아파트 매도인 대리인 서류 질문드립니다
직장이 멀어 개인사정으로 계약시 대리인으로서 어머니를 통해서 거래를 하려는데 가계약금만 받은 상태입니다. 매도인 준비서류 무엇이 있을까요? 일단 제 신분증. 초본. 등본. 가족관계증명서는 발급해서 드렸는데 위임장은 어디서 구하는지 총 몇장 필요할까요?
안녕하세요. 공인중개사입니다.
매도인 대리 거래 시 필수 서류는 위임장 1부, 매도인 인감증명서 1부, 매도인 신분증 사본입니다.
위임장은 부동산 중개사무소 양식이나 인터넷에서 표준 양식을 내려받아 작성하면 됩니다.
어머니께서는 대리인 신분증만 지참하시면 되며, 잔금일에도 동일 서류가 다시 필요합니다.1명 평가안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
부동산 매도시 대리인이 참석하는 경우 매도인측에서 챙겨야할 서류는 등기필증(등기권리증), 위임장(인감증명서상의 도장 날인), 매도용 인감증명서, 인감도장(대리인 도장 포함), 신분증(대리인 신분증 포함), 주민등록초본(5년간 이전 주소 포함), 매매계약서, 아파트의 경우 관리비, 공과금 납입영수증, 통장사본 등입니다. 당사자간 약정이 있는 경우가 아니라면 대리 계약시 위임장 원본은 거래 상대방(매수인)에게 교부해야하고 사본은 대리인과 공인중개사에게 각각 교부할 수 있습니다. 매도 위임장 양식은 정해져 있는 것이 아니므로 목적과 형식에 맞게 작성하면되는데, 거래를 중개하는 공인중개사에게 요청하실 수도 있을 것입니다. 일반적으로 부동산의 표시, 위임인 인적사항, 수임인 인적사상, 위임내용, 위임날자, 인감도장 날인 등의 내용을 포함합니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
부동산 매매 계약 시 대리 계약이 가능하고 어머님에게 대리계약을 부탁할 경우 위임장을 작성을 하시면 되고 위임장 양식의 경우 인터넷등에 다운로드 하셔서 사용을 하시면 되고 또한 인감증명서 1부를 첨부를 해야 합니다.
또한 해당 매매를 담당하시는 공인중개사님께 양식 및 준비서류 안내 받으셔도 될 것으로 사료됩니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
다른 서류는 모두 준비가 됐고 위임장만 준비히시면 될거 같습니다
본인의 인감증명이 첨부된 위임장을 작성하시면 되는데 부동산에 위임장용지를 부탁해보시기 바랍니다
어머님이 대리인으로 오실때는 본인의 신분증과 질문자님의 서류를 가지고 와서 매수자께 확인을 시켜드리면 됩니다
부동산과 협의해서 준비를 하시기 바랍니다
직장이 멀어 개인사정으로 계약시 대리인으로서 어머니를 통해서 거래를 하려는데 가계약금만 받은 상태입니다. 매도인 준비서류 무엇이 있을까요? 일단 제 신분증. 초본. 등본. 가족관계증명서는 발급해서 드렸는데 위임장은 어디서 구하는지 총 몇장 필요할까요?
===> 계약서 작성시 매도인이 참석이 불가한 경우 대리인을 지정하여 이 분을 대리인으로 지정하는 위임장, 인감증명서를 첨부하여 휴대한 후 매수인과 계약을 진행해야 합니다. 위임장 양식은 인터넷에서 검색해서 확인 가능하고, 인감증명서는 가까운 동사무소에서 발급받을 수가 있습니다. 이때 위임장 날인 및 인감증명서에 도장이 동일한 도장으로 날인해야 합니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
위임장은 인터넷에서 부동산 매매 위임장 검색하시고 무료 다운로드 하시면 됩니다.
원본 1통이면 됩니다. 필요하면 복사본을 추가로 만들어 등기, 대출용 참고로 쓸 수 있습니다.
감사합니다.