책이 부동산 개발과 시장 가격에 어떤 변화를 일으키고 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.유럽의 친환경 정책으로 부동산 개발과정에서 탄소 중립을 실천하기 위해 노력 중에 있는 것으로 알고 있습니다.친환경이란 결론적으로 돈이 많이 들어가는 개발이라 부동산 가격 상승에 직,간접적으로 영향을 미칠 것으로 보입니다.지금은 국제 정세가 좋지 않아 지지부진 모습을 보이고 있지만 장기적으로는 지속가능한 발전을 위해 친환경 건설로 나아갈 것으로 보입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.30
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