답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.향후 분양전환 시점에 현재의 매물대 가격 4억 4천만 원이 그대로 분양가로 적용되는 것은 아니며 주변 시세를 반영해 산정되는 감정평가액이 핵심 기준이 됩니다.결론만 말씀드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전세 사기를 당하지 않으려면 주변 매매가와 전세 시세를 잘 파악하시고 입주해야 합니다.또한 등기부등본을 확인하여 선순위 채권자가 없는 곳을 선택하시면 전세 사기를 조금이나마 거를 수 있습니다.아니면 보증보험을 드시는 것을 추천드립니다.그럼 전세 사기를 당하더라도 보증금을 지킬 수 있습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.안산 그랑시티 자이는 시화호, 안산호수공원, 갈대습지공원 등이 가까워서 산책이나 조깅, 자건거 타기를 좋아하는 분들에게 최고의 환경이라 생각합니다.1,2차 모두 대단지 주상복합/아파트 단지이다 보니 단지 내 상가에 편의점, 마트, 식당, 병원 등 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있어 거주하기 좋다 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.협상 하기 나름ㅂ니다.복비가 320만 원이라면 보통 뒤에 20만 원은 떼고 300만 원 정도만 협의하시면 원만하게 협의 되실 듯 합니다.과도하게 네고한다면 협의가 잘 되지 않습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.투룸으로 보여집니다. 중간에 슬라이딩 도어가 있으면 방과 방사이가 분리되어 있다는 뜻으로 생각하시면 되겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.가을, 봄철 15도 구간의 정석은 트렌치 코드라 생각합니다.바람을 잘 막아주면서도 실루엣이 깔끔해 셔츠나 니트 위에 걸치기만 해도 세련된 느낌을 줄 겁니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.물리적인 대기 시간을 줄일 수는 없지만 심리적인 대기시간을 줄일 수는 있습니다.예를 들어 뱀 모양의 줄서기를 한다던가 시야를 차단하여 기다림을 잊게 만드는 환경을 만든다던가 해서 심리적인 시간을 줄일 수 있습니다.이렇게 하면 불만은 조금 줄어들 것입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.사용 횟수로 표시한다면 소비 방식이 많이 달리질 듯 합니다.사용하지 않는 제품은 가격이 내려가고 많이 사용하는 제품은 가격이 올라갈 듯 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.제 개인적인 생각으로는 이번 6만 원짜리 희귀 LP 구매는 조금 찾는 것을 권장드립니다.지금 당장 LP를 재생할 기기가 없다면 LP는 음악을 듣는 매체라기보다 수집용 전시품이 됩니다. 음악을 사랑해서 힙합 앨범을 모으는 것인데 정작 소리 내어 들을 수 없다면 나중에 구매하는 것을 추천드립니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.집주인에게 중도 퇴실 의사를 밝히고 새로운 세입자를 구할 때 협조하겠다는 의사를 전달한 뒤 현재 전세 보증금과 조건을 재확인하시길 바랍니다.그리고 공인중개업소에 매물을 등록하시면 되겠습니다.보통 3~4업소에 매물 등록을 합니다. 요즘은 직거래가 활성화 되어 있으니 당근 같은 플랫폼에 올려 놓는 것도 좋습니다.감사합니다.