전문가 프로필

답변 내역

임대주택 입주대기자 11번 순번을 받았는데요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.임대주택 입주 대기자 11번이면 앞에 10명이 빠질 때 까지 기다리셔야 합니다.언제까지 기다려야 할지는 확답을 드리기 어렵습니다.빈집이 없으면 대기 시간이 길어 질 수 있으므로, 기다리는 동안 다음 임대 주택에 신청하는것은 가능합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.17
5.0
1명 평가
0
0

앞으로의 건설경기 전망을 알려주세요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.무거운 이야기를 해야할 것 같습니다. 지난 7개워 동안 부도업체는 21곳 입니다. 종합 7곳, 전문 14곳으로 부도가 제일 많은 지역은 5곳인 부산지역이였습니다.폐엽 상황도 좋지 않습니다. 1~6월 누적 종합 건설업체 폐업신고는 전년 동기 보다 높은 240건으로 불황 장기화에 따른 저조한 실적 누적이 큰 원인으로 주목되고 있습니다.또한 악성 미분양도 심각한 수준이라 앞으로도 건설 업계는 힘이 들 것 같습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.17
0
0

부동산 거래 시 살펴보면 좋은 것이 무엇인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산은 움직일 수 없기 때문에 입지가 1순위 입니다. 교통이 좋은지, 학군이 좋은지, 주변 상권은 어떤지 면밀하게 분삭하여 투자를 하시길 바랍니다.보통 부동산 가격이 높으면 입지가 좋은 곳으로 생각하시면 되겠습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.17
0
0

경기도 아파트 월세 부동산 중개수수료 관련 질문드립니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.보증금 1000에 90이면 중개수수료가 30만원이 맞습니다.아마도 부가가치세를 포함해서 중개수수료를 책정하신 것 같습니다.중개인분과 협의하여 해결하시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.17
0
0

어머니께서 빌라를 증여해주신다면..??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.수도권에서 85제곱 이하 공시가격 5억원 이하 빌라 1채를 보유하고 있어도 청약 무주택자로 인정받을 수 있습니다.이 부분을 참고 하시고 빌라를 소유하게 되면 생애최초주택자금대출은 받으실 수 없다는 점도 알아두시면 좋을 것 같습니다.좋은 선택하시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.17
5.0
3명 평가
0
0

소형빌라 구매할때 생애최초주택자금대출로 구매를 해야하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.생애최초대출을 활용하지 않고 주택을 구매하면 생애최초혜택을 받을 수 없습니다.이미 주택을 소유했던 경험이 있는 상태에서는 생애최초주택자금대출은 어렵습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.17
0
0

트럼프 당선되고 트럼프 트레이드가 무슨말인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.트럼프 트레이드는 트럼프가 미국 대통령으로 당선이 되면서 트럼프에게 우호적인 기업과 트럼프가 당선됨에 따라 앞으로 좋아지게 될 기업에게 돈이 몰리는 경향을 나타낸 것입니다.쉽게 말해서 트럼프 수혜종목에 투자함으로써 세계 금융시장에 돈이 몰리는 현상을 나타내는 말입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.17
0
0

다이소 제품은 어떻게 싸게 기획해서 팔 수 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.다이소는 대량구매 및 직접생산으로 유통을 줄이고 원가를 낮춰 싸게 팔 수 있습니다.또한 브랜드와의 협상으로 최적의 가격을 확보을 확보할 수 있습니다.이렇게 가격 경쟁력을 확보하여 저렴하게 판매할 수 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.17
0
0

주식시장이 과열이 되면은 부동산 가격은 내려가나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.주식과 부동산의 관계는 반비례 관계는 아닙니다.주식시장으로 돈이 몰리면 부동산시장에 유동성 공급이 안되 침체가 되어 보일 순 있지만 주식 가격이 많이 오르면 주식으로 쏠렸던 돈이 부동산으로 돌아올수도 있기 때문에 꼭 반비례 관계는 아닙니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.17
0
0

무주택세대주는 어떻게 되는 건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.세대주는 행정복지센터 가셔서 세대주로 변경신청만 하시면 됩니다.인터넷으로 변경 하능하니 인터넷으로 하셔도 됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.17
0
0